廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年2月11日10時至2025年2月12日10時止（競價周期與延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）對被執(zhí)行人所有 (略) (略) (略) 33號桂林恒大江灣負一層地下防空車位（編號：B區(qū)B-089號） (略) 絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 33號桂林恒大江灣負一層地下防空車位（編號：B區(qū)B-089號）。

標的物詳情：建筑面積：12.72㎡，標準車位（無產權登記，未經測量，以實際面積為準），所在樓層：負1層，規(guī)劃用途：地下防空車位，不動產權證號：無法辦證，僅有使用權，且使用時須符合《中國華人民共和國人民防空法》的規(guī)定，有意者請實地看樣。

1. 該車位是否有拖欠物業(yè)費、水電費欠費情況不詳，如有欠費，成交后由買受人自 (略) 理，請意向競買人自行前往相關部門實地了解；

2. 經現(xiàn)場查勘，該標的物位 (略) 負1樓，現(xiàn)狀使用較為方便，意向競買人可預約現(xiàn)場看樣或自行前往實地查看， (略) 負責交付，具體交 (略) 執(zhí)行進度為準；

   二、起拍價：#元，保證金：4000元，增價幅度：400元；參考價確定方式：評估詢價。

   三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開拍前三個工作日委托他人競 (略) 拍授權委托書），如多人共同購買該拍賣標的物的，需在開拍前三個 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 將委托 (略) 拍系統(tǒng)。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至2025年2月6日（上班時間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請咨詢廣西拍 (略) ，咨詢及預約方式：開拍前5天加微信#（手機同號）留下姓名+聯(lián)系方式+要看樣的標的物名稱，由工作人員登記好后統(tǒng)一安排時間看房。

   五、拍賣已知瑕疵：拍賣標的物交付時以實際面積為準，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理，如標的物因違建、擴建等原因導致無法正常使用，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現(xiàn)場勘查標的物后，審慎做出競買決定。因標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能辦理或延遲辦理過戶手 (略) 已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。

   七、特別提醒：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

   八、拍 (略) (略) 將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后7 (略) 指定賬戶。

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：桂林銀行觀音閣支行，賬號：0000 4177 6900 020 -#）

   2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息；未按期限繳款余額的，本院將 (略) 理，保證金沒收。

   3、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后二十四小時內退還或解凍，保證金凍結期間不計利息。

   九、依照法釋〔#〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   十、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年2月 (略) 書面提出。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

   十一、本 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

   十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否；

   十三、特別提示：

   1、標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能辦理過戶手 (略) 已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。

   2、拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負責解決；因拍賣標的物涉及違法違章需接受相關行政主管部 (略) 罰的，由買受人自行負責解決。

   3、拍賣標的物為不動產的，對于該不動產所附著的產權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人 (略) 理。

   4、【競買人違約責任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

   根據(jù)《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知以及標的物詳情，如未按提示詳細了解拍賣規(guī)則以及拍賣風險所造成的一切損失由競買人自行承擔。

舉報監(jiān)督電話：0773-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：#劉經理

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

2025年1月10日