通 (略) ：

你單位通過投資 (略) 申報(bào)的通渭縣綜合養(yǎng)老服務(wù)中心及村 (略) 建設(shè)項(xiàng)目及《通 (略) 關(guān)于通渭縣綜合養(yǎng)老服務(wù)中心及村 (略) 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)的請示》（通民政發(fā)〔2025〕42號）收悉。根據(jù)定西 (略) 關(guān)于該項(xiàng)目實(shí)施方案的評估意見（定耀工咨〔2025〕51號)，原則同意通渭縣綜合養(yǎng)老服務(wù)中心及村 (略) 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、項(xiàng)目名稱：通渭縣綜合養(yǎng)老服務(wù)中心及村 (略) 建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目代碼：2412-#-04-05-#

三、項(xiàng)目建設(shè)單位：通 (略)

四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：通渭縣義崗川鎮(zhèn)、李家店鄉(xiāng)祁家嘴村、什川鎮(zhèn)八里灣村、北城鋪鎮(zhèn)店兒村、碧玉鎮(zhèn)玉關(guān)村、雞川鎮(zhèn)四合村

五、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

1.通渭縣義崗鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心

本次將通渭縣義崗鎮(zhèn)義崗小學(xué)綜合樓進(jìn)行適老化改造為通渭縣綜合養(yǎng)老服務(wù)中心，不新建單體建筑，主要建設(shè)內(nèi)容包括：鋪設(shè)PVC防滑地面686.56㎡，鋪設(shè)防滑地磚49.68㎡，防靜電地面20.38㎡,安裝踢腳線589.06m，外墻面粉刷951.54㎡，內(nèi)墻面粉刷1964.45㎡，內(nèi)墻面貼磚149.62㎡，更換木質(zhì)套裝門41.58㎡，新增防火門17.28㎡，新增消防救援門4.8㎡，新增鋁合金門2.42㎡，更換消防救援窗12.6㎡，新增防火窗2.7㎡，更換排煙窗25.8㎡，新增防寒門簾12.9㎡，新建防滑坡道5.4㎡，新建輪椅通道7.59㎡，坡道欄桿8.4m，新建門洞24.42㎡，新建隔墻142.59㎡，加裝無障礙電梯1部，設(shè)置高位水箱，一體化消防水池，整棟樓進(jìn)行消防改造，采暖改造，電氣改造，并購置護(hù)理床位及床頭柜，衣柜，餐桌餐椅，冰箱，活動室桌椅，臺式電腦，打印機(jī)，三人沙發(fā)，輪椅，血壓、血糖檢測儀器及其他器具。

2.通渭縣李家店鄉(xiāng)祁家嘴 (略)

鋪設(shè)PVC防滑地面82.16㎡，鋪設(shè)防滑地磚13.94㎡，將原有木門窗打磨后重新刷漆，總計(jì)59.65㎡，新增防火窗0.48㎡，更換斷橋鋁合金窗戶10.23㎡，安裝踢腳線114m，外墻面粉刷138.84㎡，內(nèi)墻面粉刷258.96㎡，內(nèi)墻面貼磚47.87㎡，房間吊頂161.14㎡，新建圍欄22.28m， (略) 部地面維修15㎡，新建防滑坡道11.52㎡，新建輪椅通道55.82㎡，局部屋面維修25㎡，新建取餐口0.48㎡，拆除原有大門1座，新建自來水井1座，廚房上下水改造，房間照明、插座、電線、配電箱等改造，購置微型消防柜、餐桌、餐具、廚具、普通床、遮陽傘、輪椅、血壓、血糖檢測儀器、文件柜、活動室桌椅等設(shè)備。

3.通渭縣什川鎮(zhèn)八里 (略)

鋪設(shè)PVC防滑地面152.14㎡，鋪設(shè)防滑地磚13.21㎡，安裝踢腳線169.8m，內(nèi)墻面粉刷438.67㎡，內(nèi)墻面貼磚44.29㎡，乳膠漆天棚修補(bǔ)82㎡，拆除隔墻2.39m3，新建防滑坡道2.88㎡，新建輪椅通道52.14㎡，新建取餐口0.96㎡，新增防火窗0.96㎡，更換防火門1.98㎡，新建女兒墻10.4㎡，屋面防水維修215.18㎡，新建自來水井1座，廚房上下水改造，房間照明、插座、電線、配電箱等改造，購置微型消防柜、餐桌、餐具、廚具、普通床、遮陽傘、輪椅、血壓、血糖檢測儀器、文件柜、活動室桌椅等設(shè)備。

4.通渭縣北城鎮(zhèn)店兒 (略)

