(略) (略) 高家鎮(zhèn)湖仁村股份經(jīng)濟合作社委托，對集體資 (略) 高家鎮(zhèn)湖仁村百果園（二期）整體進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) 高家鎮(zhèn)湖仁村百果園（二期）整體公開掛牌招租。其中，倉儲建筑面積約1020平方米，大棚果園約26畝，露天果園約3畝，含所有設(shè)備及附屬設(shè)施。（按現(xiàn)狀招租，具體情況以實際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計價標(biāo)準(zhǔn)，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價為*元，競價保證金*元，履約保證金*元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于合法的果蔬種植。

3.租賃年限：本次招租租賃期限為20年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。

5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

6.承租人需承擔(dān)出租 (略) (略) 宏景柑桔專業(yè)合作社種植的果園內(nèi)原有果樹、果苗的種植成本共計*元，果樹、果苗所有權(quán)歸承租人所有。租賃合同到期后三個月內(nèi)承租人需清理完畢果園內(nèi)種植的所有果樹、果苗， (略) 理完畢的視為遺棄物，歸出租方所有。

7.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

8.該招租果園用地審批使用年限至2035年10月30日止，若到期后未能續(xù)期的，則出租方與承租人簽訂的租賃合同自動終止，雙方互不追究責(zé)任。承租人需在租賃合同自動終止后三個月內(nèi)清理完畢果園內(nèi)種植的所有果樹、果苗， (略) 理完畢的視為遺棄物，歸出租方所有。

9.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費均由承租人自行承擔(dān)，依法及時向有關(guān)部門繳納。

10.承租人繳納的款項出租方僅提供《浙江省村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)》（電子票據(jù)），若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費全部由承租人據(jù)實承擔(dān)。

11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

12.其他租賃條款按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標(biāo)的情況，一旦報名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價 (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊賬號時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預(yù)留的手機號）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2025年2月24日17時整報名、掛牌截止，2025年2月25日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競價。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件： (略) 高家鎮(zhèn)湖仁村百果園（二期）整體公開掛牌招租競價規(guī)則.doc