(略) 省 (略) 市 (略)

(略) 市章 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市章 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市章 (略) ， (略) 址：https:/ *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

(略) (略) 人房屋買賣合同糾紛 * 案，經(jīng)評估公司評估確認(rèn) (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓房產(chǎn)及車庫價值（詳細(xì)價格及面積見附表） * 拍價格在 * 拍價格上再降價 * %。 (略) 為 * . * 平方米。（車庫請見附表）以（ * ）魯 * 執(zhí)3 (略) 裁定書，裁定拍賣上述標(biāo)的。

* 、 拍賣標(biāo)的：

房產(chǎn)：

1、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

2、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

3、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

4、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

5、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

6、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

7、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

8、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

9、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

車庫：

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、起拍價：

1、房產(chǎn)保證金：3萬元，增價幅度： * 元（或整倍數(shù)）。

2、車位保證金： * 元，增價幅度： * 元（或整倍數(shù)）

* 、咨詢時間與方式：自即日起至 * 日止（周末、節(jié)假日休息） (略) ，聯(lián)系電話：顧法官 * — *** 。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前需 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十、拍賣 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * : * 前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶。

（戶名： (略) 市章 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

特別提示：

1、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意競買者請親自實地看樣。競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

2、本院不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財產(chǎn)按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。

3、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關(guān)的稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)（法律 (略) 人承擔(dān)的除外）； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi) (略) 承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

4、 (略) 標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

5、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

6、拍賣成交后買受人悔拍的，逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，繳 (略) 分不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)， (略) 將追繳未支付拍賣余款。

7、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：顧法官 ***

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市章 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日