項(xiàng)目編號(hào)：CCS*FJSZ*

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“ (略) (略) 2025年城鎮(zhèn) (略) 改造建設(shè)項(xiàng)目(正陽(yáng) (略) )”, (略) (略) 發(fā) (略) 批準(zhǔn)建設(shè)（長(zhǎng)綠發(fā)改審批字〔2025〕11號(hào)），招 (略) (略) 住房和 (略) ，建設(shè)資金來(lái)源為申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金、申報(bào)2025年專項(xiàng)債券 (略) 財(cái)政資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用資格后審方式對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： (略) (略) 2025年城鎮(zhèn) (略) 改造建設(shè)項(xiàng)目(正陽(yáng) (略) )全過(guò)程工程咨詢服務(wù)；

2.2 項(xiàng)目總投資：*.*元

2.3 招標(biāo)范圍及內(nèi)容：完成本項(xiàng)目項(xiàng)目管理、勘察測(cè)繪、初步設(shè)計(jì)、全過(guò)程造價(jià)咨詢等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)；

2.3.1 勘察測(cè)繪服務(wù)范圍：包括但不限于完成本項(xiàng)目勘察、測(cè)量等工作；

2.3.2 初步設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：包括但不限于完成初步設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作；

2.3.3 項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目全建設(shè)周期的報(bào)建報(bào)批、設(shè)計(jì)管理及優(yōu)化、合同管理、成本管理、安全管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)并提供工程資料收集整理移交服務(wù)等；

2.3.4 全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)范圍：提供全過(guò)程動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理；工程量清單的編制與審核，招標(biāo)控制價(jià)的編制與審核，審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款，變更、簽證及索賠管理，材料、設(shè)備的詢價(jià)，施工現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理，項(xiàng)目動(dòng)態(tài)造價(jià)分析，審核及匯總分階段工程結(jié)算，竣工結(jié)算審核，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，配合竣工決算報(bào)告的編制及財(cái)政評(píng)審等內(nèi)容,以及提供有關(guān)工程造價(jià)咨詢等服務(wù)。

2.4 建設(shè)地點(diǎn)： (略) (略) 正陽(yáng) (略) 的2 (略) ；

2.5 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng) (略) (略) (略) 宿舍； (略) ； (略) ； (略) 農(nóng)委宿舍等共計(jì)2 (略) ，185棟樓，*戶，總建筑面積80.*平方米。項(xiàng)目擬 (略) 屋面防水、基礎(chǔ)設(shè)施整治(道路改造、管道工程、檢查井與雨水口等)進(jìn)行改造；

2.6 服務(wù)期限：

2.6.1勘察測(cè)繪、初步設(shè)計(jì)服務(wù)周期；從簽訂合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)出具勘察、初步設(shè)計(jì)成果文件；

2.6.2 項(xiàng)目管理服務(wù)周期、全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)周期：從簽訂合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格交付，完成招標(biāo)人委派的全部工作內(nèi)容；

2.7 質(zhì)量要求：符 (略) 現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)的合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)，或同時(shí)具備的巖土工程*級(jí)及以上專業(yè)勘察資質(zhì)和工程測(cè)量*級(jí)及以上專業(yè)勘察資質(zhì)；

（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合 (略) 政行業(yè)*級(jí)及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）*級(jí)及以上工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)；

（3）投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具備承擔(dān)本次招標(biāo)項(xiàng)目管理、勘察測(cè)繪、初步設(shè)計(jì)、全過(guò)程造價(jià)咨詢工作的能力；

3.2 人員基本要求應(yīng)滿足：

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人，具有國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師（投資））或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師資格且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，近三年（2022年1月1日至今）具有類似工程經(jīng)驗(yàn)（業(yè)績(jī)），工程建設(shè)實(shí)施階段不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的工程項(xiàng)目任職，全過(guò)程咨詢由聯(lián)合體實(shí)施的，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在牽頭單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。

其他主要人員要求：應(yīng)滿足招標(biāo)文件中《人員強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》的要求。人員強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)場(chǎng)所需最低人員標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工情況，如有需要可調(diào)增，中標(biāo)人須無(wú)償予以配合。

3.3 企業(yè)近三年（2022年1月1日至今）至少有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)或勘察業(yè)績(jī)或設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)或全過(guò)程造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)），以牽頭單位提供業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)；

