公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
墊 (略) 將于2022年7月21日10時至2022年7月22日10時止(延時的除外)在墊 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:https:/ *** ,戶名:墊 (略) )進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:重慶市墊江縣桂溪鎮(zhèn)迎賓大道工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工 (略) 建(構(gòu))筑物、全部附屬設(shè)施設(shè)備、全部地上附著物。
標的物介紹:該標的位于重慶市墊江縣桂溪鎮(zhèn)迎賓大道工業(yè)園區(qū)內(nèi),其中土地使用權(quán)面積為 *** .7平方米,土地用途為工業(yè)用地,土地使用權(quán)類型為出讓, (略) 房建筑面積: *** 平方米, (略) 房建筑面積: *** .72平方米,展示廳建筑面積: *** 平方米,配電房建筑面積: *** 平方米(規(guī)劃建筑面積180平方米,實際勘察 *** 平方米), (略) 房建筑面積:1650平方米, (略) 房建筑面積:672平方米,門衛(wèi)室建筑面積:146平方米。全部建(構(gòu))筑物室內(nèi)裝飾裝 (略) 附屬設(shè)施設(shè)備、地上附著物情況詳見評估報告。
評估價: *** 萬元,起拍價: *** 萬元,保證金:100萬元,增價幅度: *** 元(以及其整倍數(shù))。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必完整、仔細閱讀淘寶網(wǎng)的司法拍賣相 (略) 發(fā)布的本拍品相關(guān)拍賣公告、競買須知、標的物調(diào)查情況表。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前5日向墊 (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到墊 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當依法承擔賠償責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托重慶輝昱 (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。重慶輝昱 (略) 聯(lián)系電話:023- *** 、400-993-3305,或登錄 (略) 自助預(yù)約:http:/ *** ,或關(guān)注“輝昱和拍” (略) 預(yù)約。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式
1、本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
2、競買人取得競價資格后,出價不得低于起拍價;拍賣以最高出價成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在無人加價的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報名或出價的,競價會流拍。
3、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人保證金不予退還且不得再次參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行。
六、特別說明
1、本次拍賣標的物有抵押、已查封,部分空置,部分有租賃。已依法通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及優(yōu)先購買權(quán)人。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) 負責標的物交付,買受人應(yīng) (略) 的相關(guān)規(guī)定完成標的物的權(quán)屬變更及交付程序。
2、本次拍賣標的物包含室內(nèi)固定裝修,不包含室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)施設(shè)備、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。
3、本次拍賣標的物有違建,違建已租賃,交付存在困難,因違建而可能產(chǎn)生的法律風險及費用,由買受人 (略) 門了解并承擔。
4、本次 (略) 分未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、竣工綜合備案,能否產(chǎn)權(quán)過戶及辦理過戶手續(xù)的時間,請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,本院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。
5、本次拍賣標 (略) 附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于圍墻、變壓器、道路硬化。
6、輝昱和拍工作人員現(xiàn)場勘查時,部分房屋未能進入,因此拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價不作調(diào)整。
7、本次拍賣標 (略) ,所處位置由申請 (略) 指認確定。
8、本次拍賣標的物有租賃
(1)據(jù)《廠房及車間租賃合同一》載明: (略) 房承租建筑面積3375平方米,出租作為建材(板材、瓷磚)倉儲及展示廳使用,每月每平方米租金為人民幣12元,租期分為兩個階段,第一階段為3年,自2019年2月28日起至2022年2月27日止,第二階段為2年,自2022年2月28日起至2024年2月27日。該房屋租金從租賃起始日起,前三年的每年租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第四年開始遞增,每年遞增幅度為5%,租金的支付按年收取,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《廠房及車間租賃合同一》。
(2)據(jù)《廠房及車間租賃合同二》載明: (略) 房承租建筑面積3700平方米,出租作為建材(板材、瓷磚)倉儲及展示廳使用,每月每平方米租金為人民幣12元,租期為五年,即2019年6月1日起至2024年5月31日止,該房屋租金從租賃起始日起,前兩年的每年租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第三年租金開始遞增,每年遞增幅度為5%,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《廠房及車間租賃合同二》。