鋪設(shè)PVC防滑地面59.55㎡，鋪設(shè)防滑地磚17.16㎡，安裝踢腳線102.94m，內(nèi)墻面粉刷237.99㎡，內(nèi)墻面貼磚41.33㎡，局部外墻面修補(bǔ)20㎡，更換門7.92㎡，房間吊頂76.71㎡，原大門立柱裝飾17.6㎡，新建防滑坡道5.76㎡，新建輪椅通道54.5㎡，局部屋面維修10㎡，新建取餐口0.96㎡，更換原有屋面瓦片138.56㎡，擴(kuò)大原有門洞2.16㎡，屋檐板維修22m，新建自來水井1座，廚房上下水改造，房間照明、插座、電線、配電箱等改造，購置微型消防柜、餐桌、餐具、廚具、普通床、遮陽傘、輪椅、血壓、血糖檢測儀器、文件柜、活動室桌椅等設(shè)備。

5.通渭縣碧玉鎮(zhèn)玉關(guān) (略)

鋪設(shè)PVC防滑地面118.02㎡，鋪設(shè)防滑地磚11.83㎡，安裝踢腳線94.78m，內(nèi)墻面粉刷234.24㎡，內(nèi)墻面貼磚49.86㎡，新增防火門2.42㎡，新增防火窗0.48㎡，原木門窗重新油漆68.34㎡，鋁扣板吊頂110.5㎡，新建隔墻18.81㎡，新建防滑坡道2.88㎡，新建輪椅通道42.22㎡，瓦屋面維修181.92㎡，擴(kuò)大原有門洞1㎡，新建成品彩鋼房1間，新建自來水井1座，廚房上下水改造，房間照明、插座、電線、配電箱等改造，購置微型消防柜、餐桌、餐具、廚具、普通床、遮陽傘、輪椅、血壓、血糖檢測儀器、文件柜、活動室桌椅等設(shè)備。

6.雞川鎮(zhèn)四合 (略)

鋪設(shè)PVC防滑地面164.65㎡，鋪設(shè)防滑地磚24.35㎡，安裝踢腳線125.45m，內(nèi)墻面粉刷227.88㎡，內(nèi)墻面貼磚66.43㎡，局部外墻面修補(bǔ)10㎡，局部天棚面修補(bǔ)10㎡，更換門35.72㎡，更換窗26.1㎡，新增防火窗0.48㎡，新建防滑坡道7.02㎡，新建輪椅通道3.9㎡，坡道欄桿14.5m，新建取餐口0.48㎡，擴(kuò)大原有門洞5.62㎡，新建自來水井1座，廚房上下水改造，房間照明、插座、電線、配電箱等改造，購置微型消防柜、餐桌、餐具、廚具、普通床、遮陽傘、輪椅、血壓、血糖檢測儀器、文件柜、活動室桌椅等設(shè)備。

六、工程設(shè)計(jì)

（一）通渭縣義崗鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心設(shè)計(jì)方案

1.總平面布置

本項(xiàng)目綜合養(yǎng)老服務(wù)中心改造僅為場地內(nèi)西側(cè)二層綜合樓單體建筑功能及消防改造，功能由教學(xué)樓改為老年人全日照料用房，建筑北側(cè)增設(shè)1部無障礙電梯，并在單體建筑東南角增設(shè)消防水池、水泵房，場地內(nèi)合理布置消防車道。綜合養(yǎng)老服務(wù)中心場地西側(cè)為現(xiàn)有主街道,場地西側(cè)設(shè)有主要出入口以及消防車道與場地相連接，交通條件良好。

2.改造內(nèi)容

一層在4至5軸增設(shè)無障礙出入口，拆除原有窗戶，增設(shè)門洞，出入口安裝輕鋼雨棚；一層、二層開敞樓梯間改為封閉樓梯間，增設(shè)200厚加氣混凝土砌塊防火隔墻與#級防火門；一層、二層2、3、12軸增設(shè)200厚加氣混凝土砌塊隔墻；建筑西北側(cè)增設(shè)無障礙電梯1座；走道兩側(cè)增設(shè)輪椅通道扶手；一層增設(shè)無障礙衛(wèi)生間以及配備無障礙設(shè)施，衛(wèi)生間防水等級為一級；一層、二層改造原有窗戶，增設(shè)排煙窗、消防救援窗，滿足消防救援要求；無障礙電梯頂部增設(shè)消防水箱間；室外增設(shè)一體化消防水池。拆除現(xiàn)有大門，改為2.4m高帶滑輪外開鐵藝大門；室外出入口出混凝土硬化。內(nèi)外墻重新粉刷。鋪設(shè)防滑地面與地腳線。加裝無障礙電梯1部，設(shè)置高位水箱，消防水池，整棟樓進(jìn)行消防改造，采暖改造，將原有的照明燈具、插座、電線電纜進(jìn)行更換。

