轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

(略) 中山國(guó)際商廈、東茅街、 (略) 、 (略) 4處門(mén)面（房產(chǎn)）5年租賃權(quán)拍賣(mài)

項(xiàng)目編號(hào)

GYZC(略)

掛牌價(jià)格

1347.(略)元

掛牌起始日期

2025 年 1 月 8 日

掛牌期滿日期

2025 年 2 月 10 日

掛牌公告期

自公告之日起 20 個(gè)工作日。（不少于20個(gè)工作日）

掛牌期滿未征集到意向受讓方

同意延期 / 個(gè)工作日。（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止）

表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)

讓

方

基

本

情

況

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 直屬機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心

住所（地址）

(略) 岳麓大道218號(hào)長(zhǎng)沙人民會(huì)堂2樓

企業(yè)單位填寫(xiě)

行政事業(yè)單位填寫(xiě)

注冊(cè)號(hào)

/

單位性質(zhì)

事業(yè)

所屬行業(yè)

/

預(yù)算形式

全額

企業(yè)組織形式

/

事業(yè)單位

法人證號(hào)

(略)961

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

/

主管部門(mén)

(略) 機(jī)關(guān) (略)

法定代表人

/

主要負(fù)責(zé)人

吳勁松

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況

單位內(nèi)部決策文件

(略) 直屬機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心部分經(jīng)營(yíng) (略) 場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的核準(zhǔn)批復(fù)

批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) (略) ； (略) 機(jī)關(guān) (略) ；

批準(zhǔn)文號(hào)

長(zhǎng)財(cái)資產(chǎn)（2024）58號(hào)；

其他需披露的事項(xiàng)

詳見(jiàn)拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)協(xié)議、競(jìng)買(mǎi)須知、特別說(shuō)明及租賃合同范本

交

易

條

件

價(jià)款支付方式

一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳）

一、房屋基本情況

標(biāo) (略) 怡長(zhǎng)街、 (略) 、東茅街、 (略) (略) 門(mén)面（房產(chǎn)），現(xiàn)狀為1、2、4 (略) 于空置狀態(tài)，3號(hào)標(biāo)的2樓存在原承租人部分占用；意向競(jìng)買(mǎi)人須提前至現(xiàn)場(chǎng)查勘溝通；委托方不負(fù)責(zé)房屋現(xiàn)場(chǎng)騰退和移交工作。

二、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)保證金請(qǐng)繳至【競(jìng)買(mǎi)人需使用IE瀏覽器登錄并注冊(cè)長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（http://**），注冊(cè)后點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)，子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)】。

意向競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，按規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到交易中心的指定賬戶（戶名： (略) 投標(biāo)保證金專戶；賬號(hào)：由競(jìng)買(mǎi)人自行在長(zhǎng)沙 (略) 上注冊(cè)后獲??；開(kāi)戶行： (略) (略) 支行）。若轉(zhuǎn)讓成交，買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后才 (略) 退還；若未能競(jìng)買(mǎi)成功則保證金原途徑全額無(wú)息退還。保證金繳付截止時(shí)間為2025年2月10日16時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期無(wú)效。

三、辦理報(bào)名登記

競(jìng)買(mǎi)人需于2025年2月8日至10日16時(shí)前，到 (略) （地址： (略) (略) 岳麓大道89號(hào)麓江春1棟1904辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記手續(xù)。申請(qǐng)獲取文件包括：

1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記表、競(jìng)買(mǎi)協(xié)議、競(jìng)買(mǎi)須知；

2.有效身份證明材料（審驗(yàn)原件并提交1份復(fù)印件）；

3.競(jìng)買(mǎi)保證金交付憑證（提交復(fù)印件1份）；

4.拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

四、現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)時(shí)間地點(diǎn)

拍賣(mài)時(shí)間：2025年2月11日15時(shí)起

拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)： (略) 二樓開(kāi)標(biāo)室

五、意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在付清全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同，如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

對(duì)受讓

方的要

求和資

格條件

競(jìng)買(mǎi)資格及要求：

1、合格競(jìng)買(mǎi)人須是中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、有效續(xù)存、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，無(wú)不良信用記錄，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人。

2、中山國(guó)際大廈9樓、10樓辦公用房：僅限用于住宿類項(xiàng)目，無(wú)產(chǎn)權(quán)證（承租人承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)證照的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任）物業(yè)費(fèi)為(略)/㎡，買(mǎi)受人須承擔(dān)欠繳物業(yè)費(fèi)(略)元；消防、監(jiān)控改造分?jǐn)傎M(fèi)用(略)元。達(dá)到住宿類消防標(biāo)準(zhǔn)的改造成本。企業(yè)注冊(cè)資金不低于(略)（含），經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含酒店管理或住宿服務(wù)。需提供競(jìng)買(mǎi)人名下面積不低于(略)平方米的在營(yíng)酒店物業(yè)租賃合同或自有產(chǎn)權(quán)證明，原件備查。

3、東茅街46號(hào)3棟：僅限用于符合當(dāng)?shù)貧v史 (略) 定位的業(yè)態(tài)，無(wú)產(chǎn)權(quán)證（承租人承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)證照的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任），企業(yè)注冊(cè)資金不低于(略)元（含）。經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含商業(yè)綜合體管理服務(wù)，具有5家(含) (略) 的運(yùn)營(yíng)管理能力，限制油煙及污染行業(yè)。

4、 (略) 35號(hào)辦公樓：現(xiàn)部分占用，出租人不負(fù)責(zé)清退，有產(chǎn)權(quán)證，企業(yè)注冊(cè)資金不低于(略)元（含），經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含商業(yè)綜合體管理服務(wù)，限制油煙及污染行業(yè)。

5、 (略) 259號(hào)：有產(chǎn)權(quán)證，僅限用于符合法律規(guī)定的用途。企業(yè)注冊(cè)資金不低于(略)元（含），經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含銷(xiāo)售與批發(fā)，因房屋屬于磚混結(jié)構(gòu)，且年代較久，不可用于餐飲、住宿及娛樂(lè)行業(yè)。

交

易

方

式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（ ）拍賣(mài)（ √ ）招投標(biāo)（綜合評(píng)審）（ ）；如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，則按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則成交簽約。

項(xiàng)目聯(lián)系（監(jiān)督）人

(略) 黃飛

電話

(略)