甘肅省靖 (略) 關(guān) (略) (略) (略) (略) 426號(hào)1單元12層1205室住宅的公告

甘肅省靖 (略) 將于2025年1月23日10時(shí)至2025年1月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在甘肅省靖 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**，法院賬戶名：靖 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) (略) 426號(hào)1單元12層1205室住宅位于陽(yáng)光商住樓，建筑面積112.60㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅，估價(jià)對(duì)象所在樓幢整體為高層建筑，外墻面為干掛及玻璃幕墻，建筑物總高25層，估價(jià)對(duì)象位于第12層，估價(jià)對(duì)象水、電、暖、燃?xì)狻㈦娮油ㄓ嵲O(shè)備齊全；所在單元設(shè)有兩部電梯，裝飾為普通裝修，防水、保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)采光良好，戶型為三室一廳一衛(wèi)（其中一室由廚房改造而來(lái)），估價(jià)對(duì)象約建成于2006年，外觀維護(hù)情況良好。土地東至中國(guó)工商銀行大廈，西至鳳鑫大廈， (略) ，北至 (略) 。

特別提示：成交后,未在規(guī)定期限內(nèi)繳納尾款,視為悔拍。若確有困難，需要延長(zhǎng)繳納期限，請(qǐng)主動(dòng)與靖 (略) 溝通。在拍賣成交后，該標(biāo)的物的過(guò)戶等所有稅費(fèi)按照稅法等法律規(guī)定辦理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。騰房或需較長(zhǎng)時(shí)間，以免造成不必要的損失，請(qǐng)競(jìng)拍人謹(jǐn)慎考慮。

起拍價(jià)：*.92元，保證金*元，增價(jià)幅度：4000元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向甘肅省靖 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省靖 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年1月8日起至2025年1月22日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一定于2025年1月15日10:00--11:00時(shí)安排看樣（具體以聯(lián)系承辦人為準(zhǔn)）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，未明確繳費(fèi)義務(wù)的由買受人負(fù)擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月3日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：靖 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行靖遠(yuǎn)城 (略) ，賬號(hào)：*50）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0943-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：楊法官*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

甘肅省靖 (略)

二〇二五年一月八日