1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南http://**）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則 (略) 競價方式（多次報價）確定承租方。

3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）本次招租具體區(qū)域位置及車位編號詳見《新城星座承包經(jīng)營管理協(xié)議》中經(jīng)營管理范圍，標的所在車庫存在多個使用人，承租方需自行了解車庫產(chǎn)權(quán)情況，不得因車庫使用人多、了解不清等原因?qū)е鲁凶夥浇?jīng)營管理損失后追究招租方責任；（2）招租方若在租賃期內(nèi)對該車庫車位進行銷售，租金根據(jù)車位銷售情況進行相應扣減（雙方簽訂補充協(xié)議予以明確）；（3）本車庫現(xiàn)存租賃，根據(jù)區(qū)域車位劃分進行管理，目前使用的“一點?！钡篱l管理系統(tǒng)；（4）若承租后增設(shè)道閘系統(tǒng)的，須使用“一點停”系統(tǒng)，并與現(xiàn)有的“一點?！毕到y(tǒng)兼容，確保道閘系統(tǒng)正常使用，若增設(shè)的道閘系統(tǒng)非“一點?！毕到y(tǒng)，則須對新城星座車庫的全部道閘系統(tǒng)統(tǒng)一進行更換（包括非承租方租賃區(qū)域），確保全部保道閘系統(tǒng)正常使用，相鄰車庫使用單位的車輛正常通行；（5）承租方須負責車庫區(qū)域內(nèi)日常經(jīng)營管理（須包含該項目住宅月票車輛管理，月票車輛須安排在負二層車庫），同時負責該項目整個車庫備案登記、收費許可、證照年審等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的辦理并承擔相關(guān)費用；（6）承租方須加強車庫所屬區(qū)域（道閘系統(tǒng)、公共通道）的有序管理，保證九龍坡不動產(chǎn)登記中心所屬借道車輛通行順利；（7）承租方須與車庫物業(yè)管理單位簽訂《物業(yè)管理合同》，并按*/㎡/月向物業(yè)管理單位支付物業(yè)公共性服務分攤費；（8）根據(jù)產(chǎn)權(quán)證記事所述，標的現(xiàn)存抵押，抵押權(quán)人為 (略) 重慶分行，抵押期限目前截止日期為2024年12月02日；（9）本次招租面積系第三方機構(gòu)測算取得，測算結(jié)果可能與實際面積存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營許可等）決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可（包括但不限于經(jīng)營風險：（1）標的及周邊樓盤未來入住情況預估；（2）其它業(yè)態(tài)布局和 (略) 場風險（含相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風險等）），成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付租金。

6、租賃期內(nèi)：（1）承租方須按照合同及公告約定的用途使用承租房產(chǎn)，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施；（2）承租方須首先滿足小區(qū)居民和項目商業(yè)的停車需求；（3）承租方不得在租賃區(qū)域內(nèi)搭建任何形式的棚屋、隔斷、分隔區(qū)、庫房等；（4）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、互換使用租賃場地或未經(jīng)招租方同意擅自中途退租。

7、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管（按*/㎡/月向物業(yè)管理單位支付）、場地維護、設(shè)備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

9、除第8條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，詳見http://**。

10、本次招租面積系第三方機構(gòu)測算取得，測算結(jié)果可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

11、備查資料：租賃合同、產(chǎn)權(quán)證、房測報告。