晉 (略) 關(guān)于變賣 (略) 市泉安中路寶龍金色家園 * 幢-C * 、 (略)

(略) 省晉 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在 (略) 省晉 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：晉 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的： (略) 市泉安中路寶龍金色家園 * 幢-C * 、 (略) 鋪。所在樓宇為 * 幢 * 層鋼混結(jié)構(gòu)建筑，店鋪均位于第1-2層。 (略) 鋪建筑面積 * .6平方米，其中分?jǐn)偨ㄖ娣e1. * 平方米。 (略) 鋪建筑面積 * . * 平方米，其中分?jǐn)偨ㄖ娣e1. * 平方米。 (略) 勘查， (略) 鋪現(xiàn)狀打通。（詳情請仔細(xì)閱讀評估報(bào)告）

起拍價(jià)： *** 元，變賣預(yù)繳款： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

（ * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)）

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織，且符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件。若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始的 * 個(gè)工作日前向 (略) 省晉 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 省晉 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因淘寶系統(tǒng)設(shè)置，如競買人需委托代理人競買的，應(yīng)按上 (略) 辦理委托手續(xù)，且競買人和委托代理人在辦理委 (略) 在拍賣平臺以自己的名義報(bào)名，否則會導(dǎo)致委托信息無法補(bǔ)入系統(tǒng)。因系統(tǒng)設(shè)置，辦理委托后的委托手續(xù)不可撤銷、不可修改，且辦理后競買人無法再以自己的賬戶參與競拍。因競買人及委托代 (略) 為導(dǎo)致無法辦理委托或其他相關(guān)問題， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的后果。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【因網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示，變賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理?！?/p>

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r(shí)間 * 日下午3： * -3： * ，請?zhí)崆邦A(yù)約。展唐助拍服務(wù)聯(lián)系電話：預(yù)約看樣請撥打 *** 0/咨詢相關(guān)信息請撥打 *** 或登入www.z *** href="http:" target="_blank">www.z *** 及關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約。

* 、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的 * 切已知和未知瑕疵。

* 、競買成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，水、電、燃等方面的過戶手續(xù) (略) 辦理，具體費(fèi)用及過戶問題請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。商業(yè)地產(chǎn)的稅費(fèi)較高， (略) 留意，競買成交后，不得以稅費(fèi)成本過高為由申請退拍，退拍即視為悔拍。

* 、買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)的時(shí)間，競買標(biāo)的為不動產(chǎn)的 (略) 裁定 (略) 通知書之日起 * 個(gè)月內(nèi)辦理，競買標(biāo)的為車輛或其他需要辦理權(quán)屬變更登記的物品 (略) 裁定 (略) 通知是之日起 * 個(gè)月內(nèi)辦理。因買受人原因逾期未辦理，造成后期無法辦理過戶或產(chǎn)生新的權(quán)屬糾紛的（包括但不限于因政策原因?qū)е虏荒苓^戶 (略) 查封等情形）。 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律后果， (略) 出具過戶材料或相關(guān)證明并不作過戶保證。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 年3月 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十 * 、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請?jiān)谠谧冑u成功后 * (略) 指定賬戶(戶名：晉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長（辦理時(shí)間根據(jù)房地產(chǎn)或車輛的實(shí)際情況而定，如急需過戶請謹(jǐn)慎購買）。

十 * 、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

(略) 電話： *** ***

法院監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** ， ***

(略) ： *** 0

(略) 省晉 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日