3.建筑設(shè)計(jì)

（1）平面設(shè)計(jì)

該項(xiàng)目改造總建筑面積為852.46㎡；一層、二層建筑功能由教室改為養(yǎng)老服務(wù)中心；一層改造后功能為醫(yī)療康復(fù)室、衛(wèi)生間/洗衣間、洗澡間、值班室、消控室、監(jiān)控室、職工休息室、綜合養(yǎng)老后勤服務(wù)室、餐廳、廚房；二層改造后功能為托養(yǎng)室、活動室、活動室、智慧養(yǎng)老服務(wù)中心。

（2）門窗更換

拆除現(xiàn)有窗戶，建筑西側(cè)、東側(cè)走道窗戶4樘更換為排煙窗，走道窗3樘改為消防救援窗。

（3）交通組織

該項(xiàng)目每層為一個獨(dú)立 (略) ，每設(shè)有兩個安全出口直通室外，二層設(shè)有兩部封閉樓梯，均在首層通過走道直通室外，樓梯凈寬為1.35m，位于兩個安全出口之間的疏散門至安全出口的直線距離均小于25m，位于盡端走道的疏散門至安全出口之間的距離均小于20m，疏散寬度、疏散距離均滿足規(guī)范要求。

（4）工程做法

A.室內(nèi)工程做法：

外墻涂料:清理基層；12厚DPM15砂漿找平；1.5厚聚氨酯防水涂料1道；外墻乳膠漆。參見圖集23J909/6-12/外墻8C。

PVC地板地面(B1級):表面上保護(hù)蠟；2-4厚PVC（聚氯#烯）塊材面層，用專用膠粘劑粘鋪，用滾筒碾壓2遍；3厚水泥基自流平砂漿基層；20厚DSM20砂漿(1:2.5水泥砂漿)找平層，表面撒水泥粉；界面劑1道；鋼筋混凝土地面。參見圖集23J909/3-56/樓D291。

樓地面(廚房、衛(wèi)生間、洗衣間、淋浴間):5-10厚防滑地磚面層，DTG砂漿擦縫；30厚DSM15砂漿(1:3干硬性水泥砂漿)結(jié)合層，表面撒水泥粉；1.5厚聚氨酯防水涂料2道； (略) 30厚C20細(xì)石混凝土找坡層，向地漏找1%坡，隨打隨抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂漿(1:3水泥砂漿)抹小八字角；界面劑1道；鋼筋混凝土地面。參見圖集23J909/3-53/樓23。

白色釉面磚墻面(廚房、衛(wèi)生間、洗衣間、淋浴間,高出吊頂200):5-10厚面磚，DTG砂漿勾縫或白水泥擦縫；2.5厚DTA砂漿或瓷磚膠粘劑粘結(jié)層；1.5厚聚氨酯防水涂料1道；10厚DPM15砂漿(1∶3水泥砂漿)打底找平。參見圖集23J909/7-13/內(nèi)8C。

乳膠漆內(nèi)墻面(除衛(wèi)生間外房間):涂料；3厚耐水膩?zhàn)臃直檎移剑?厚DPM5砂漿(1:1:6水泥石灰膏砂漿)或粉刷石膏砂漿打底抹平；界面劑1道。參見圖集23J909/7-7/內(nèi)4C。

踢腳:地磚踢腳,參見圖集23J909/4-8/踢4C。

B.室外工程做法:

地磚面層臺階:8-12厚防滑地磚面層，DTG水泥砂漿勾縫；20厚DSM15砂漿(1:3千硬性水泥砂漿)結(jié)合層,表面撒素水泥面(灑適量清水)；界面劑1道；80厚C20混凝土，臺階面向外坡1%；300厚粒徑10-40碎石灌M2.5混合砂漿或300厚3:7灰土分兩步夯實(shí)，寬出面層100；壓實(shí)填土,壓實(shí)系數(shù)≥93%。參見圖集23J909/1-9/臺8。

無障礙坡道:20厚DSM20砂漿(1:2水泥砂漿)面層，1:1金剛砂粒(或鐵屑)10x20水泥防滑條,橫向中距100-150,突出坡道表面4。界面劑1道。80(或100)厚C20混凝土墊層。300厚粒徑10-40碎石灌DMM5砂漿(M5混合砂漿)或300厚3:7灰土分兩步夯實(shí)，寬出面層300；壓實(shí)填土,壓實(shí)系數(shù)>93%(坡度詳見平面)23J909/1-13/坡1。