注：企業(yè)勘察、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)認(rèn)定：本 (略) 域內(nèi)的業(yè)績(jī)認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“ (略) 場(chǎng)監(jiān) (略) ”（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái) ”）工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績(jī)。在省域外的業(yè)績(jī)認(rèn)定，必須是 (略) 且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級(jí) (略) (略) 查詢得到， (略) 站查詢的業(yè)績(jī)不予認(rèn)定，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項(xiàng)目的要求。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附有關(guān)業(yè) (略) (略) 頁(yè)截圖。評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)專家在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員的監(jiān)督下對(duì) (略) 或工程所在地的省級(jí) (略) (略) 核查，未查詢到的業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。（關(guān)于涉密工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)業(yè)績(jī)執(zhí)行吉建招[2017]12 號(hào)文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)業(yè)績(jī)認(rèn)定的補(bǔ)充通知》的規(guī)定。）

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體家數(shù)最多為3個(gè)。以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為項(xiàng)目管理單位，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人項(xiàng)目管理單位提供。組成聯(lián)合體的各方均不得以本單位名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

3.5 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2022年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：

①2022年度-2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；

②2025年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可；以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供。

3.6 信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（2） (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）未被 (略) 在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2022 年 1 月 1 日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在“中國(guó) (略) ”（http://**）上有行賄犯罪行為。

3.7 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。投標(biāo)人不能與同一項(xiàng)目的工程總承包單位，施工企業(yè)以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)之間有控股、參股、隸屬或其他管理等利益關(guān)系，也不能為同一法定代表人。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)先 CA 登錄（公共 (略) ：http://**ister）完善主體信息后，再登錄（吉林省公 (略) 系統(tǒng)：http://**），按照授予的操作權(quán)限，自2025年07月17日至2025年07月23日免費(fèi)下載電子版招標(biāo)文件參加本項(xiàng)目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)時(shí)一律按無(wú) (略) 理；

4.2 已在省級(jí)、 (略) 平臺(tái)辦理過(guò)CA的交易主體，CA未到期限的， (略) 業(yè)務(wù)時(shí)，無(wú)需重新辦理， (略) 上進(jìn)行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體， (略) (略) CA，使用方式同上。如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打咨詢服務(wù)電話：0431-*。招投標(biāo)交易主體及有關(guān)方面登錄吉林省公 (略) 完善主體信息后再登錄吉林省公 (略) 開(kāi)展交易活動(dòng)。

4.3 本項(xiàng)目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在吉林省公 (略) 上發(fā)布信息向所有投標(biāo)人公布。

4.4 招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知，以免錯(cuò)過(guò)信息影響投標(biāo)。

4.5 有效獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2025年08月08日09時(shí)00分；地點(diǎn)：開(kāi)標(biāo) (略) 政務(wù)中心二樓207開(kāi)標(biāo)室（ (略) (略) 華新街700號(hào)）。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公 (略) （http://**）上傳電子投標(biāo)文件。逾期上傳的電子投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收；

5.3 本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)方式為采用吉林省不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳進(jìn)行遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)事先做好參與遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)準(zhǔn)備條件，如未進(jìn)入或中途離開(kāi)遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)議，后果自負(fù)，視為認(rèn)同開(kāi)標(biāo)過(guò)程。投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)議當(dāng)場(chǎng)提出，非開(kāi)標(biāo)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)提出的開(kāi)標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理；

5.4 吉林省不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；解密方式：投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)解密”菜單，按照開(kāi)標(biāo)會(huì)議主持人的指令在60分鐘內(nèi)完成遠(yuǎn)程解密（開(kāi)標(biāo)前及開(kāi)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因非吉林省公 (略) 或吉林省不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件；

5.5 本項(xiàng)目投標(biāo)單位在中標(biāo)后，按招標(biāo)人要求提供規(guī)定數(shù)量的紙質(zhì)版投標(biāo)文件及電子版投標(biāo)文件。

5.6 投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在《中國(guó) (略) 》、《吉林省公共 (略) 》和《 (略) 公共 (略) 》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) (略) 住房和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 2185號(hào)

聯(lián) 系 人：王卓玥

聯(lián)系電話：0431-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省 (略)

辦公地址： (略) (略) 吾悅廣場(chǎng)B座15樓1536室

聯(lián) 系 人：曹健

聯(lián)系電話：0431-*

招標(biāo)監(jiān)督管理部門： (略) 建委招投 (略)

聯(lián)系電話：0431-*

掃黑除惡聯(lián)系方式：

(略) 場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-* 郵箱：*@*26.com

地址： (略) 貴陽(yáng)街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投 (略)

郵編：*

(略) 場(chǎng)招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)線索舉報(bào)方式：

電話：0431-* 郵箱：*@*63.com

地址： (略) (略) 華新街700號(hào)

郵編：*