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上饒市信州區(qū)勝利路10號、濱江西路8號等共3套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

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上饒市信州區(qū)勝利路10號、濱江西路8號等共3套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號JX2022PK00080
項(xiàng)目名稱上饒市信州區(qū)勝利路10號、濱江西路8號等共3套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)類別其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱上饒農(nóng)村 (略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格7,968,700元 人民幣
掛牌期間3
掛牌日期2022-12-03
交易方式招投標(biāo)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)
項(xiàng)目編號:JX2022PK00080
項(xiàng)目名稱:上饒市信州區(qū)勝利路10號、濱江西路8號等共3套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱: (略) 信州區(qū)濱江西路8號附4號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：338.33萬元);
(略) 信州區(qū)濱江西路8號附3號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：338.33萬元);
(略) 信州區(qū)勝利路10號1-101、202、1-2房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：120.21萬元);

信息披露期:信息披露首日：2022-11-15 信息披露期滿日：2022-11-29
項(xiàng)目簡介: (略) 信州區(qū)濱江西路8號附4號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:
1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見江西地源土地房地產(chǎn) (略) 出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》贛地源【饒房估】字（2022）第058號。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.本次拍賣的不動產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)證，辦理不動產(chǎn)權(quán)屬過戶中所涉及的所有稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 4.原承租人享受在同等條件同等價(jià)格下優(yōu)先權(quán)。 5.標(biāo)的以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)面積來自權(quán)證，僅供參考。轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司不承擔(dān)面積誤差責(zé)任，標(biāo)的交付以房產(chǎn)交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交。 6.拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理不動產(chǎn)過戶。 7.根據(jù)《關(guān) (略) 中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規(guī)定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內(nèi)核酸證明，未提供的競買人不能進(jìn)入拍賣會場，謝謝配合！
受讓資格條件:
1.意向受讓方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定受讓方。 5.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅賦承擔(dān)：由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 （2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起7個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】成交價(jià)款支付之日起半年內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報(bào)名登記】意向受讓方須在報(bào)名期內(nèi), (略) 產(chǎn)權(quán)交易平臺http://**)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。 報(bào)名登記截止時間：2022年 11 月 29日17時前。 8.【拍賣手續(xù)辦理】意向受讓方須在報(bào)名截止時間前完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢： (略) 啟欣 (略) 聯(lián)系電話：* 9.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn))： 戶 名： (略) (略) 賬 號：*468 開戶行：上饒銀行廣信大道支行 10.【拍賣時間與地點(diǎn)】 拍賣時間：2022年12 月1日15時 拍賣地點(diǎn)： (略) 行政服務(wù)中心三樓
聯(lián)系方式： (略) 產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人： (略) 產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處
聯(lián)系電話：0793-*

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