成都高新區(qū)天府軟件園C區(qū)C5棟負(fù)1層1040-1號房招租 |
標(biāo)的名稱 | 成都高新區(qū)天府軟件園C區(qū)C5棟負(fù)1層1040-1號房招租 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|
項(xiàng)目編碼 | DSCQ*A* | 出租底價 | 77 元/平方米/月 | |||
價格說明 | —— | |||||
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | 掛牌起始日期 | 2025-07-17 | |||
是否聯(lián)合出租 | 否 | 掛牌截止日期 | 2025-07-30 | |||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 |
標(biāo)的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
標(biāo)的簡介 | 本次招租標(biāo)的為成 (略) 天府軟 (略) C5棟負(fù)1層1040-1號房,位于天府軟 (略) 內(nèi)部,綠化率高,環(huán)境安靜。步行約5-10分鐘可達(dá)地鐵1號線(天府三街站\天府五街站)和地鐵5號線(民樂站),快速連 (略) 、金融城及 (略) 。周 (略) 密集,覆 (略) 主 (略) 。項(xiàng)目周邊有宿舍、公寓、學(xué)校等。該房屋經(jīng)招租方測算的建筑面積為328.73㎡,目前為空置狀態(tài)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易條件 | 出租底價 | 77 元/平方米/月 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
價格說明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
履約 (略) 置方式 | 1.履約保證金、經(jīng)營保證金的支付方式: 最終承租方在《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》約定的起租日前及房屋交付前,須向業(yè)主方交納首期租金、履約保證金及經(jīng)營保證金。履約保證金為3個月的標(biāo)準(zhǔn)租金金額,經(jīng)營保證金為*元; 2.履約保證金及經(jīng)營保證金的使用、返回等內(nèi)容詳見《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金支付方式 | 一次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租賃期限 | 9年(含優(yōu)惠期) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
與出租相關(guān)的其他條件 | 1.本次招租,交易保證金須通過西南聯(lián)交所專用賬戶結(jié)算。 2.最終承租方應(yīng)于成交次日起15個工作日內(nèi)簽訂《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》,同時還須簽訂《誠信廉潔合作協(xié)議》、《費(fèi)用收繳協(xié)議》,本次交易租金由業(yè)主方和最終承租方自行結(jié)算。 若最終承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》、《誠信廉潔合作協(xié)議》、《費(fèi)用收繳協(xié)議》中的任一協(xié)議,視為最終承租方放棄本次成交資格,業(yè)主方將直接沒收全部交易保證金。 3.租金收取方式 招租標(biāo)的租金按照“月租金(標(biāo)準(zhǔn)租金或優(yōu)惠租金單價×建筑面積)”原則計(jì)取。 4.租金支付方式:詳見《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方須承諾事項(xiàng) | 意向承租方報(bào)名時須提交《承諾函》,具體內(nèi)容詳見附件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 一、資格條件 1、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)獨(dú)立法人。 2、意向承租方為該國際西式快餐連鎖品牌的直營方并提供該品牌國際授權(quán)文件。 3、該品牌在國內(nèi)擁有超過50家在營連鎖店(需提供該競標(biāo)品牌為國際連鎖品牌的相關(guān)證明文件以及在國內(nèi)50家以上在營連鎖店名單及地址并加蓋公章)。 4、承租方不得為聯(lián)合體。 二、報(bào)名材料 1、意向承租方提供營業(yè)執(zhí)照。 2、意向承租方提供該品牌商標(biāo)所有權(quán)(商標(biāo)注冊證)等相關(guān)文件。 3、意向承租方提供該競標(biāo)品牌為國際連鎖品牌的相關(guān)證明文件以及國內(nèi)50家以上在營連鎖店名單及地址。 4、以上所有證明材料需加蓋意向承租方公章。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
報(bào)名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 一、本次評估報(bào)告 1.不公開也不備查。 2.本次招租價格為含稅價。 二、其他事項(xiàng): 1.本次招租的資產(chǎn)權(quán)屬方為 (略) ,現(xiàn)已委托成 (略) 作為招租方,開展對外招租工作。成交后,承租方、軟件園公司、置業(yè)公司簽訂三方《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》。 2.意向承租方在報(bào)名前須到標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵(包括但不限于招租標(biāo)的面積的測量、權(quán)證、土地性質(zhì)、土地用途、竣工驗(yàn)收、權(quán)利限制、標(biāo)的結(jié)構(gòu)以及招租標(biāo)的接收等),確認(rèn)無誤后與招租方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,意向承租方憑雙方蓋章的《標(biāo)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理報(bào)名事宜?,F(xiàn)場查看標(biāo)的的意向承租方與到西南聯(lián)交所報(bào)名的意向承租方必須一致。 3.意向承租方在西南聯(lián)交所報(bào)名后,即視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,招租成功后不得就此提出任何異議,不得以此為由拒不簽訂或解除《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》等協(xié)議,也不得以此為由拒不按時足額支付本次招租相關(guān)費(fèi)用和拒不開展相關(guān)經(jīng)營活動。 4.意向承租方經(jīng)確認(rèn)為承租方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,若有剩余,在招租方和承租方簽訂《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》后由西南聯(lián)交所直接原渠道、無息退還至最終承租方賬戶。若交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi),由最終承租方在項(xiàng)目成交后3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。