沽源縣中環(huán)西路溫馨小區(qū)5幢1單元402室房屋一套

（含地下室）司法拍賣公告

(略) 沽 (略) 將于2024年3月11日10時至3月12日10時止（延時除外）， (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡電子競價方式公開進行網(wǎng)絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標的物: 沽源縣中環(huán)西路溫馨小區(qū)5幢1單元402室房屋一套（含地下室）。房屋建筑面積為108.64平方米，產(chǎn)權(quán)證號為冀（2020）沽源縣不動產(chǎn)權(quán)第*號。拍賣保留價：36.9376萬元，競買保證金：3萬元，增價幅度：1千元。

二、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人 (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求：

1、競買人須在網(wǎng)絡司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、登*網(wǎng)絡司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金競買保證金請 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶，以到賬時間為準，競買保證金不計利息。結(jié)算賬戶名稱：重慶聯(lián)付通網(wǎng)絡 (略) 客戶備付金。

2、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開 (略) 沽 (略) 確認，代理 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的， (略) 沽 (略) 確認后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別提示：

1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于2024年3月8 (略) 沽 (略) 聯(lián)系確認。

3、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡司法拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應當在2024年3月19日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到張家口中佳 (略) 簽署成交確認書。結(jié)算賬戶名稱:沽 (略) 執(zhí)行款專戶，賬號：*40；開戶行：中國 (略) 沽源縣支行,行號：*。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

6、標的物實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。該房屋有產(chǎn)權(quán)登記證書，有抵押貸款，存在房屋共有人，現(xiàn)有人居住。

7、標的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費及標的物所涉及的欠費和相關(guān)風險等均由買受人承擔。

8、標的物在拍賣成交后， (略) （ (略) 沽 (略) ）負責辦理標的相關(guān)手續(xù)。

五、標的物展示時間、地點：自2024年2月20日至2月21日，在標的物的現(xiàn)場進行展示。

六、本公告同時刊登在淘寶網(wǎng)、 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所。

聯(lián)系方式：盧先生*

(略) 沽 (略) ：*

沽 源 縣 人 民 法 院

2024年2月6日