根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)和縣人民政府批準(zhǔn)，自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人資格:

（1）中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

（2）競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。（競買人須提供經(jīng)工商部 (略) 章程以備核查）

（3）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。

三、出讓文件獲取:

本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人請于2024年2月6日起到和縣自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場獲取。

四、保證金繳納及報(bào)名方式:

本次出讓活動采用現(xiàn)場報(bào)名方式。有意參加競買者持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證及法人身份證復(fù)印件等有效證件（復(fù)印件加蓋公章，一式兩份）可于公告發(fā)出之日起至2024年3月4日15時前交納競買保證金,并同時向我 (略) 401受理室提出書面競買申請，分別提交競買相關(guān)材料，經(jīng)審查，具備申請條件的，我局將在2024年3月5日15時確認(rèn)地塊競買申請人的競買資格。

掛牌時間：2024年2月26日至2024年3月6日15時30分。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)報(bào)價，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確認(rèn)競得人。

五、其他相關(guān)規(guī)定:

（1）競得人須在土地成交之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。

（2）土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)桿、管線 (略) 由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）土地交付：和土出[2024]8號在《出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)由經(jīng)開區(qū)管委會負(fù)責(zé)無糾紛的將土地交付競得人。

（4）開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個月內(nèi)竣工。

（5）受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地購置活動。

（6）競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國有土地使用權(quán)。

（7）提交競買申請前，競買人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓公告和宗地現(xiàn)狀；對出讓公告和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向縣自然資源和規(guī)劃局書面提出。

（8）競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓公告內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得土地后，不得以該宗地的出讓公告和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

六、公開出讓現(xiàn)場時間和地點(diǎn)

公開出讓地點(diǎn)： (略) 第二開標(biāo)大廳。

掛牌時間為2024年2月26日至2024年3月6日15時30分。

七、競買保證金繳納

本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：

戶名:和縣土地儲備中心

開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行和縣支行營業(yè)部

賬號:*31

咨詢電話：

和縣自然資源和規(guī)劃局: 舒磊 0555-*

(略) 責(zé)任人：曹春麗、馮偉 0555-*、*

發(fā)布媒體： (略) 場網(wǎng)及和縣公共 (略) 。

和縣自然資源和規(guī)劃局

2024年2月6日