1、基本信息：調(diào)查地塊名稱(chēng)為大洋街道涇頭項(xiàng)地塊， (略) 涇頭項(xiàng)村，地塊四至：北至涇頭項(xiàng)農(nóng)用地、 (略) （道路）、東至大洋小學(xué)（學(xué)校）、南 (略) （道路）；調(diào)查地塊紅線(xiàn)面積為*.64 m²，地理中心坐標(biāo)為：N 28.*°；E 121.*°。調(diào)查地塊擬規(guī)劃為商住用地。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47 號(hào)），居住用地屬于敏感用地，屬于*類(lèi)用地，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展土壤污染狀況初步調(diào)查。

2025年04月，浙江臨海經(jīng) (略) 管理委員會(huì)委托 (略) 針對(duì)調(diào)查地塊開(kāi)展土壤污染狀況初步調(diào)查。

2、地塊現(xiàn)狀及歷史：調(diào)查地塊分為東西兩部分，西側(cè) (略) 、汽車(chē)商 (略) 及停車(chē)場(chǎng)為主，主要為王開(kāi)機(jī)篩部分廠房和歐亞汽車(chē)服務(wù)及龍禧停車(chē)場(chǎng)，東側(cè)以商住混合用地為主，主要為涇頭項(xiàng)民居（臨街有商鋪）、 (略) ；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地塊內(nèi)現(xiàn)存有5幢民居、龍禧停車(chē)場(chǎng)及王開(kāi)機(jī)篩廠房尚未拆除；調(diào)查地塊除王開(kāi)機(jī)篩和龍禧 (略) 域有完好水泥硬化外，東側(cè) (略) 域均為裸露土地，現(xiàn)場(chǎng)不涉及生產(chǎn)廢水及廢水管線(xiàn)設(shè)施，無(wú)外來(lái)堆土及固體廢物；現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)污染痕跡，無(wú)異味。

3、采樣布點(diǎn)：本次采用系統(tǒng)隨機(jī)布點(diǎn)法結(jié)合專(zhuān)業(yè)判斷布點(diǎn)法在地塊內(nèi)共布設(shè)13個(gè)土壤采樣點(diǎn)，5個(gè)地下水采樣點(diǎn)（王開(kāi)機(jī)篩廠 (略) 域引用- (略) (略) 地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（2025.06）中6個(gè)土壤采樣點(diǎn)、2個(gè)地下水采樣點(diǎn)點(diǎn)位）；地塊外北側(cè)地下水上游設(shè)置1個(gè)土壤對(duì)照點(diǎn)及地下水對(duì)照點(diǎn)。

4、檢測(cè)指標(biāo)：本次項(xiàng)目初步選取《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB *-2018）中規(guī)定的45項(xiàng)基礎(chǔ)指標(biāo)、pH、鋅、錫、鉻、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、增塑劑5項(xiàng)（鄰苯二*酸二(2-*基己基)酯、鄰苯二*酸*基芐酯、鄰苯二*酸二正辛酯 、鄰苯二*酸二*酯、鄰苯二*酸二*酯 ）作為土壤監(jiān)測(cè)因子；選取20種感官性狀及一般化學(xué)指標(biāo)、15種毒理學(xué)指標(biāo)、GB*中45項(xiàng)指標(biāo)、鉻、錫、石油烴（C₁₀-C₄₀）、增塑劑5項(xiàng)（鄰苯二*酸二(2-*基己基)酯、鄰苯二*酸*基芐酯、鄰苯二*酸二正辛酯 、鄰苯二*酸二*酯、鄰苯二*酸二*酯 ）指標(biāo)作為地下水監(jiān)測(cè)因子。

5、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：本地塊初步調(diào)查土壤指標(biāo)執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB *-2018)中“第一類(lèi)用地篩選值”及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》DB 33/T 892-2022 中“敏感用地篩選值”評(píng)價(jià)依據(jù)；本次地下水指標(biāo)執(zhí)行《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T*-2017）中的IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)依據(jù)。

6、結(jié)果與評(píng)價(jià)：

針對(duì)上述檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析得出結(jié)論如下：

（1）地塊內(nèi)土壤樣品各檢測(cè)指標(biāo)均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB *-2018）中“第一類(lèi)用地”用地篩選值和浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)-《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中敏感用地篩選值。

（2）地塊內(nèi)地下水樣品各檢測(cè)指標(biāo)除渾濁度、肉眼可見(jiàn)物指標(biāo)外，均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T *-2017）中Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)值和《 (略) 建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中第一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)篩選值。

（3）通過(guò)論證分析，渾濁度指標(biāo)等屬于理化指標(biāo)， (略) 域本底值及人類(lèi)生活擾動(dòng)等。根據(jù)《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》中提及到的內(nèi)容：地下水污染羽不涉及地下水飲用水源（在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源）補(bǔ) (略) (略) ，地下水有毒有害物質(zhì)不超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T *-2017）中的IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749）等相關(guān)的飲用水標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可不開(kāi)展地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

本調(diào) (略) 域內(nèi)屬于完備的人類(lèi)生 (略) ，周邊居民用水 (略) 管網(wǎng)供水，不涉及地下水的開(kāi)發(fā)利用；周邊河道地表 (略) 為工業(yè)、農(nóng) (略) ，不屬于地下水飲用水源（在用、備用、應(yīng)急、規(guī)劃水源）補(bǔ) (略) (略) ；綜上，本次地下水超標(biāo)指標(biāo)均不屬于有毒有害物質(zhì)，毒理學(xué)性質(zhì)較弱，對(duì)本調(diào)查地塊的后續(xù)開(kāi)發(fā)利用較難產(chǎn)生影響。

7、總結(jié)論：大洋街道涇頭項(xiàng)地塊不屬于污染地塊，在基于地下水不開(kāi)發(fā)用作飲用水的前提下，滿(mǎn)足商住用地的要求，無(wú)需開(kāi)展下一步的詳細(xì)調(diào)查工作。