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(略) 關(guān)于 (略) 市富興西路門面(二次)出租公告

根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強國有資產(chǎn)出租使用管理，使國 (略) 為做到公開、公平、公正?，F(xiàn)將 (略) 市富興西路門面（二次）公開招租信息發(fā)布， (略) 會公開招租，有意競租方請實地查看標的。具體出租事宜如下：

一、招租單位：黔西南州 (略)

二、招租對象：全社會商業(yè)經(jīng)營者

三、招租方式：

（一）報名截止時，未征集到意向競租方的（無人報名）， (略) 理。

（二）征集到一個符合條件意向競租方的，由 (略) 代表和意向競 (略) 協(xié)議出租，協(xié)議出租價以起租 (略) 協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

（三）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、 (略) 競價競租，競價方式為傳統(tǒng)競價方式。

（四） (略) 所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上（含兩名）意向競租方報名的，其中一名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人（中標方）。否則，將 (略) (略) 有項目的資格。

（五）本次及交易活動將在黔西南州公 (略) 進行，并見證交易過程， (略) 和招標資料外，還須遵守黔西南州公 (略) 制定的交易規(guī)則。

四、標的基本情況：

（注：該起租價不作為3年合計價，每年使用租金按遞增基數(shù)和遞增比例計算）

五、標的展示：意 (略) (略) 了解和到實地 (略) 現(xiàn)場踏勘， (略) 踏勘現(xiàn)狀為準。

聯(lián) 系 人：張萬恒（ (略) ）

聯(lián)系電話： ***       ***

六、報名時間： * 日上午09:00至 * 日 下午17:00截止

七、報名須知：

（一）自然人報名：請攜帶本人身份證原件（收復印件一份）；

（二）單位名義報名：請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機構(gòu)代碼證副本》、《稅務(wù)登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復印件一份）。

（三）委托代理人報名的：須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復印件一份）。

（四） (略) 所有內(nèi)容。

（五）報名成功但未按時參與競租的， (略) 理。

（六）意向競租方須繳納競價保證 (略) 指定賬戶。

 （七）報名地址： (略) 上報名 網(wǎng)上報名鏈接：http:/ *** 。

 （八）保證金：相應(yīng)門面的保證金詳見附表。投標保證金 (略) (略) 銀轉(zhuǎn)賬。保證金須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入。支票由投標人進賬。

遞交時間：遞交投標文件截止時間前；

收款單位：黔西南州公 (略) ；

收 (略) ： (略) (略) (略) ；

匯款賬號： ***

(略) 號： *** （此行號用于匯款時查詢 (略) ）

 特別說明：本項目保證金繳納方式為隨機碼繳納，投標單位在報名時系統(tǒng)將自動生成一個隨機碼。 (略) 文件，投標人匯款時必須在備注欄填寫本項目生成的隨機碼。填寫隨機碼要求：必須是完整的、清晰可見的。建議投標人備注欄填寫內(nèi)容有且僅有隨機碼，以便匯入保證金。

竟買人不得存在《中共 (略) 黔西南 (略) 關(guān)于強化黔西南州公共資源交易廉潔誠信風險管理的通知》（州委辦字【 * 號）文件規(guī)定的紅色（高風險）等級的情形

（詳見附件：州委辦字【 * 號）

聯(lián)系電話： *** 、 ***

 八、交易時間： * 日  下午：15時00分

交易地點：黔西南州公 (略) （詳 (略) 一樓大廳顯示屏）

 九、租賃及付款要求：

（一）第一年門面使用租金為競租中標價或協(xié)議出租價，從第二年開始，以后年度門面使用租金，下一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增3%。三年租賃期限滿后， (略) 重新擬定 (略) 公開招租。

（二）中標人中標后， (略) 監(jiān)督人員核實沒有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，黔西南州公 (略) 在競價活動結(jié)束后次日發(fā)布結(jié)果公示并公示5個工作日，公示期限滿無異議的，中標人可到黔西南州公 (略) 辦理中標相關(guān)手續(xù)。

（三）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

（四）中標人的第一年門面使用租金須在公示期截止后 5個工作日內(nèi) 一 (略) 成交價 (略) 指定賬戶，剩余年限門面使用租金須在當年門面到期時一次性付清到 (略) 指定賬戶，中標人的競價保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，待 (略) 租賃手續(xù)后方可退還履約保證金。若 5個工作日內(nèi)  (略) 成交價款的，視為自動棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還，取消其中標資格，同時該租賃 (略) 理。

（五）未競租成功方在交易結(jié)束，經(jīng)發(fā)布結(jié)果公示期截止后，攜帶保證金收據(jù)原件、身份證復印件及個人保證金收 (略) 辦理保證金退還手續(xù)。（注：1、因州公 (略) 月底財務(wù)需統(tǒng)計賬目情況，27日以后暫不能辦理保證金退還事宜，月初或工作日時方可辦理。2、委托代理人辦理的，還須出具授權(quán)委托書原件）

（六）中標人按規(guī)定期限 (略) 成交價款的，按照公告約定公示期滿后，由黔西南州公 (略) 出具《競價（協(xié)議）出租成功確認書》。中標人接到此憑據(jù)后，須在 3個工作日內(nèi) 到我公司簽訂《租賃合同》并提交一份原件到州公 (略) 備案，方可退還履約保證金。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)和辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。并不予退還履約保證金。

十、約定條件：

（一）該門面以現(xiàn)狀出租，我公司 (略) 裝修、整理等工作以后再出租。

（二）承租方在租賃期 (略) 裝修、維修和水電安裝等， (略) 同意，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均 (略) 承擔。

（三）門面租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費等均 (略) 承擔，并按相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。

（四）承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下，不得用于從事餐飲、娛樂、賭博、抵押擔保、五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和 (略) 業(yè)。

（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保門面有關(guān)設(shè)施完好。

（六）租賃期間因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承 (略) 責任。

（七）租賃期間，承租物未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租和改動門面主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)收回門面使用權(quán)，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余門面使用租金。

（八）承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作， (略) 會治安綜合治理， (略) 門檢查。否則，一切后果 (略) 承擔。

（九）承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府 (略) 市規(guī)劃等因素的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還門面使用剩余租金，不再另外補償。

（十）中標人在與我簽訂租賃合同時，須向我公司支付門面使用保證金5000元。租賃期限滿，經(jīng)我公司驗收，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費的，交付的門面使用保證金由出租方無息全額退還。若門面有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關(guān)違約責任。

（十一）違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為當年租金的10%，出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為當年租金的10%。

（十二）公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準。

十一、報名聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話： *** 、 *** 聯(lián) 系 人：劉玲（ (略) ）

聯(lián)系電話： ***

十二、公告發(fā)布：（http:/ *** 或百度搜索：黔西南州公 (略) ）、 (略) 黔西南和 (略) 之窗。

十三、 (略) 有解釋權(quán)歸黔西南州 (略) 。

  黔西南州 (略)

* 日

附件：網(wǎng)上報名操作手冊http:/ ***