(略) 市興 (略)

關(guān)于位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 中路 * 號(hào)森林半島4- (略)

　 (略) 市興 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在（ (略) ） (略) (略) 公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣財(cái)產(chǎn)：

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 中路 * 號(hào)森林半島4-2號(hào)樓公寓2層 * 室起拍價(jià)（保留價(jià)）： *** .5元，變賣預(yù)繳款： *** .5元，競(jìng)價(jià)幅度： * 元，評(píng)估價(jià)： *** 元。

特別提醒：該房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記， (略) 備案登記房，備案時(shí)間為 * 日，競(jìng)拍成交后能否辦理產(chǎn)權(quán)登記 (略) (略) 門；請(qǐng)買受人在競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地看樣， * (略) 為視為對(duì)本次拍品現(xiàn)狀已完全了解，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失 (略) 承擔(dān)， (略) 查封，已設(shè)立抵押。

* 、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競(jìng)買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任何 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)，如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名，且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

* 、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買程序開(kāi)始 (略) 確認(rèn)， (略) 絡(luò)提供者。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣 (略) ，本院已委 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作。

(略) 洪經(jīng)理 ***

* 、財(cái)產(chǎn)物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對(duì)本財(cái)產(chǎn) (略) 確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

變賣財(cái)產(chǎn)物的狀況（已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)），買受人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵。

* 、財(cái)產(chǎn)物備案、過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，我院只提供相應(yīng)的過(guò)戶文書，房產(chǎn)備案、過(guò)戶裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)未備案、過(guò)戶，后果 (略) 承擔(dān)， (略) 理，按照 (略) 交付。房產(chǎn)備案、過(guò)戶稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由出 (略) 分 (略) 墊付，備案、過(guò)戶完成后再?gòu)呐馁u款中支付，備案、過(guò)戶完成后 (略) 提交墊付稅費(fèi)票據(jù)，逾期未提交，法院將不再支付墊付稅費(fèi)。該 (略) 欠物業(yè)、采暖、水電等費(fèi)用及可能需要補(bǔ)繳的土地出讓金均由買受人承擔(dān)。房屋備案、過(guò)戶中會(huì)產(chǎn)生 * 些不可預(yù)知的原因，導(dǎo)致備案、過(guò)戶時(shí)間較長(zhǎng)或難以備案、過(guò)戶，將該風(fēng)險(xiǎn)告知買受人。如不能備案、過(guò)戶時(shí)，買受人可選擇放棄購(gòu)買，我院可將已交競(jìng)買款退還買受人，不負(fù)責(zé)備案、過(guò)戶中已產(chǎn)生稅費(fèi)的退還， (略) 考慮風(fēng)險(xiǎn)。

* 、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款變賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者，凍結(jié)的變賣款預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款 (略) 指定賬戶。變賣余款自成交之日起7 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市興 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) 銀 (略) ，賬號(hào)： *** )。

買受人悔拍后保證金不予退還。

買受人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀已標(biāo)紅及加黑字體的特 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本公告最終解釋權(quán)歸 (略) 市興 (略) 所有。

(略) 市興 (略) 咨詢?nèi)耍郝榉ü?/p>

(略) 市興 (略) 咨詢電話： ***

(略) ： (略) 洪經(jīng)理 *** *** *** （田）

(略) 市興 (略)

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