(略)

項(xiàng)目名稱

位于 (略) 市勝利街 * -6號(hào)、勝利街 * 號(hào)、公園街1號(hào)、薛家巷 (略) 閑置資產(chǎn)

項(xiàng)目編號(hào)

ES * ZL *

出租申請(qǐng)與承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)；

5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā) (略) 為， (略) 、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可 (略) 追償。

出租方名稱

(略) (略)

掛牌起始日期

***

掛牌截止日期

***

出租資產(chǎn)明細(xì)表

標(biāo)的名稱

房屋用途

建筑面積 （平方米）

評(píng)估價(jià) （元/年）

掛牌價(jià) （元/年）

保證金（元）

勝利街 * -6- * 號(hào)

門面

* . *

* 7. *

* 7. *

* . *

勝利街 * -6- * 號(hào)

門面

* . *

* 2. *

* 2. *

* . *

薛家巷 * 號(hào)

住房

* . *

* 9. *

* 9. *

* 9. *

勝利街 * 號(hào)

倉(cāng)庫(kù)

* . *

* 2. *

* 2. *

* 6. *

公園街1號(hào)大門右側(cè)1、2號(hào)

倉(cāng)庫(kù)

* . *

* . *

* . *

* . *

公園街1號(hào)大門右側(cè)3號(hào)

倉(cāng)庫(kù)

* . *

* . *

* . *

* . *

公園街1號(hào)大門右側(cè)4號(hào)

倉(cāng)庫(kù)

* . *

* . *

* . *

* . *

出租總面積(平方米)

* . * 平方米

出租用途

見(jiàn)《出租資產(chǎn)明細(xì)表》

目前狀態(tài)

閑置

招租總價(jià)值

*** . * 元/年

租賃期限

2 年

免租期

按照出租方相關(guān) (略)

評(píng)估信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱

(略) 循其本 (略) 、 (略) 博鑫房 (略)

評(píng)估基準(zhǔn)日

* 日、 * 號(hào)

租賃評(píng)估值

*** . * 元/年

批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

核準(zhǔn)（備案）日期

標(biāo)的介紹

本次招租的標(biāo)的是位于 (略) 市勝利街 * -6號(hào)、勝利街 * 號(hào)、公園街1號(hào)、薛家巷 (略) 閑置資產(chǎn)（詳見(jiàn)出租方提供的《出租資產(chǎn)明細(xì)表》），出租總面積 * . * 平方米，本次擬招租資產(chǎn)現(xiàn)狀為閑置，權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押及擔(dān)保情形，不涉及任何法律糾紛，亦不涉及優(yōu)先承租權(quán)。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

不涉及

* 、 (略) 置方案

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）

信息發(fā)布期滿后，如征集到 * 家符合條件的意向承租方，則采取

協(xié)議方式成交

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 (略) 延牌，延牌 * 個(gè)周期。

租金支付方式

分年支付

與租賃相關(guān)

其他條件

1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)需按照《出租資產(chǎn)明細(xì)表》所示金額足額繳納保證金（ (略) 截止日 * 時(shí) * 分足額到達(dá) (略) 光谷聯(lián) (略) (略) 指定賬戶為準(zhǔn)），不接受擔(dān)?；虻?* 方代為支付。

2、本次招租資產(chǎn)分單個(gè) (略) ，出租期限為2年，租金分年支付。第 * 年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第 * 次簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）前 * 日內(nèi)付清當(dāng)年租金價(jià)款，否 (略) 理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)到 (略) 光谷聯(lián) (略) (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，成交確認(rèn)書簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日 * 次性付清當(dāng)年承租款 (略) 指定專用賬戶。

4、出租方提出：（1）房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意后方可實(shí)施，不得改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)。（2）合同期間不得轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租，不得從事其它違法違紀(jì)的活動(dòng)，嚴(yán)禁各種危及出租房屋、 (略) 為；承租方必須注意投資風(fēng)險(xiǎn)、合理投資、合同期滿，不得以投資（含 (略) 有投資）未收回為由拒絕交還標(biāo)的，合同期滿，出租方有權(quán)收回標(biāo)的房屋，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）承租方取得該資產(chǎn)后，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法犯罪活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)物品對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染的用途。經(jīng)營(yíng)業(yè) (略) 市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產(chǎn)品制售業(yè)，不得亂搭亂建，擅自更改資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)利單方面解除租賃合同。（4）出租方以現(xiàn)狀對(duì)該資產(chǎn)招租，出租后承租方 (略) 有范圍負(fù)有管理、維護(hù)、維修和保證安全的義務(wù)，遵守物業(yè)管理，搞好門前 * 包，做好污水系統(tǒng)排放，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（5）租賃期滿后，出租方有權(quán)收回房屋，且不承擔(dān)任何裝飾裝潢補(bǔ)償，承租方 (略) 購(gòu)買的辦公電器、家具等可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權(quán)追究賠償責(zé)任。（6）待本次公開(kāi)出租的租賃期滿后，承租方若有意繼續(xù)承租該資產(chǎn)，若原《租賃合同》有約定的，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、 (略) 用水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用， (略) 結(jié)算，不得拖欠。

