公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

(略) 北 (略) 將于2023年8月21日10時至2023年8月22日10時止（延時的除外） (略) 北 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http://**，戶名： (略) 北 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 合江縣合江鎮(zhèn)馬街郭石壩0804號倉庫，據評估報告顯示（標的詳情請見評估報告）：

據評估報告所附《不動產登記信息查詢情況說明》、《房屋所有權證存根》、《國有土地使用證》復印件顯示：不動產權證號0804號，房屋坐落合江縣合江鎮(zhèn)馬街郭石壩，建筑面積988.94平方米，房屋結構磚木結構，所在層1，總層數1，規(guī)劃用途倉儲，使用權類型劃撥。有查封。

標的建成年代為90年代，磚木結構，無電梯。部分由案外人暫用，部分空置。

本次拍賣標的物包含分攤國有劃撥建設用地使用權、房屋所有權及為房地產服務且不可分割或者分割后影響其使用功能的設備設施和室內裝飾裝修，不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。

特別提示：標的與本次同時拍賣的0805號倉庫均位于合江縣裕豐 (略) 名下 (略) (略) 合江縣合江鎮(zhèn)馬街郭石壩的宗地上，但因2幢房屋面積、結構等基本信息均一致,現場無門牌坐落編號，宗地圖也未明確標注，故無法準確將權證編號為合房字第0804、合房字第0805號的房屋與實物對應。根據相關當事人指認，宗地上編號為“4”的房屋系合房字第0804號，編號為“5”的房屋系合房字第0805號。

注：以上文字描述均來自評估報告，數據僅供參考，標的交付時若狀態(tài)與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。

特別提醒：

1、法院執(zhí)行部門負責標的物現狀拍賣現狀交付，存在被執(zhí)行人、案外人占用的可能，交付時間較長；

2、拍賣或變賣后，由買受人或承受人自行了解、辦理解決后續(xù)產權辦證一切事宜，涉案標的房屋不能完成產權過戶的風險由買受人或承受人自行承擔；

3、司法拍賣、變賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納。

4、標的土地使用權若系劃撥方式取得，拍賣價格未包含其土地使用權類型由劃撥轉為出讓按相關規(guī)定應繳納的增值收益。關于標的物過戶時能否由劃撥變更為出讓，及標的物實際應繳納的土地出讓金和增值收益部份，以相關部門最終核定為準，請競買人自行到相關部門了解和自行辦理，并承擔全部費用和風險。

5、請意向競買人在拍賣開始前，自行到標的實地及相關部門了解核實標的情況。拍賣成交后，拍賣標的物的坐落、編號、建筑面積、用途等信息以最終國土等相關管理部門最終確定的相應信息為準。使用情況以現狀為準。

現場了解：

標的位于瀘州合江縣合江鎮(zhèn)郭石壩，四川合江城區(qū)國家糧食儲備倉庫區(qū)域內，入口掛有招牌：瀘州 (略) 。標的4號倉庫，房屋外部墻體畫有④標識，房屋由兩個房間組成，房間室內堆放了糧食。獨棟房屋。

具體現場狀況以標的交付時實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。

評估價：252.18萬元，起拍價：176.526萬元，保證金：18萬元，增價幅度：3000元(以及其整倍數)。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由 (略) 安排，請撥打 (略) 呼叫中心：400-100-2958 或登錄匯融拍賣官網www.rongtime.net、或下載匯融拍賣APP、關注匯融拍賣微信公眾號、匯融拍賣手機門戶網站完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí) (略) ；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) 北 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) 北 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的， (略) 應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

六、特別說明

1、標的展示的文字、照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。法院執(zhí)行部門負責標的物現狀拍賣現狀交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。標的物面積、坐落等數據信息最終以國土房管部門實測劃線為準。若與本公告載明的數據信息有出入，拍賣成交價不作調整。

4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物移交時涉及的相關費用，包括但不限于被處罰、補辦證等費用及土地出讓金或收益金、大修基金、前期應繳未繳的稅(費)、閑置費及違約金等有規(guī)定的按照有關法律規(guī)定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如因違法建筑等原因導致過戶不能，買受人或承受人自行解決承擔。

7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開 (略) 北 (略) 確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

10、拍賣成交后，競買人競買成交后應按時將拍賣余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交之日起10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 北 (略) 、開戶行：重慶銀行北碚支行、賬號：*47772)。

11、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

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2023年7月19日