(3)據(jù)《廠房及車間租賃合同三》載明: (略) 房(公路數(shù)過來第三跨)承租建筑面積510平方米,出租作為建材(板材、燃具、潔具、瓷磚)倉儲及展示廳使用,每月每平方米租金為人民幣13元,租期為3年,即2020年2月12日起至2023年2月11日止,該房屋租金從租賃起始日起,前兩年的每年租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第三年租金開始遞增,每年遞增幅度為5%,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《廠房及車間租賃合同三》。
(4)據(jù)《廠房及車間租賃合同四》載明: (略) 房( (略) 外側(cè)車間)承租建筑面積2520平方米,出租作為建材(板材、瓷磚)倉儲及展示廳使用,租期為3年,即2020年2月18日起至2023年2月17日止,該房屋租金從租賃起始日起,前兩年的每年租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第三年租金開始遞增,每年遞增幅度為5%,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《廠房及車間租賃合同四》。
(5)據(jù)《廠房及車間租賃合同五》載明: (略) 房(公路數(shù)過來第二跨)承租建筑面積720平方米,出租作為建材(板材、瓷磚)倉儲及展示廳使用,租期為3年,即2020年2月8日起至2023年2月7日止,該房屋租金從租賃起始日起,前兩年的每年租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第三年租金開始遞增,每年遞增幅度為5%,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《廠房及車間租賃合同五》。
(6)據(jù)《廠房租賃合同》載明: (略) 房承租建筑面積450平方米,出租作為汽車修理使用,租期為3年,即2020年5月1日起至2023年4月30日止,該房屋租金從租賃起始日起,前兩年的每年租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第三年租金開始遞增,每年遞增幅度為5%,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《廠房租賃合同》。
(7)據(jù)《場地租賃合同及場地租賃補充合同》載明: (略) 房承租建筑面積大約4000平方米,實際面積為2600平方米,出租作為 (略) 分建材加工用,租期分為兩個階段,第一階段為3年,自2019年2月28日起至2022年2月27日止,第二階段為2年,自2022年2月28日起至2024年2月27日。該房屋租金從租賃起始日起,第一年的租金數(shù)額為人民幣 *** 元,第三年開始遞增,每年租金遞增幅度為5%,租金的支付按年收取,第一次支付為合同簽訂當天支付第 *** 年的租金,之后 *** 方應(yīng)于上一個 *** 年屆滿前20個工作日內(nèi)向 *** 方支付下一個 *** 年的租金,詳見附件《場地租賃合同及場地租賃補充合同》。
9、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容,認真查看標的物,充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。
10、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
11、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價不作調(diào)整。
12、 (略) 涉及 (略) 需承擔的一切稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分,因劃撥土地而補交的土地出讓金由買方承擔。
13、 (略) 涉及的欠費(含物管欠費、水電氣欠費等)由買受人自行了解并承擔。標的物 (略) 涉及的相關(guān)費用(搬運費、裝卸費等)及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。
14、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)墊 (略) 確認。
15、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》《競買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責任。
16、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
17、競買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金,淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶,拍賣余款請在2022年8月1日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳 (略) 。
(1)銀行付款方式:銀行匯 (略) 賬戶(開戶單位:墊 (略) ,開戶行:中國工商銀行墊江桂南支行;賬號: *** 9401)。
(2)支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
(3)拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
18、司法拍賣因標的物本身價值,及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
19、淘寶網(wǎng)司 (略) 對本拍賣標的 (略) 置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,本次委托的重慶輝昱 (略) 輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競買人及當事人收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。
20、依照法釋〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。
再次特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容,了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜,請撥打有關(guān)電話咨詢
輝昱和拍咨詢電話:023- *** 、400-993-3305。
輝昱和拍 (略) :http:/ *** 。
墊 (略) (略) 網(wǎng)拍組:023- *** 。
墊 (略) 監(jiān)督電話:023- *** 。
墊 (略) 地址:重慶市墊江縣桂南 (略) 。
重慶市 (略) 監(jiān)督電話:023- *** - *** 。
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870。
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