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項目名稱	青果巷C1- (略)	項目編號	FCZZ ***
掛牌起始日期	*** * : * : *	掛牌截止日期	*** * : * : *
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容， (略) 。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		(略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)青果巷歷史文化街區(qū)C1- *
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	第1層
	租賃面積（m2）	* . *	租賃期限	4年
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	青果巷歷史文化街區(qū)打造“ (略) 廂雅集生活體驗地”，成為“傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的文旅商娛綜合體”。
	其它情況	1.承租方報名時需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價資格。 2.承租賃用途：輕餐。 3.免租期：首年免租4個月。 4.租金遞增：前 * 年不變，第 * 年起每兩年遞增5%。 5.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 * 元/㎡/月。 6.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水電欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)，租賃交付后產(chǎn)生的水電費(fèi) (略) 承擔(dān)。 7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。 8.交易保證金按正常年租金的2個月租金收取。 9.工程條件：本商鋪供電總負(fù)荷為 * kw，給水管徑DN * mm,排水管徑DN * mm,鋪內(nèi)不提供空調(diào)。該工程條件為交付條件，承租人拍下視為認(rèn)可。承租方未來有改造需求，請?zhí)釄蠼?jīng) * 方確認(rèn)后實施，費(fèi) (略) 承擔(dān)。
承租押金（元）	* 6元
掛牌價格	* 6. * 元/1年
數(shù)量	1. * 年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式： * 季度 * 支付租金遞增方式：前 * 年不變，第 * 年起每兩年遞增5%
	承租資格條件	1、凡具 (略) 為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。 2、報名資格審查需提供 * 下資料： ①自然人身份證原件復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料；
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間 (略) 簽署《房屋租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③出租方要求的其他材料。（經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等） 2. (略) 上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后 (略) 拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
	現(xiàn)場展示	時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人：張悅聯(lián)系方式： *** 地點(diǎn): (略) 市 (略) 區(qū)青果巷歷史文化街區(qū)
	競價報名	報名截止時間	*** * : * : *
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前， (略) 提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統(tǒng)到帳時間 (略) 到帳時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并 (略) (略) 點(diǎn)操作）
		(略) 置方式	1.金額（元） * 4. * 2.時間 *** * : * : * 前 3.退還簽署《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)退還,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	* . *
		自由競價時間	*** * : * : * 至 *** * : * : *	延時競價周期（秒）	*
	服務(wù)費(fèi)	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.3%收取）

特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對 (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的租金包含各項稅費(fèi)。底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) (略) 地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6. (略) 招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7. 承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營范圍與提交經(jīng)營方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
8.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競租方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價，本平臺 (略) 所。
* .本平 (略) 查勘， (略) 查勘。
* .其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
* .中標(biāo)（成交）后，無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無效的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第 * 位的中標(biāo)候選人簽訂租賃合 (略) 招租。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱： (略) 晉陵 (略) 地址： (略) 市 (略) 區(qū)青果巷歷史文化街區(qū) 聯(lián)系人：張悅聯(lián)系方式： ***
業(yè)務(wù) 咨詢	e交易	地址： (略) 市 (略) 區(qū)茶花路 * 號創(chuàng)投大廈 * 樓聯(lián)系人：技術(shù)支持聯(lián)系方式： *** 2

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