6、本次交易應(yīng)支付 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)由租賃雙方各自承擔(dān)。

7、意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由出租方委托的 (略) 循其本 (略) 出具的《價(jià)格評(píng)估意見(jiàn)書》（鄂循價(jià)鑒【 * 】第 * 6號(hào)、鄂博鑫資評(píng)咨字【 * 】第 * 號(hào)） (略) 內(nèi)容并不持異議。

重大事項(xiàng)披露

1、意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的物的 * 至界限、與其他房屋使用 (略) 分可能存在爭(zhēng)議等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。租賃標(biāo)的均以出租方交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，確定為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或向出租方及 (略) 光谷聯(lián) (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱： (略) ）追責(zé)和索賠。

2、 (略) 中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

3、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（ (略) 底部附件），須在報(bào)名登記時(shí)對(duì)《租賃合同》予以蓋章、簽字確認(rèn)。

4、本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀均為閑置狀態(tài)，承租方承租后由出租方負(fù)責(zé)交付。

5、出租方不持有本次招租房屋的相關(guān)權(quán)證，僅擁有該批房屋的經(jīng)營(yíng)與管理權(quán)，承租方租賃后不得以該事項(xiàng)為由向出租方提出任何要求。

* 、承租資格及審核方式

是否需要登記審核

是

承租方資格條件

1、承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組 (略) 為能力的自然人，依法自主經(jīng)營(yíng)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。

報(bào)名登記時(shí)間

掛牌截止日 * ： * 分前

* 、保證金交納規(guī)則

收取方案

按固定比例收取保證金，固定保證金比例為：按照《出租資產(chǎn)明細(xì)表》所示金額繳納。

交納截止時(shí)間

掛牌截止日 * : * 前( (略) 到帳時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位

(略) 光谷聯(lián) (略) (略)

(略)

***

賬號(hào)

(略) (略) (略)

保 (略) 置方式

1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，將按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為成 (略) 分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡(luò) (略) 交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為成 (略) 分；未競(jìng)得出租標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原繳款賬戶。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方原繳款賬戶。

3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情形時(shí)， (略) (略) 保證金不予退還， (略) 將直接從該保證金中先扣 (略) 按約定 (略) 產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方 (略) 的經(jīng)濟(jì)損失，出租方 (略) 還有權(quán)進(jìn) * 步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②只產(chǎn)生 * 個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接協(xié)議方式成交不簽訂《租賃合同》及未支付交易價(jià)款的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式出租的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后不簽訂《租賃合同》及未支付承租價(jià)款的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn) (略) 分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按 (略) 。

聯(lián)系方式

(略) 電話

***

聯(lián)系人

陳海燕

聯(lián)系地址

(略) 省 (略) 市金子壩路 (略) （ (略) 大樓裙樓2樓）

網(wǎng)址

www.z ***

交易機(jī)構(gòu)

(略) 光谷聯(lián) (略) (略)

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。
1、合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的副本復(fù)印件，并同時(shí)核原件）；
2、公司章程及章程修正案（復(fù)印件，加蓋工商查詢章）；
3、法定代表人及委托代理人的身份證（ * 代證正反面復(fù)印件，加蓋公章）、授權(quán)委托書（原件）；
4、保證金轉(zhuǎn)賬付款憑單；
5、同意承 (略) 決議文件（原件， (略) 章 (略) 決議）；
6、報(bào)名時(shí)還須提交《承租申請(qǐng)書》，請(qǐng)?jiān)趻炫破陂g及時(shí)聯(lián)系工作人員索取；

如對(duì)報(bào)名須提交資料有任何疑義，請(qǐng)?jiān)趻炫破陂g及時(shí)與工作人員聯(lián)系。
自然人報(bào)名需本人持第 * 代居民身份證復(fù)印件（核原件）