受云南 (略) 管理人（以下簡(jiǎn)稱管理人）委托，我公司將于2024年12月04日上午10時(shí)至2024年12月05日上午10時(shí)在“ (略) （網(wǎng)址：http://**)”對(duì)云南 (略) 的部分資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將拍賣有關(guān)事宜公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：

1、拍賣標(biāo)的為云南 (略) 名下所有的生產(chǎn)廠房車間，包括辦公綜合樓、大門旁值班室、包裝車間、包裝車間旁集塵房、*穗機(jī)房、工棚（活動(dòng)板房）、職工宿舍、過磅房、烘烤房、烘烤房旁配電室、烘烤車間、烘烤房東面車間、烘烤房旁廁所、烘烤房旁浴室、烘烤房旁走廊棚、冷庫(kù)旁倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)旁值班室及相關(guān)配套機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)。（詳情請(qǐng)參考附件）。

2、云南 (略) 名下所有的證號(hào)為“云（2016）祥云縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)”的工業(yè)用地一塊，使用面積*,㎡（詳情可參考附件）。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始前三天與管理人聯(lián)系。

二、重要提示

1.本次拍賣所展示的圖片、數(shù)據(jù)、清單等均只能提供參考，鑒于企業(yè)停產(chǎn)導(dǎo)致設(shè)備停運(yùn)，無人保養(yǎng)維護(hù)，不排除有損壞的可能，最終標(biāo)的物的具體情況，請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)踏勘及拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保；凡有意競(jìng)拍者請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，同時(shí)簽署資產(chǎn)范圍確認(rèn)函并上傳拍賣系統(tǒng)，否則無法成功報(bào)名，報(bào)名的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已知或未知瑕疵的確認(rèn)，拍賣成交后交付時(shí)買受人不得以標(biāo)的物的損壞、老化等情況為由，拒絕交付；

2.標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)有部分設(shè)備不在本次拍賣的資產(chǎn)在內(nèi)，購(gòu)買方需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確定范圍，在成交后拆除過程中不得 (略) 置的資產(chǎn)。。

3.買受人應(yīng)于拍賣成交后5 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》。拍賣人及管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物及相關(guān)資料，買受人交納的拍賣保證金在成交后轉(zhuǎn)為提貨款，在簽署《成交確認(rèn)書》前，買受人付清剩余成交價(jià)款、拍賣 (略) 軟件服務(wù)費(fèi)后，還需要繳納*元人民幣作為離場(chǎng)保證金，買受人、拍賣公司、管理人三方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交。

4.移交后管理人不再負(fù)有保管標(biāo)的物的義務(wù)。移交手續(xù)完成后買受人需要在10天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物轉(zhuǎn)移，規(guī)定期限為20天，從辦理完移交手續(xù)后10天內(nèi)未開始標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的，管理人按照*元/天進(jìn)行罰款，該時(shí)間起算以簽署完《移交確認(rèn)書》之日起開始計(jì)算，直至離場(chǎng)保證金扣完時(shí)還未開始轉(zhuǎn)移的，視為放棄標(biāo)的物所有權(quán)，管理人有權(quán)再次拍賣。

5.標(biāo)的所在地：云南省大理白族自治州祥云縣財(cái)富 (略) 。

6.標(biāo)的物交付地點(diǎn)為標(biāo)的物存放地，即所在地，買受人負(fù)責(zé)在交付地點(diǎn)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，所涉及的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于搬遷、拆解、吊裝、運(yùn)輸、地坪等)及相關(guān)安全責(zé)任等均由買受人自行承擔(dān)。如標(biāo)的物在轉(zhuǎn)運(yùn)前需進(jìn)行搬遷或托運(yùn)、拆解的，買受人需要自行 (略) 或機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)進(jìn) (略) 置，買受人自 (略) 理并承擔(dān)安全責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。買受人在搬遷或托運(yùn)、拆解過程中不得損壞場(chǎng)地內(nèi)其他資產(chǎn)，如在該過程中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)其他資產(chǎn)造成損壞的，由買受人承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

7. (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性情況已經(jīng)公示，競(jìng)買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

三、標(biāo)的起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度（詳見標(biāo)的物頁(yè)面顯示）

起拍價(jià): *.04元人民幣，保證金：*元人民幣，加價(jià)幅度：*或其整數(shù)倍

其中包括以下資產(chǎn)：

鑒于生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)廠房及土地一同拍賣，具體標(biāo)的狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，標(biāo)的介紹、調(diào)查表、清單等僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)。

起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含包括任何稅費(fèi)價(jià)、 (略) 軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始3日前與管理人聯(lián)系。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起至2024年12月03日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：張老師（*）。 (略) 預(yù)約看樣時(shí)間。

五、競(jìng)買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

2.競(jìng)買前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開始前一同到 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，例如廢舊物資、機(jī)械設(shè)備、設(shè)備類的回收資質(zhì)，或其他。

