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(略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū)白蕉鎮(zhèn)黃家村 (略) 委托定于 *** 日 * : * 時(shí)對(duì)黃家村公 * (略) 公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)： (略) ，歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。 * 、交易項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單元號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址黃家村公 * 圍地塊 * *** *** . * 平方米0. * 平方米 * . * 元/宗·月黃家村公 * 圍地塊 * 1.底價(jià)總額： *** . * 元。2.租金/承包費(fèi)遞增方式：5年后變更，每5年遞增 * 次，遞增方式為無（固定值單位為元/比例單位為%），遞增值為0. * 。3、標(biāo)的物的具體情況是由 (略) 市 (略) 區(qū)白蕉鎮(zhèn)黃家村 (略) 以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投 (略) 進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 * 、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度不得低于 * . * 元/宗·月。 * 、競(jìng)投人資格條件1、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求： (略) 會(huì).2、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的（以戶口簿為單位）必須在交易 (略) 拖欠的款項(xiàng)（計(jì)算拖欠款時(shí)間為 * 年 9月 * 日前）。3、本次交易不接受 (略) 為名單的競(jìng)投意向人的報(bào)名，已經(jīng)報(bào)名的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5、同時(shí)符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 * 、交易流程1、 (略) 內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；2、 競(jìng) (略) (略) 了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“ (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)” 網(wǎng)站或關(guān)注“ (略) 區(qū) * 資交易管理平臺(tái)”微 (略) 用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接下 * 步）；4、按交易 (略) 網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功， (略) 下方交易管理機(jī)構(gòu) (略) 咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間）；5、報(bào)名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競(jìng)得資格，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。 * 、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法（ * ）報(bào)名時(shí)間： *** : * 起至 *** 6: * 止。（ * ）報(bào)名地點(diǎn)和方法：競(jìng)投意向人在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄 “ (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)” 網(wǎng)站或關(guān)注“ (略) 區(qū) * 資交易管理平臺(tái)”微信公眾號(hào)的“網(wǎng)上交易”模塊，選 (略) 網(wǎng)上報(bào)名，填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報(bào)名），并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單， (略) 上報(bào)名。（提示：繳納保證金后必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登 (略) 上報(bào)名， (略) 保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，請(qǐng)預(yù)留 (略) 網(wǎng)上報(bào)名）（ * ）說明：1、同 * 標(biāo)的物 * 人只能報(bào)名 * 次；2、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約不接受委托，單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。 * 、交易保證金與履約保證金( * )交易保證金繳存：各競(jìng)投意向人在報(bào)名時(shí)間內(nèi)須以本人（單位）實(shí)名按要求將交易保證金 * 0. * 元整(￥ * 0. * 元)單筆匯入 (略) 賬號(hào)（戶名： (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) ，賬號(hào)： *** * ， (略) ： (略) ），必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請(qǐng)保存轉(zhuǎn)賬回單，在報(bào)名參與競(jìng)投時(shí)要上傳回單圖片。（（提示：1、 (略) 匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式， (略) 卡（ (略) ），其次是個(gè)人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“ * 本通”的存折（活期 * 本通、定期 * 本通、定活 * 本通）和儲(chǔ)蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識(shí)別，視為繳存保證金失?。?、必須用本 (略) 賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（ * ）交易保證金的退回1、競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu) * 次性全額不計(jì)息原路退還；2、競(jìng)得人的交易保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu) * 次性全額不計(jì)息將交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體作為合同履約保證金；3、 (略) 的要求參加交易或違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi) * 次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn) (略) 理；4、交易完成后，競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)未到交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收；5、競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，未在指定時(shí)間內(nèi)與農(nóng)村集體簽訂合同或簽訂合同后 (略) ，交易保證金直接轉(zhuǎn)交到農(nóng)村集體沒收。（ * ） (略) 保證金與交易保證金數(shù)額相等。在簽訂交易合同當(dāng)天，競(jìng)投意向人繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 * 、 (略) 的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi) * 次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn) (略) 理，并將其列入 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資 (略) 為名單。 * 、交易說明（ * ）競(jìng)投意向人請(qǐng)于 *** 5: * (略) 上競(jìng)投，超過指定交易時(shí)間，視為放棄競(jìng)投資格。（在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后 * 分鐘內(nèi)，只要有任何 * 方報(bào)價(jià)，交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束）（ * ）交易完成后，競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個(gè)工 (略) 確認(rèn)的，視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，由第 * 高價(jià)出價(jià)人遞補(bǔ)為競(jìng)得人，其報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu) * 次性全額不計(jì)息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收。若第 * 高價(jià)出價(jià)人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第 * 競(jìng)得人 * 致，此單 (略) 理。（ * ）競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成 * 致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競(jìng)得人原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時(shí)間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會(huì)沒收競(jìng)得人交易保證金。（ * ） (略) 需的稅費(fèi)由競(jìng)得人【競(jìng)得人/出租方（發(fā)包方）】承擔(dān)。（ * ）合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)， (略) 有解釋權(quán)歸 (略) 市 (略) 區(qū)白蕉鎮(zhèn)黃家村 (略) （出租方/發(fā)包方）所有（ * ）采用電子競(jìng)投交易時(shí)，競(jìng)投人如需協(xié)助，可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交 (略) 工作人員。（ * ）其他需要說明的情況：此地塊是以空地出租，不得搭建任何建筑物，要符合新農(nóng)村建設(shè)、城市規(guī)劃用途，如有違建， * 方有權(quán)收回該土地及沒收合同履約保證金。 * 、合同事項(xiàng)（ * ）合同期限：合同期5年，具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。（ * ）合同金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（ * ）合同金額支付時(shí)間： 按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。十、違約責(zé)任具體以合同簽訂為準(zhǔn)。( * )十 * 、聯(lián)系方式（ * ）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：聯(lián)系人：黃家村聯(lián)系電話： *** （ * ）交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： *** (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略) * 日