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(略) 市公 (略) 文件

(略) 掛告字[ * 號(hào)

(略) ( * ) (略)

經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)，受城步苗族自治 (略) 委托，我中心決定在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）以網(wǎng)上交易的方式公開掛牌出讓下列 * 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 如下：

* 、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況

2、網(wǎng)上出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：該宗地不設(shè)底價(jià)

* 、出讓人、網(wǎng)上掛牌人

出讓人：城步苗族自治 (略)

地址： (略) 儒林鎮(zhèn)新田路 * 號(hào)

網(wǎng)上掛牌人： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 政中心附樓

* 、競(jìng)買資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，但欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過(guò)實(shí)際開發(fā)能 (略) 土地使用權(quán)出讓合同的和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

聯(lián)合申請(qǐng)的，還應(yīng)提交《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

* 、確定競(jìng)得人辦法

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠(chéng)實(shí)信用”原則，適用“底價(jià)規(guī)則”并按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)最高報(bào)價(jià)人。

1、在掛牌期限內(nèi)只有 * 個(gè)競(jìng)買人有效報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；

2、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人有效報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為最高報(bào)價(jià)人；報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為最高報(bào)價(jià)人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外。

3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

4、在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上 (略) 了有效報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌截止時(shí)，有人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按“價(jià)高者得和最終報(bào)價(jià)高于或等于底價(jià)”的原則確定最高報(bào)價(jià)人。

* 、網(wǎng)上掛牌出讓有關(guān)時(shí)間及要求

1、 (略) 時(shí)間： * 日9時(shí)至 * 日 * 時(shí)

2、網(wǎng)上掛牌時(shí)間： * 日9時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分

3、網(wǎng)上報(bào)名及保證金到帳截止時(shí)間： * 日 * 時(shí)

4、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上掛牌期間及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段

* 、申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買辦法

1、有意競(jìng)買者須在 (略) 市公 (略) * 樓大廳窗口辦理數(shù)字證書（ (略) 上掛牌競(jìng)價(jià)的唯 * 標(biāo)識(shí)，已申購(gòu)且仍在有效期內(nèi)的除外），并應(yīng)當(dāng)在距繳納競(jìng)買保證金到帳截止時(shí)間的前兩天完成辦理數(shù)字證書事宜。登錄 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）,點(diǎn)擊“ 進(jìn)入公共資源交易平臺(tái)”按鈕，用戶在電腦端插入數(shù)字證書，點(diǎn)擊【證書登錄】自動(dòng)登錄公共資源交易系統(tǒng)，然后點(diǎn)擊“電子交易平臺(tái)”。點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息”再點(diǎn)擊“國(guó)土資源”瀏覽“標(biāo)的名稱”，選擇擬參與交易項(xiàng)目，查閱和下載出讓文件，對(duì)意向地塊點(diǎn)擊“我要申購(gòu)”按鈕，同意《競(jìng)買須知》內(nèi)容，選擇競(jìng)買方式，網(wǎng)上填報(bào)《競(jìng)買申請(qǐng)書》，任意 (略) ，確認(rèn)無(wú)誤后提交，手機(jī)驗(yàn)證碼通過(guò)后， (略) 上交易系統(tǒng)賬戶的隨機(jī)賬號(hào)，繳納競(jìng)買保證金，然后到【交納保證金情況頁(yè)面】進(jìn)行【保證金激活】獲得相應(yīng)地塊的競(jìng)買資格。須在保證金繳納截止前辦理好以上流程，取得競(jìng)買資格后，在掛牌期間點(diǎn)擊“我要出價(jià)” (略) 報(bào)價(jià)。

2、競(jìng)買者在競(jìng)價(jià)前認(rèn)真閱讀并依照《 (略) (略) 上交易用戶手冊(cè)》和 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌 (略) 。

3、競(jìng)買 (略) 提供的報(bào)名文件和身份信息真實(shí)、合法、有效。申請(qǐng)人、繳款人、最高報(bào)價(jià)人應(yīng) * 致。

* 、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)

1、受讓人應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交納土地使用權(quán)出讓金，開發(fā)利用土地。如受讓人違約，依照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 (略) 理。。

2、競(jìng) (略) (略) ，審閱出讓文件，申請(qǐng)報(bào)價(jià) * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即 (略) 競(jìng)買標(biāo)的掛牌出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀 (略) 接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

3、競(jìng)得人受讓土地后，宗地開發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照各宗地的規(guī)劃要求實(shí)施。

4、開發(fā)建設(shè)期限為 * 個(gè)月，動(dòng)工建設(shè)日期為自交地之日起 * 年內(nèi)動(dòng)工，竣工驗(yàn)收日期為自動(dòng)工之日起 * 年內(nèi)完成施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

5、土地出讓總價(jià)款不包括按有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

6、 (略) 絡(luò)延遲問(wèn)題，競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)買保證金截止時(shí)限前 * 小時(shí)將競(jìng)買保證金打入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價(jià)，以防止系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接受確認(rèn)導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)買活動(dòng)的情況發(fā)生。

7、為了 (略) 安全、穩(wěn)定、高效，競(jìng)買人應(yīng)將個(gè)人電腦系統(tǒng)中安裝谷歌瀏覽器， (略) (略) 安裝控件。

* 、提出異議的方式與途徑

競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)擬出讓宗地存有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前以書面方式向出讓人提出；對(duì)出讓交易程序存有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前以書面方式向 (略) 市公 (略) 提出。

* 、聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系電話： ***

數(shù) (略) 電話： ***

城步苗族自治 (略) ： ***

十、本公告未盡事宜按《競(jìng)買須知》規(guī)定辦理。

(略) 市公 (略)

* 日