其他意向承租方的保證金同步原渠道、無息退還。 5.最終承租方簽訂《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》、《誠信廉潔合作協(xié)議》、《費(fèi)用收繳協(xié)議》,且業(yè)主方收到全部首期租金及履約保證金、經(jīng)營保證金后,向最終承租方交付招租標(biāo)的,具體交付時間以招租方書面通知為準(zhǔn),最終承租方須在規(guī)定的時間內(nèi)辦理接房手續(xù)。 6. 本次招租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由業(yè)主方和最終承租方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。所涉及的交易服務(wù)費(fèi)由業(yè)主方和最終承租方各自承擔(dān)。 7.招租標(biāo)的租金按照“月租金”(標(biāo)準(zhǔn)租金或優(yōu)惠租金單價×建筑面積)”原則計(jì)取。(建筑面積以公告的面積為準(zhǔn)) 8. 租金支付方式:按季支付。 9.標(biāo)準(zhǔn)租金遞增比例:第1、2年租金按首年成交價進(jìn)行收取,第3年在上一年基礎(chǔ)上增長5%,第4、5年租金在第3年的單價基礎(chǔ)上保持不變;第6年在上一年的基礎(chǔ)上增長5%,第7、8年租金在第6年的單價基礎(chǔ)上保持不變;第9年在上一年的基礎(chǔ)上增長5%。 10.裝修期:裝修期自租賃標(biāo)的起租之日起算【2】個月。因該房屋涉及煙道或煤氣改造工程,再額外給予2個月半價裝修期。即共計(jì)【4】個月半價裝修期,此期間的月租金按照成交價格的50%進(jìn)行收取。裝修期內(nèi)所涉及的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他一切費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)能耗分?jǐn)傎M(fèi)、水費(fèi)、城市生 (略) 理費(fèi)等其它費(fèi)用)須由最終承租方承擔(dān)。 11.最終承租方在《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》約定的起租日前,須向業(yè)主方交納首期租金、履約保證金及經(jīng)營保證金。首期租金為前3個月租金,履約保證金為3個月標(biāo)準(zhǔn)租金金額,經(jīng)營保證金為*元。 12.本招租標(biāo)的主營業(yè)態(tài)為國際連鎖西式快餐廳。業(yè)態(tài)需符合項(xiàng)目整體定位和該招租標(biāo)的的主營業(yè)態(tài)要求。承租方須遵守《房屋租賃合同》約定事宜合法經(jīng)營,經(jīng)營項(xiàng)目符合相關(guān)要求,不得從事非法經(jīng)營以及任何違法犯罪活動。 13.其他事項(xiàng)詳見《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》、《費(fèi)用收繳協(xié)議》、《承諾函》等文件。 14.本次標(biāo)的踏勘的聯(lián)系人:【溫老師,聯(lián)系電話:028-*】;本次標(biāo)的踏勘時間:掛牌公告期內(nèi)的工作日9:00-12:00,13:00-17:00 15. 本次標(biāo)的招租,現(xiàn)場踏勘、到西南聯(lián)交所報(bào)名、交納交易保證金、《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》及其他協(xié)議的簽訂須為同一主體。 16. 競價完成后,西南聯(lián)交所將競價結(jié) (略) 上進(jìn)行公示(公示內(nèi)容包括招租標(biāo)的名稱、候選人名稱、租賃期限及最終承租方的確定方式等),如只有一家意向承租方,也需要公示。公示期為3個工作日。公示期滿且無異議或投訴,則競價排名第一的成交候選人成為最終承租方。西南聯(lián)交所向最終承租方發(fā)出成交告知函,招租方認(rèn)可成交結(jié)果且不得提出異議。若項(xiàng)目在規(guī)定的掛牌時間內(nèi)流標(biāo)的,也應(yīng)進(jìn)行公示(終結(jié)公告)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金條款 | 交納金額 | 8 萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金說明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納截止時間 | 2025-07-30 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交納注意事項(xiàng) | 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) 置方式 | 一、確認(rèn)承租方后 (略) 置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,若有剩余,在招租方和承租方簽訂租賃協(xié)議后由西南聯(lián)交所直接原渠道、無息退還至最終承租方賬戶。若交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi),由最終承租方在項(xiàng)目成交后3個工作日內(nèi)補(bǔ)齊至西南聯(lián)交所指定賬戶。 二、有下列情形之一的,交易保證金不予退還: 1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的; 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》、《誠信廉潔合作協(xié)議》、《費(fèi)用收繳協(xié)議》中的任一協(xié)議; 6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的; 7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,承租方未按約定時限簽署《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》; 8.《天府軟件園房屋租賃協(xié)議》簽訂后,承租方未按約定支付交易價款; 9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,經(jīng)出租方書面告知,西南聯(lián)交所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和業(yè)主方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主方的指定賬戶。 四、保 (略) 置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 五、為保護(hù)交易各方利益,避免各方遭受損失,本公告在此作出特別提示,報(bào)名人自愿在交易系統(tǒng)提交報(bào)名并被確認(rèn)為意向承租方即視為同意并作出如下承諾:若本項(xiàng)目征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,在網(wǎng)絡(luò)競價環(huán)節(jié)各意向承租方均未報(bào)價的,掛牌申請人及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)扣除該項(xiàng)目意向承租方保證金,作為對本交易守約方的補(bǔ)償。 (略) 絡(luò)競價方式成交應(yīng)收取的承租方服務(wù)費(fèi)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),在意向承租方交納的保證金中扣除前述費(fèi)用后,掛牌申請人同意將保證金余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
