特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中 (略) 名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。

公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

(略) 潼 (略) 將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時(延時的除外） (略) 潼 (略) (略) (略) （網址:http://**，戶名: (略) 潼 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 儀隴縣恒益·濱江國際13幢負2層-2-289車位。

拍品介紹：標的物位于 (略) 儀隴縣恒益·濱江國際13幢負2層-2-289，所在小區(qū)名稱為“恒益·濱江國際”，建筑面積33.17平方米，套內面積12.24平方米，所在建筑物總樓層28+2層，該標的物位于負2層，房屋用途為車庫，土地使用權類型為出讓，框剪結構，裝飾裝修情況詳見評估報告。

上述信息最終以不動產權證書為準。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：3.*元，起拍價：2.*元，保證金：0.*元，增價幅度:200元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由輝昱和拍安排。重慶 (略) (略) 聯系電話：023-*、400-993-3305，或登錄 (略) 站自助預約：http://**，或關注“輝昱和拍”微信公眾號預約。

特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。

重要提醒：1、有意者請親自實地看樣，詳細 (略) 、輝昱和拍及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；2、拍賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構輝昱和拍聯系，以便咨詢下一步流程。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人或委托他人參與競拍的，請于競價程序 (略) 現場報名。

本案可聯合競買，但需在拍賣 (略) 辦理聯合競買手續(xù)。

買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

4、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別提示

1、本次拍賣標的物已查封，現空置。已經通知申請執(zhí)行人，由于被執(zhí)行人聯系不上，未通知到位，現特此公示，公示滿五日視為已經通知。拍賣成功后， (略) 負責標的物交付。

2、本次拍賣不包含動產。

3、該拍賣標的物項目尚未竣工驗收，未取得相應的產權證書，后續(xù)竣工驗收及權屬登記、權證辦理存在延期風險。拍賣車位是否具備辦證條件及辦證的具體要求，請競買人自行至相關部門了解并承擔可能的風險。

4、據《評估報告》中《估價專業(yè)幫助和相關專業(yè)意見說明》顯示：“注冊房地產估價師對估價對象現場查勘僅限于估價對象外觀和使用狀況，鑒于技術和專業(yè)限制，注冊房地產估價師未對估價對象的建筑質量、被遮蓋未暴露及難以接觸的部分、水、電或者其他設施進行檢測測量與審計，在無理由懷疑估價對象存在安全隱患及內部質量缺陷情況下，假定估價對象能正常使用，且與估價對象權屬證明材料、估價委托人提供的資料和陳述情況基本一致?！痹诖颂嵴堎I受人注意。

5、據輝昱和拍工作人員現場勘查發(fā)現，部分車位照明設備未開啟，導致車庫內光線較為昏暗，請競買人注意。

6、該拍賣車位所在小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權，請申請優(yōu)先購買權的競買人在起拍前七日，持購房證明、房屋產權證、有效身份 (略) 潼 (略) 進行登記。請小區(qū)業(yè)主、競買人予以關注。

7、本次拍賣標的物是否限購，請競買人在競買前向相關職能部門詳細咨詢房產及土地限購、過戶等相關政策，如未咨詢參與拍賣的，買受人自行承擔無法過戶及相關稅費或其他費用風險。

8、據《評估報告》顯示及輝昱和拍工作人員現場勘查發(fā)現，該小區(qū)共分三期建設，地下車庫整層打通，商業(yè)街和住宅單元均可進入地下車庫。

9、本次拍賣標的物的登記地址與現場實際查勘地址不一致，據《儀隴縣房地產服務中心》信息查詢顯示，該標的坐落于恒益·濱江國際13幢負2層-2-289，實際查勘發(fā)現坐落于儀隴縣恒益·濱江國際負2層289，所處位置由申請執(zhí)行人確認兩者實際為同一地址，請競買人注意。

10、本次拍賣標的物后方有消防栓水泵，請競買人注意。

11、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。

12、標的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

13、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院及拍賣人不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

14、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序 (略) 聯系。

15、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

16、與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為的， (略) 如實舉報。

17、法院有權暫緩、中止或撤回拍賣。

18、標的權屬轉移登記由 (略) 執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決，應由出賣人承擔的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納 (略) 申請退還稅費。

19、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）原凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后24小時內解凍。保證金凍結期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。拍賣余款由競得者請在成交后七日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

（1）銀行付款方式：銀行匯 (略) 賬戶（戶名： (略) 潼 (略) ，開戶銀行：重慶 (略) 潼南支行，賬號：**）。

（2） (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

（3）拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

20、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5 - q1。

21、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

網上報名咨詢電話： (略) 司法拍賣客服專線：400-822-2870。

輝昱和拍咨詢電話：023-*、400-993-3305。

輝昱和拍 (略) 站：http://**。

(略) 潼 (略) 咨詢電話：023-*。

(略) 潼 (略) 舉報監(jiān)督電話：023-*。

重慶潼 (略) 聯系地址： (略) 潼南區(qū)興潼大道38號。

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*。

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*。

網上報名及競價操作演示詳見：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-sy。

司法拍賣流程詳見：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content3。

附：執(zhí)行裁定書、評估報告。

(略) 潼 (略)

2024年9月4日