| 項目編號: | JX2022ZC00122C1 |
| 項目名稱: | 南昌市紅谷灘新區(qū)南洲街219號新琚花園E02-06#住宅1單元103室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 標的名稱: | 南昌市紅谷灘新區(qū)南洲街219號新琚花園E02-06#住宅1單元103室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：65.223萬元)
|
| 信息披露期: | 信息披露首日：2022-11-10 信息披露期滿日：2022-11-24 |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（20）個工作日為一個延長周期，最多延長（5）個周期 |
| 項目簡介: | (略) 南昌茶廠持有位于南昌市紅谷灘新區(qū)南洲街219號新琚花園E02-06#住宅1單元103室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。 |
| 1.本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)以交付時狀態(tài)進行轉(zhuǎn)讓。涉及轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)保留意見、重要揭示、特別事項說明等， (略) 國房土地房地產(chǎn) (略) 出具的深國房評字第*03號《評估報告》，《評估報告》等相關(guān)文 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所查閱。 2. (略) 產(chǎn)權(quán)交易所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示； (略) 產(chǎn)權(quán)交易所及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為對標的資產(chǎn)品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)移交的憑據(jù)。 3.意向受讓方應(yīng)對標的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責任由其自行承擔。 4.標的資產(chǎn)交易及權(quán)屬變更時的實際面積以國土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門勘察確認為準，不影響轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)成交及成交金額。 5.請慎重決定競買行為，意向受讓方一經(jīng)提交報名申請并交納交易保證金即表明意向受讓方對標的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容（含附件）的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方（受讓方）全部承擔。競價成交后不得以不了解標的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 6.意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。 |
| | 1.受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方應(yīng)自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【交易稅費】 （1）變更過戶、補辦土地出讓等相關(guān)稅費以及土地出讓金等均由受讓方全部承擔；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔。 （2）協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔。采取網(wǎng)絡(luò)競價方式的，則受讓方還需承擔本項目涉及的競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。 （3）費用承擔方應(yīng)在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 5.【交付】轉(zhuǎn)讓 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起10個工作日內(nèi)將標的資產(chǎn)進行清場后交付給受讓方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險和水、電費、物管費等相關(guān)費用均由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔。受讓方需自行辦理權(quán)證變更手續(xù)，期間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責任由受讓方承擔。 6.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)， (略) 產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 7.【報名時間】信息披 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 |
| 聯(lián)系方式： | (略) 產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人：周女士、萬先生
聯(lián)系電話：0791-*、0791-*
|
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公網(wǎng)安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
