廣西壯 (略) 南 (略)

拍賣公告

（2024）桂1221執(zhí)604號

本院定于2025年6月22日10時00分到2025年6月23日10時00分（延時的除外） (略) (略) （http://**，戶名：南 (略) ）對被執(zhí)行人龍關(guān)前所有的位于南丹縣大廠鎮(zhèn)龍更村更停隊（籠豪林場）約為789.75畝的馬尾松、杉木（不含林地） (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：南丹縣大廠鎮(zhèn)龍更村更停隊（籠豪林場）約為789.75畝的馬尾松、杉木（不含林地）一批。

標的物詳情詳見標的物情況說明表，具體情況以標的物現(xiàn)狀及實際狀況為準。

該林地所有權(quán)人為南丹縣龍更村集體林場。林木詳細信息如下：

（0）號地塊：9.68公頃（145.2畝），樹種：馬尾松，蓄積量1137m3，出材量734m3；

（1）號地塊：0.81公頃（12.15,畝），樹種：杉木，蓄積量：84m3，出材量52m3；

（2）號地塊：6.45公頃（96.75畝），樹種：杉木，蓄積量：716m3，出材量：447m3；

（3）號地塊：2.7公頃（40.5畝），樹種：馬尾松，蓄積量：322m3，出材量：204m3；

（4）號地塊：3.05公頃（45.75畝），樹種：馬尾松，蓄積量：372m3，出材量：235m3；

（5）號地塊：0.9公頃（13.5畝），樹種：杉木，蓄積量：98m3，出材量：62m3；

（6）號地塊：24.44公頃（366.6畝），樹種：杉木，蓄積量：2979m3，出材量：1872m3；

（7）號地塊：2.18公頃（32.7畝），樹種：杉木，蓄積量：202m3，出材量：140m3；

（8）號地塊：0.31公頃（4.65畝），樹種：杉木，蓄積量：30m3，出材量：20m3；

（9）號地塊：2.13公頃（31.95畝），樹種：杉木，蓄積量：194m3，出材量：133m3；

以上信息僅供買受人參考，具體情況以交付時現(xiàn)狀為準。

特別提示：

1.對標的物的權(quán)屬、能否變更或轉(zhuǎn)移登記、變更或轉(zhuǎn)移要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項向相關(guān)部門進行咨詢，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能取得權(quán)屬文件或辦理轉(zhuǎn)移登記等后果由競買人自負，本院不作辦證、轉(zhuǎn)移登記等的任何承諾，也不負責(zé)辦理相關(guān)權(quán)證及不承擔(dān)相關(guān)費用，標的物對應(yīng)的實際范圍及面積，以拍賣成交后的現(xiàn)狀范圍及面積為準。本院對標的外觀、質(zhì)量問題、面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響最終成交結(jié)果及成交價格，如有涉及違法、違章部分，由買受人自行接受相關(guān)部門依照相關(guān) (略) 理，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.標的物含有林木所有權(quán)，如需要采伐林木，在取得本次拍賣標的物后可能仍需要辦理林木采伐許可證，該許可證能否辦理以及辦理需要產(chǎn)生的費用均無法確定，競買人須自行核實并承擔(dān)一切相關(guān)商業(yè)風(fēng)險和法律責(zé)任。

3.其他瑕疵和風(fēng)險：本次拍賣標的除上述瑕疵之外，可能存在或潛在的其他瑕疵由競買人自行調(diào)查，一旦參與競拍，即視為競買人已充分了解標的物的詳情，確認標的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣標的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔(dān)競拍風(fēng)險。

請競買人認真考慮詳盡調(diào)查后謹慎競拍，一旦成交，本院不接受任何理由的悔拍行為。

二、執(zhí)行案號及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：（2024）桂1221執(zhí)604號；(2024)桂1221訴前調(diào)書151號。

三、財產(chǎn)評估報告或定價依據(jù)：本院依法采雙方當事人議價的方 (略) 置參考價，得出參考價為(略)元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定，酌定本次拍賣起拍價為(略)元。

四、競價時間、起拍價以及競價規(guī)則:

拍賣競價時間：2025年6月22日上午10:00至2025年6月23日上午10：00止（延時的除外）。

拍賣起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。

競價規(guī)則：從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、競買 (略) 上報名相關(guān)問題：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南 (略) 填寫“網(wǎng)拍授權(quán)委托書”并辦理相關(guān)委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到南 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工 (略) (略) (略) 上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院僅委 (略) 祥楓 (略) 代為進行標的物推介及展示，對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的， (略) 罰。本次拍賣標的自公告之日起至競拍結(jié)束前接受咨詢 (節(jié)假日、雙休日除外)，咨詢聯(lián)系人:陳經(jīng)理(略)，具體咨詢時間:周一至周五（節(jié)假、雙休日除外），每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00），看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機構(gòu)統(tǒng)一安排，法院不再另行安排看樣時間

拍賣輔 (略) 在競買成交款中支付，任何輔助機構(gòu)、中介機構(gòu)及個人不得另行向競買人收取拍賣或標的展示費或競買費用。如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。

七、拍賣保證金、拍賣款項支付方式和賬號：拍 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。競得者（即買受人）競 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶（戶名：南 (略) 執(zhí)行案款專戶，賬號:(略)7863，開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀 (略) 南丹縣支行）。并在五個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到南 (略) 簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

八、競買人違約責(zé)任：買受人以最高價競得后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。

九、瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等僅供競買人參考，競買人一旦報名參加競買，視為對交付的標的物的實際面積、四至界限、林木數(shù)量、樹種、大小差異、健康程度、權(quán)屬狀態(tài)及法律瑕疵狀態(tài)等已確認，交付時不再進行檢驗。交付時實物與競買公告不一致的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院不予多退少補。買受人不得以標的物的名稱、面積、數(shù)量、質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)拍賣標的。競買人應(yīng)自行對拍賣標的物的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）或缺陷等進行進一步的調(diào)查核實，并承擔(dān)競買風(fēng)險，本院不承擔(dān)拍賣標的物瑕疵、缺陷保證責(zé)任。本院對交付時拍賣標的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)變化、數(shù)量、面積差異等不作任何擔(dān)保，以交付時的現(xiàn)狀為準，實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時（變更）登記機關(guān)確定為準，由買受人承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。上述產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。

十、買受人取得標的物后，對林地及林木辦理拍賣成交后的報備、進行日常經(jīng)營管理、買賣交易、砍伐等事項需嚴格按照《森林法》、《森林法實施條例》、《安全生產(chǎn)法》和林業(yè)等行政主管部門的相關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的稅、費和砍伐、搬運、裝車、運輸過程中的費用以及林業(yè)等行政管轄部門的相關(guān)費用等全部由買受人自行承擔(dān)，對于林木砍伐、搬運、裝車、運輸、對外買賣等過程中發(fā)生安全責(zé)任事故、意外事故、法律糾紛等皆由買受人自行承擔(dān)后果和責(zé)任。

十一、對于上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公式滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。 如需添加共有權(quán)人的，需在拍賣日前兩個工作日遞交申 (略) 進行審查登記。競買人在拍賣競價前請務(wù)必登(略)競拍界面 (略) 發(fā)布的《競買須知》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣標的情況說明表》。

標的詳情、競買人條件咨詢、競買流程咨詢、實地查看標的等咨詢輔助拍賣機 (略) 祥楓 (略) ：(略)陳經(jīng)理（微信同號）。

案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競買資格申報等聯(lián)系：0778-(略)黃法官。聯(lián)系地址：南丹縣城關(guān) (略) (略) (略) 。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

南 (略)

2025年5月20日