拍賣公告

受委托，我公司于2024年7月12 日 9:30向社會公開拍賣 (略) 洎安小區(qū)一批店鋪六年租賃使用權。

一、標的概況：

注：六年租賃總價為大約參考數(shù)值，最終以成交年租金為基礎，以后每年租金遞增3%計算后為準。

本次拍賣標的洎安小區(qū)店鋪 (略) , (略) ,東面靠近第六中學 (略) ，如有租賃人，根據(jù)相關法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權，但須在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權。

租賃時間為2024年 9月至2030 年8月，以簽訂《租賃合同》時間為準。

二、拍賣方式：

本次拍賣采用設有保留價的增價拍賣方式。

三、競買條件：

1、 中華人民共和國境內的社會企業(yè)機構或個人均可參加競買，企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、個人需提供第二代居民身份證復印件。競買人需在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù)，競買保證金到賬截止時間為2024年7 月11日17：00之前（銀行到賬記錄為準）。

2、競買人先在江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）注冊、報名，然后到現(xiàn)場報名地點提交身份資料復印件、填寫《競買申請登記表》和《承諾書》，完善報名手續(xù)。

3、 本次拍賣標的如有承租人，根據(jù)相關法律、法規(guī)現(xiàn)承租人在同等價位下享有優(yōu)先承租權，但須在規(guī)定時間內辦理報名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先承租權。

四、標的物展示咨詢時間及報名時間等：

展示、報名時間：2024年 7月10日至2024年7 月11日（9：00—17：00）；

展示地點：標的所在地。

五、報名操作及注意事項：

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟建議使用office2010 。

2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開 (略) (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

4、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人或企業(yè)單位身份證明和相關轉賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。

6、成交后，買受人（承租人，以下相同）付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結束后按交易中心保證金退付流程5個工作日原渠道退回。

六、拍賣地點： (略) 行政服務中心三樓拍賣室。

七、業(yè)主咨詢電話：*王先生

拍賣公司電話：* 林先生

國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線）

(略)

2024年 7月5日