輪椅坡道扶手欄桿:參見圖集12J926-H1。

大門外混凝土硬化:120厚C25混凝土（彩色混凝土），按4m-6m分倉跳格澆筑縱向每格25m-30m設(shè)1道伸縫。縫寬20-30，內(nèi)填瀝青砂子 (略) 理，松木條嵌縫;200厚天然級配砂石;路基碾壓,壓實(shí)系數(shù)>93%。

4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

通渭縣義崗鎮(zhèn)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心：地上3F，室內(nèi)外高差0.45m,結(jié)構(gòu)高度13.45m，基礎(chǔ)采用筏形基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)為鋼框架結(jié)構(gòu)。

建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.0；

地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級：#級；

建筑抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防（#）類；

主體結(jié)構(gòu)類型：鋼框架結(jié)構(gòu)；

抗震等級：二級（單跨框架）；

建筑耐火等級：地上二級，地下一級；

濕陷性黃土場地濕陷等級：Ⅱ級(中等)自重濕陷性場地；

濕陷性黃土場地建筑物分類：#。

主要結(jié)構(gòu)材料容重取值（單位kN/m3):鋼筋混凝土為25，鋼材為78.5；水泥砂漿為20，蒸壓加氣混凝土砌塊為6.5；

上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：養(yǎng)老服務(wù)中心加裝電梯主體結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)，主次梁布置，樓（屋）蓋采用鋼筋桁架樓承板樓（屋）蓋。

地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)：養(yǎng)老服務(wù)中心加裝電梯基礎(chǔ)：采用筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深1.9m，混凝土強(qiáng)度等級C30，以換填后的3：7灰土層作為持力層。

（二）村 (略) 設(shè)計(jì)方案

(略) 建設(shè)地點(diǎn)：通渭縣李店鄉(xiāng)祁家嘴村，通渭縣什川鎮(zhèn)八里灣村，通渭縣北城鋪鎮(zhèn)店兒村，通渭縣碧玉鎮(zhèn)玉關(guān)村和通渭縣雞川鎮(zhèn)四合村。本次設(shè)計(jì)僅為適老化建筑裝飾改造設(shè)計(jì)。

1.總平面布置

什川鎮(zhèn)八里 (略) :場地內(nèi)所有建筑均為已建建筑，布局已落成，整個場地呈平面矩形，由西北向東南方向布置，長約39m，寬約20m，場地出入口位于東北側(cè)。

北城鎮(zhèn)店兒 (略) :場地內(nèi)所有建筑均為已建建筑，布局已落成，整個場地呈平面正方形，由西北向東南方向布置，長、寬均為21m，場地出入口位于西南側(cè)。

李家店鄉(xiāng)祁家嘴 (略) :場地內(nèi)所有建筑均為已建建筑，布局已落成，整個場地呈平面矩形，由西向東方向布置，長約39m，寬約20m，場地出入口位于南側(cè)。

雞川鎮(zhèn)四合 (略) :場地內(nèi)所有建筑均為已建建筑，布局已落成，整個場地呈平面矩形，由西南向東北方向布置，長約44m，寬約38m，場地出入口位于東南側(cè)。

碧玉鎮(zhèn)玉關(guān) (略) :場地內(nèi)所有建筑均為已建建筑，布局已落成，整個場地呈平面矩形，由北向南方向布置，長約36m，寬約30m，場地出入口位于東側(cè)。

2.工程做法

地面做法（除廚房外的所有房間）：表面上保護(hù)蠟；2-4厚PVC（聚氯#烯）塊材面層，用專用膠粘劑粘鋪，用滾筒碾壓2遍；3厚水泥基自流平砂漿基層；20厚DSM20砂漿(1:2.5水泥砂漿)找平層，表面撒水泥粉；界面劑1道；混凝土地面。參見圖集23J909/3-56/樓D291。

廚房地面做法：5-10厚防滑地磚面層，DTG砂漿擦縫；30厚DSM15砂漿(1:3干硬性水泥砂漿)結(jié)合層，表面撒水泥粉；1.5厚聚氨酯防水涂料2道； (略) 30厚C20細(xì)石混凝土找坡層，向地漏找1%坡，隨打隨抹平。地漏四周及管根部用DSM15砂漿(1:3水泥砂漿)抹小八字角；界面劑1道；混凝土地面。參見圖集23J909/3-53/樓23。