披露附件 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起 10個工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方 | 按掛牌價與受讓方報(bào)價孰高原則直接簽約(協(xié)議方式成交) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交易須知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四 (略) (http://**)及第四產(chǎn)權(quán)(http://**)為本 (略) 上交易地址,意向方可 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。 第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。 第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 (略) 上報(bào)名的說明 第八條意向方參與交易,需通 (略) (略) 進(jìn)行注冊、提交報(bào)名申請。 第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時間段內(nèi)按 (略) 的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時,若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報(bào)、不及時補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。 第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng): (一)符合公告的相關(guān)要求。 (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,并在報(bào)名時通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2.聯(lián)合體以代理人的名義, (略) 完成注冊、報(bào)名、競價。 3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。 第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。 第十五條公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。 第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,以提供的漢語文本為準(zhǔn)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: (一)通 (略) 向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。 (略) 上競價的說明 第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的 (略) 絡(luò)競價。競價過程中,意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn) (略) 絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于交易成功的說明 第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。 第二十條本須知所稱交易成功是指: 1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功; 2.公告期限屆滿后,采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的, (略) 絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功; 5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功; 第二十一條 依據(jù)《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》(法釋〔2023〕13號),產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的, (略) 應(yīng)予支持。 第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定 (略) 置意向方交納的保證金。 第二十三條 交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
風(fēng)險(xiǎn)提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書 特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。 尊敬的投資者: 您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。 投資者可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于: 一、 (略) 場風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) 西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前,應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。 三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中,可能面對以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于 (略) 置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。 3. (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。 (略) 參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、失 (略) 操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ,否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。 四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn) (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交 (略) 交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后,對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行 (略) 理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識,審慎做出各項(xiàng)交易決策。 投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎! |
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”