4.因不符合條件參加競(jìng)買的（如因未上傳簽署后的資產(chǎn)范圍確認(rèn)函而導(dǎo)致報(bào)名失?。筛?jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

2.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始3個(gè)工作日前向 (略) 提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

4.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

七、競(jìng)價(jià)方式

1.本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)，且不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，此次拍賣競(jìng)價(jià)流拍。

2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

八、保證金、尾款交納及軟件服務(wù)費(fèi)支付

1.保證金

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》、《保證金須知》 (略) 告知的競(jìng)價(jià)流程（競(jìng)價(jià)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)后即時(shí)解凍。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買受人在成交后不簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或未按約定的期限付清全部成交價(jià)款及傭金，屬違約行為，買受人所交保證金不予退還，造成其他損失的，本公司保留追訴相應(yīng)損失之權(quán)力。如該標(biāo)的重新拍賣，根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。

2.拍賣成交款和拍賣傭金的支付

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。

戶名：云南 (略) 管理人；

賬號(hào)：*4842；

開戶行： (略) 大理分行；

備注：破產(chǎn)案號(hào)：（2022）云2923破申4號(hào)；

款項(xiàng)性質(zhì)：云南 (略) 財(cái)產(chǎn)拍賣款。

逾期未繳納余款則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

拍賣服務(wù)傭金：成交價(jià)的1.5%，買受人應(yīng)在成交之日起的7個(gè)工作日內(nèi)向拍賣機(jī)構(gòu)交納拍賣傭金。拍賣傭金支付賬戶如下：

戶名： (略)

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明城東支行

賬戶：5305 0161 5436 0000 0685

其他特別告知：除傭金外，標(biāo)的物競(jìng)拍成功 (略) 支付軟件服務(wù)費(fèi)（ (略) 標(biāo)的首頁(yè)）

買受人逾期為支付拍賣成交款和拍賣傭金則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。其他特別告知：除傭金外，標(biāo)的物競(jìng)拍成功 (略) 支付軟件服務(wù)費(fèi)

3..軟件服務(wù)費(fèi)支付

拍賣成交后，買受人應(yīng)按照規(guī) (略) 支付軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為*（人民幣：**萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。具體費(fèi) (略) 收取為準(zhǔn)）。如競(jìng)買人未支付該費(fèi)用，繳納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)， (略) 收費(fèi)規(guī)則：http://**

九、移交

1. 買受人應(yīng)于拍賣成交后5 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》。拍賣人及管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物及相關(guān)資料，買受人交納的拍賣保證金在成交后轉(zhuǎn)為提貨款，在簽署《成交確認(rèn)書》前，買受人付清剩余成交價(jià)款、拍賣傭金、 (略) 軟件服務(wù)費(fèi)及離場(chǎng)保證金后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交，移交現(xiàn)場(chǎng)簽訂《移交確認(rèn)書》屆時(shí)起標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由買受人負(fù)責(zé)。

2.拍賣成交后，拍賣人向買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》，管理人配合解除標(biāo)的物限制，無特殊情況， (略) 不予出具裁定書。買受人支付完全部拍賣成交款，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《移交確認(rèn)書》后，管理人將持有的有關(guān)拍賣標(biāo)的物相關(guān)資料、物品交予買受人，即視為履行完全部交付義務(wù)。買受人確認(rèn)并同意，簽署《移交確認(rèn)書》之日，為辦理標(biāo)的的交付交割之日，交割時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競(jìng)買人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

2.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

3.管理人、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣就簽署確認(rèn)函上傳的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

4.本次拍賣所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn) (略) 置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、手續(xù)辦理情況等現(xiàn)實(shí)狀況，競(jìng)買人報(bào)名參與拍賣，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。 (略) 、管理人、拍賣機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

5. (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性情況已經(jīng)公示，競(jìng)買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

6.過戶辦理：買受人付清全部成交款和拍賣傭金后，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證辦理手續(xù)由產(chǎn)權(quán)持有單位和買受人至相關(guān)部門辦理。辦理過程中所需交納的稅、費(fèi)，根據(jù)國(guó)家稅收相關(guān)規(guī)定，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理登記的測(cè)繪費(fèi)用及辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的登記費(fèi)用等由買受人自行承擔(dān)。

上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢

7.標(biāo)的物 (略) 置前已辦理過土地證，其他構(gòu)筑物目前未辦理產(chǎn)權(quán)證，買受成功后的辦理情況及面積以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心， (略) 辦理為準(zhǔn)。

8.因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

十一、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。拍賣機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十三、參照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后， (略) 將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

十四、 (略) 、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣，變更拍賣時(shí)間的， (略) 重新公告。

十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢。

(略) ：0871-*

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址:http://**

(略)

2024年11月27日