外墻涂料做法：清理基層；12厚DPM15砂漿找平；1.5厚聚氨酯防水涂料1道；外墻乳膠漆。參見圖集23J909/6-12/外墻8C。

內(nèi)墻面做法（除廚房、餐廳外的所有房間）：涂料；（地面以上1.2m范圍內(nèi)采用粉紅色，1.2m以上采用白色）；3厚耐水膩?zhàn)臃直檎移剑?厚DPM5砂漿(1:1:6水泥石灰膏砂漿)或粉刷石膏砂漿打底抹平；界面劑1道。參見圖集23J909/7-7/內(nèi)4C。

廚房內(nèi)墻面做法：5-10厚面磚，DTG砂漿勾縫或白水泥擦縫；2.5厚DTA砂漿或瓷磚膠粘劑粘結(jié)層；1.5厚聚氨酯防水涂料1道；10厚DPM15砂漿(1∶3水泥砂漿)打底找平。參見圖集23J909/7-13/內(nèi)8C。

外窗戶更換：外窗采用斷橋鋁5+12A+5Low-E空氣斷橋?qū)?4.8mm膠條封邊，傳熱系數(shù)2.400W/㎡.K。

鋁扣板吊頂做法：鋁扣板吊頂，做法參見圖集23J909/8-15/棚86。

石膏板吊頂做法（防水防火石膏板吊頂）：耐水耐火紙面石膏板頂棚，做法參見圖集23J909/8—8/棚22。

抹灰天棚做法：普通頂棚，做法參見圖集23J909/8—6/棚4。

踢腳做法：彈性踢腳，做法參見圖集23J909/4-15/踢9C。

無障礙通道（輪椅通道）：120厚C25混凝土，向外放坡2%,縱向每格25m-30m設(shè)1道伸縫?？p寬20-30，內(nèi)填瀝青砂子 (略) 理，松木條嵌縫，與墻體間采用填縫膠填縫，填縫材料參考23J909/1-19。180厚3∶7灰土，分兩步夯實(shí)。原土碾壓,壓實(shí)系數(shù)≥93%。

無障礙坡道：參見圖集23J909/1-13/坡1。

扶手欄桿：參見圖集12J926/H2。

瓦屋面維修：參見圖集23J909/5-50/屋B14，結(jié)合現(xiàn)場實(shí) (略) 理。

平屋面漏雨維修：參見圖集23J909/5-28/屋A31，結(jié)合現(xiàn)場實(shí) (略) 理。

室外混凝土硬化地面做法：150厚C25混凝土，按4m-6m分倉跳格澆筑，縱向每格25m-30m設(shè)1道伸縫?？p寬20-30，內(nèi)填瀝青砂子 (略) 理，松木條嵌縫。100厚3:7灰土，分兩步夯實(shí)。路基碾壓，壓實(shí)系數(shù)>93%。

原有木門窗維修做法：采用打磨機(jī)、鋼絲刷、砂紙等工具將原有門窗進(jìn)行打磨； (略) 進(jìn)行原樣更換；表面刮膩?zhàn)?、使門窗表面平整光滑；表面進(jìn) (略) 理。

（三）其它專業(yè)設(shè)計(jì)

原則同意該項(xiàng)目電氣、暖通、通風(fēng)、給排水、消防等其它專業(yè)的設(shè)計(jì)。

七、項(xiàng)目概算總投資及資金來源：項(xiàng)目概算總投資342.#元，其中：建筑安裝工程費(fèi)321.#元、工程建設(shè)其他費(fèi)21.#元。資金來源為申請省、市、縣三級財(cái)政資金。資金未落實(shí)前不得開工建設(shè)。

八、項(xiàng)目建設(shè)年限：2025年

九、招標(biāo)方案：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法(2017修正)》，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目，全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

接文后，請根據(jù)定西 (略) 對該項(xiàng)目實(shí)施方案的評審意見，進(jìn)行認(rèn)真研究，進(jìn)一步優(yōu)化。同時，要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策規(guī)定和基本建設(shè)程序，嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，積極籌措建設(shè)資金，合理安排工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。如需對本項(xiàng)目審批文件所規(guī)定的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，請按照《政府投資條例》《甘肅省政府投資管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，及時提出變更申請，我單位將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，作出是否同意變更的書面決定。

本批復(fù)文件有效期為兩年，自發(fā)布之日起計(jì)算。項(xiàng)目在批復(fù)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)的，應(yīng)在批復(fù)文件有效期屆滿30 (略) 申請延期。項(xiàng)目在批復(fù)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準(zhǔn)的，本批復(fù)文件自動失效。

此復(fù)

通渭縣發(fā) (略)

2025年6月13日