會展片區(qū)中軸及核心區(qū)修建性詳細規(guī)劃應(yīng)選人提出疑問時間已按招選文件的規(guī)定時間（2023年09月23日17:00）截止。本次澄清答疑及延期公告作為招選文件組成部分。

一、澄清文件

應(yīng)選文件P42 第四章合同條款及格式 2.費用支付方式中“（2）*方完成概念規(guī)劃初步 (略) 相關(guān)部門或相關(guān)行政主管部門審核通過后15個工作日內(nèi)，*方向*方支付合同款項的30%。（3）*方完成概念規(guī)劃正式 (略) 相關(guān)部門或相關(guān)行政主管部門審核通過后形成最終成果15個工作日內(nèi)，*方向*方支付合同款項的30%?！爆F(xiàn)修改為“（2）*方完成初步 (略) 相關(guān)部門或相關(guān)行政主管部門審核通過后15個工作日內(nèi)，*方向*方支付合同款項的30%。（3）*方完成正式 (略) 相關(guān)部門或相關(guān)行政主管部門審核通過后形成最終成果15個工作日內(nèi)，*方向*方支付合同款項的30%?！?/p>

應(yīng)選文件招選范圍中“（十一）深度滿足國家專項規(guī)劃、專題研究成果規(guī)定的要求；具體詳見概念規(guī)劃任務(wù)書?！爆F(xiàn)修改為“（十一）深度滿足修建性詳細規(guī)劃成果規(guī)定要求，具體詳見修建性詳細規(guī)劃任務(wù)書?！?/p>

二、答疑文件

問題1.《任務(wù)書》中提到“除主推方案外，應(yīng)提供不少于1個景觀、水利的比選方案”，是至少提供2個景觀方案嗎？水利的方案是指什么內(nèi)容，也是提供2個方案嗎？

回復(fù)：投標(biāo)階段不需要具體方案，提供設(shè)計思路理念即可；中標(biāo)后的設(shè)計要求參見任務(wù)書。景觀和水利均要求不少于兩個方案，要求能體現(xiàn)不同思路、效果即可。水利方面工作內(nèi)容參照設(shè)計任務(wù)書。

問題2.匯報文件中“動畫、多媒體、效果圖”是否有具體的時間要求及數(shù)量要求？

回復(fù)：投標(biāo)階段不需要提供；中標(biāo)后的完整成果包含文本、相關(guān)設(shè)計圖紙及效果圖、多媒體文件、場地三維仿真模型及匯報文件。其中效果圖為不少于8張的不同視角的效果圖，多媒體文件為不少于10分鐘的視頻文件，場地三維仿真模型為電子文件。

問題3.需提供的“場地三維仿真模型”是什么格式？沙盤、SU、3DMAX？

回復(fù)：投標(biāo)階段不需要提供；中標(biāo)后的提供的場地三維仿真模型為3DMAX文件格式。

問題4.規(guī)劃場地內(nèi)水系形狀是否可以調(diào)整優(yōu)化，哪些為現(xiàn)狀水系，哪些為規(guī)劃水系？

回復(fù)：大部分為控規(guī)規(guī)劃水系示意形態(tài)，均可優(yōu)化。

問題5.研究范圍內(nèi)、規(guī)劃范圍外其他用地地塊，本次規(guī)劃是否要重新進行建筑排布與規(guī)劃？還是落實已經(jīng)有的規(guī)劃方案？若落實請?zhí)峁┬杪鋵嵎桨傅腃AD及SU模型。
回復(fù)：投標(biāo)階段不需要考慮；中標(biāo)后可提供已有規(guī)劃方案電子文件。

問題6.文件格式：任務(wù)書中提到“文字說明使用 word 格式”，該文字說明是指純文字的設(shè)計說明書嗎？

回復(fù)：文字、圖文并茂均可。

問題7.工作周期與驗收：任務(wù)書提到“合同簽訂后20個工作日內(nèi)完成修建性詳細規(guī)劃初步方案”，請問初步方案有具體內(nèi)容要求嗎？

回復(fù)：暫無具體要求。

問題8.公園綠地配套建筑總面積或總用地比例要求是多少？是否有地方標(biāo)準(zhǔn)？建筑高度是否有特殊要求？

回復(fù)：建面不超過公園綠地容積率的0.05折算；建筑高度結(jié)合周邊環(huán)境、方案確定。建筑高度無特殊要求。

問題9.本區(qū)域是否有航空限高管控？

回復(fù)：無。

問題10.為了便于項目的快速開展，勞煩項目方提供以下規(guī)劃資料

（1）修編控規(guī)的CAD圖

（2）研究范圍及周邊地塊的測繪地形圖及地上物說明（帶標(biāo)高）

（3）提供場地內(nèi)及周邊水文資料（水系、河道）

（4）長沙或片區(qū)的綠道總體規(guī)劃

（5）場地內(nèi)關(guān)于地鐵方面的埋深、橙線要求、退線要求等情況說明

（6）《長沙國際會展 (略) 設(shè)計》文件

（7）《長沙國際會展片區(qū)控制性詳細規(guī)劃（修編）》全文

（8）公司需要落實的其他專項規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)策劃等資料

（9） (略) 政管網(wǎng)規(guī)劃圖（提供CAD）

（10）區(qū)域綜合交通規(guī)劃圖（提供CAD）

回復(fù)：投標(biāo)階段均不提供，不影響投標(biāo)文件的制作；中標(biāo)后可結(jié)合已有資料提供。

問題11.提供研究范圍內(nèi)現(xiàn) (略) 政管網(wǎng)（給水、污水、雨水、中水等）

回復(fù)：不提供，投標(biāo)階段不需要，不影響招標(biāo)文件制作；中標(biāo)后可提供。

問題12.提供研究范圍內(nèi)所有地塊的規(guī)劃方案或現(xiàn)狀方案（含建筑面積、綠化面積、人口、建筑功能等）

回復(fù)：不提供，投標(biāo)階段不需要，不影響招標(biāo)文件制作；中標(biāo)后可提供。

問題13.提供瀏陽河及場地內(nèi)所有水系的水文詳細資料（涉及豐水期、枯水期以及常水位河面標(biāo)高，流量，洪水淹沒線，是否為現(xiàn)狀水體、水源來源等）

回復(fù)：不提供，投標(biāo)階段不需要，不影響招標(biāo)文件制作；中標(biāo)后可提供。

問題14.提供場地現(xiàn)狀標(biāo)高

回復(fù)：詳見附件。

問題15.應(yīng)選文件 第四章合同條款及格式，項目名稱為會展片區(qū)中軸及核心區(qū)修建性詳細規(guī)劃，而費用支付方式中，需完成完成概念規(guī)劃，修建性詳細規(guī)劃和概念規(guī)劃前后有沖突，請問設(shè)計深度是以修規(guī)為準(zhǔn)，還是以概規(guī)為準(zhǔn)？

回復(fù)：設(shè)計深度以修規(guī)為準(zhǔn)。

三、延期公告

本項目應(yīng)選文件遞交截止時間、開標(biāo)時間均延期至2023年9月28日09時30分。