拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年12月20日10時(shí)至2024年12月21日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 533號(hào)1幢2單元802房
標(biāo)的情況：標(biāo)的建筑面積143.92平方米，室內(nèi)面積126.98平方米，所在建筑物共8層，該標(biāo)的位于第8層，混合結(jié)構(gòu)，約建成于2004年，錯(cuò)層結(jié)構(gòu)，室內(nèi)：4室2廳1廚2衛(wèi)，層高約3米，入戶為防盜門，其余為套裝門，鋁合金窗、室內(nèi)地面鋪地磚、臥室地面鋪地板（局部有損壞），墻面及頂棚刷漆,局部有剝落現(xiàn)象，廚衛(wèi)地面地磚，內(nèi)墻墻磚至頂，天棚吊頂；主要燈具已拆除，電線接頭裸露。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。
評(píng)估價(jià)：44.#元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：30.#元，保證金：#元，增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣、預(yù)約看樣的方式：重 (略) 聯(lián)系電話：023-# 400-683-6882。
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、特別說明：
1、本次拍賣標(biāo)的物已被查封，該房屋現(xiàn)空置。
本次拍賣包含不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值及其分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)價(jià)值，不包含可移動(dòng)價(jià)值。拍賣成功后， (略) 按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。
2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
4、特別提示：本次拍賣以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，司法拍賣，拍賣成交的買受 (略) 下達(dá)的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，標(biāo)的物涉及的稅、費(fèi)由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，買受人 (略) 申請(qǐng)?jiān)谂馁u款中列支。申請(qǐng)退還期限為15天， (略) (略) 人民法向買受人送達(dá)確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日起的次日起算。因拍賣價(jià)款將用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請(qǐng)退還賣方稅費(fèi)的， (略) (略) 人民 (略) 理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費(fèi)。
5、如該標(biāo)的物尚欠的相關(guān)全部費(fèi)用（不僅限于物管、水、電、氣等費(fèi)用）由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
6、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開拍前 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7、參加競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意圍標(biāo)串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
8、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序中，有符合《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[2016]18號(hào)）》第三十一條規(guī)定情形的， (略) 可以 (略) 絡(luò)司法拍賣。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、要求競(jìng)買 (略) 、本 (略) 絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織、主體的工作人員及近親屬。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍 (略) 聯(lián)系。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶，可通過銀行 (略) 上支付。開戶單位： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶三峽 (略) 支行；賬號(hào)：#），逾期未在公告中明確的尾款繳納期限繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，拍賣參與人在拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
重 (略) 咨詢電話：023-# 400-683-6882
法院咨詢電話：023-#
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#
(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

(略) (略) (略)
2024年11月19日