拍賣公告

(2023)川0184執(zhí)1232號

(略) (略) 將于2023年09月06日19時至2023年09月07日19時止（因競價自動延時除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http://**；戶名： (略) (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 崇陽街道永康東路396號地下室-1層740號（房屋唯一號：*）車位。

議價:4.7462萬元；起拍價：3.797萬元；保證金：0.7萬元；增價幅度：0.05萬元。

二、本次拍賣交易雙方按照《稅法》規(guī)定各自負擔相應稅費，出賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付，之后買受人可持稅務機關《稅收完稅證明》 (略) 申請退還墊付的應由出賣方負擔的稅費（申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到成交裁定書之日起二十日內(nèi)）。標的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前自行向物業(yè)或相關單位查詢。

三、本次 (略) 已經(jīng)進行了調(diào)查，相關情況在評估報告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。 (略) 安排了看樣，請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

1. 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

   本次網(wǎng)絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
   （一）負責執(zhí) (略) ；
   （二）網(wǎng)絡服務提供者；
   （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
   （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

   不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

2. 本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。

   如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

   優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

   對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前5個 (略) 聯(lián)系。
   六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

   七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) 或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。

   在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：*。

   八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在2023年09月12日16時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶：

   賬戶名稱： (略) (略) 訴訟費及案款專戶

   開戶銀行：中國 (略) 崇州蜀州北路支行

   案款卡號：*3055

   銀聯(lián)號：*

   款項付清后應 (略) ，待承辦法官通知領取裁定書 (略) （ (略) 崇陽鎮(zhèn)崇慶北路410號）簽署《拍賣成交確認書》。

   拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   九、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

   十、關于參拍的重要提示：

   1．買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

   2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

   十一、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

   十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示。

   十三、本院已委托四川中環(huán) (略) 在拍賣期間組織有關產(chǎn)權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”，產(chǎn)權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219。。

   淘寶技術咨詢：*

   監(jiān)督電話：12368

   聯(lián)系地址： (略) 崇陽鎮(zhèn)崇慶北路410號

   (略) (略)

   二〇二三年八月二十一日