拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年6月26日10時至2025年6月27日10時止（延時的除外），在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：www.http://**/0931/13，賬戶名： (略) (略) (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 平安鎮(zhèn)平安村土地使用權及地上建筑物、附著物，建筑面積8261.00平米（地上建筑物及附著物詳情見附件）。

評估價：(略).00元 起拍價：(略).80元

保證金：(略).00元 增價幅度:(略).00元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請意向競買人自行前往看樣；

標的物咨詢電話：0931-(略)。

三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5分鐘。

五、當事人、利害關系人及優(yōu)先購買權人情況：

與拍賣標的有關的擔保物權人、優(yōu)先權人、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣 (略) 提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照稅法等相關法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時負擔、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成 (略) 理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款，提交購 (略) 審查通過后， (略) 出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關管理部門辦理標的物權屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關職能部門咨詢確認。

九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金將 (略) 指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關債務，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在2025年7月4日17 (略) 指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行:中 (略) (略) 支行，賬號：(略)3218，開戶聯(lián)行號:(略)）。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0931—(略)。

其他 (略) 技術問題， (略) 客服咨詢—熱線：400-(略)。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年六月十日