根據(jù)《 (略) 保障性租賃住房管理辦法》、《 (略) 政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定， (略) 房源實際情況，現(xiàn)開 (略) 企事業(yè)單位保障性租賃住房配租工作，有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源概況

　　上述房源中，每套住房的實際建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　二、費用租金

　　三、配租對象及順序

　　本次配租對象為供應(yīng)通告發(fā)布前進 (略) 企事業(yè)單位人才住房需求庫的企事業(yè)單位。項目優(yōu)先面向注冊地位于項目所在街道的企事業(yè)單位配租，具體配租順序詳見附件。

　　四、申請條件及配租標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┥暾垪l件

　　本次供應(yīng)房源由企事業(yè)單位統(tǒng)一申請，入住人應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.申請人與申請單位簽訂全職勞動合同且合法有效，正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險）， (略) 退休的除外；

　　2. (略) 政府規(guī)定的人才引進遷戶核準(zhǔn)條件（深戶不受人才引進遷戶年齡條件限制）；

　　3.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子 (略) 擁有自有住房（含住房建設(shè)用地），且在申請受理之日前三 (略) 轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　4.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子 (略) 享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

　　5.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。

　　（二）配租標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《 (略) 政府組織配租的保障性租賃住房配租管理實施細(xì)則》第十四條規(guī)定，綜合考慮家庭人口數(shù)、學(xué)歷、職稱技能等因素確定配租面積標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.單身居民配租建筑面積35平方米左右的住房；

　　2.二人家庭或者申請人具有碩士以上學(xué)歷、中級以上職稱、技師以上職業(yè)技術(shù)資格之一的，可配租建筑面積50平方米左右的住房；

　　3.三人及以上家庭或者申請人具有博士學(xué)歷、副高級以上職稱、高級技師以上職業(yè)技術(shù)資格之一的，可配租建筑面積70平方米左右的住房（其中建筑面積70平方米左右的房源，如有剩余則面向兩人家庭配，超出50平方米的部 (略) 場租金收取）；

　　4.四人及以上家庭或者申請人具有正高級職稱、被認(rèn)定為特級技師之一的，可配租建筑面積85、100平方米左右的住房（超出90平方米的部 (略) 場租金收取）；

　　5.同一企事業(yè)單位滿足條件的未婚申請人合租配租標(biāo)準(zhǔn)為：兩人配租70平方米左右的住房、三人配租85平方米左右的住房或100平方米左右的住房。

　　企事業(yè)單位可以安排多名單身職工入住一套住房，但入住職工的人均建筑面積原則上不低于十五平方米且不超過三十五平方米。

　　申請人自愿承租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

　　五、配租流程

　?。ㄒ唬﹩挝徽J(rèn)租

　　 (略) 在庫企事業(yè)單位可 (略) 單位人才住房申報系統(tǒng)（http://**:#/rckUnitOut）中認(rèn)租房源。網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2025年5月28日9:00至2025年6月4日18:00。2025年6月4日18:00 (略) 上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租；

　　（二）資料審核

　　 (略) 房屋事務(wù)中心對申請人資料進行審核。

　?。ㄈ┐_定方案

　　 (略) 住 (略) 會同相關(guān)主管部門結(jié)合房源情況、認(rèn)租需求等確定配租方案。企事業(yè)單位承租保障性租賃住房數(shù)量超出單位房屋配額的，本批次原則不予配租。

　　（四）公示結(jié)果

　　配租結(jié)果 (略) 住 (略) (略) 政府在線公示5個工作日。公示期后，沒有異議或異議不成立的單位， (略) 住 (略) 通知申請單位開展選房工作，簽訂租賃合同。

　　收到簽訂合同的通知后，應(yīng)當(dāng)在30日簽訂配租合同，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同的視為放棄本次認(rèn)租。

　　六、投訴舉報和監(jiān)督

　?。ㄒ唬┳稍冸娫挘üぷ魅?：00-12：00，14：00-18：00）

　　為更精準(zhǔn)地服務(wù)，通用業(yè)務(wù)問題請撥 (略) 住 (略) 電話咨詢，專項服務(wù)問題（入庫條件、審核等）請撥打?qū)?yīng)主管部門電話咨詢。

　　（二）投訴及監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪等 (略) (略) 住 (略) (略) (略) 紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　 (略) 住 (略) ，投訴舉報電話：#，地址： (略) (略) (略) 交叉口東南側(cè)科潤大廈A棟11樓。

　　 (略) (略) 紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　七、重要提示

　?。ㄒ唬┳饨饎討B(tài)調(diào)整情況

　　依據(jù)《 (略) 保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，保障性住房的租金， (略) 經(jīng)濟社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、物價變動情況和住房保障水平適時進行調(diào)整。

　?。ǘ┳⒁馐马?/p>

　　申請單位對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《 (略) 保障性住房條例》等有關(guān)規(guī) (略) 理；屬于公租房輪候家庭的申請人，須退出公租房輪候庫后，才能辦理保障性租賃住房入住備案登記及簽訂租賃合同。

　　承租期間承租企事業(yè)單位經(jīng)營地遷 (略) 的，我局有權(quán)單方解除合同，收回本次配租住房，承租企事業(yè)單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　?。ㄈ╋L(fēng)險情況

　　鳳凰英薈城臨近地鐵6號線長圳站、公交車首末車站、 (略) 、 (略) 及建筑工地，存在噪音、震動、粉塵等影響；林泉居、云錦園項目臨近贛深高鐵、廣深港高鐵和深圳外 (略) ，存在很大噪音、振動影響，請申請人（家庭）根據(jù)自身可接受程度謹(jǐn)慎選擇；宏發(fā)萬悅山大廈項目臨近地鐵六號線，存在一定噪音振動等影響，請申請人（家庭）根據(jù)自身可接受程度謹(jǐn)慎選擇；深業(yè)云筑項目臨近城中村,存在人員密集、車輛較多等影響，請申請人（家庭）根據(jù)自身可接受程度謹(jǐn)慎選擇；萬科光年四季、東周蜀光(星河天地華邸)項 (略) 于大開發(fā)大建設(shè)階段，存在噪音、震動、粉塵等影響，請申請人（企事業(yè)單位）根據(jù)自身可接受程度謹(jǐn)慎選擇；兆邦基端慧苑項目 (略) ，存在一定噪音、尾氣、燈光影響，同時存在保租房與商用公寓混住情況，請申請人（企事業(yè)單位）根據(jù)自身可接受程度謹(jǐn)慎選擇；鐘表基地公寓可能涉及噪聲、粉塵、振動等問題，請申請人（企業(yè)）根據(jù)自身可接受程度謹(jǐn)慎選擇。

　　（五）裝修情況

　　房源裝修情況和配套設(shè)施以實際交付為準(zhǔn)。

　?。W(xué)位情況

　　本次供應(yīng)住房項目周邊學(xué)校（含幼兒園） (略) 于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況 (略) 教育主管部門或 (略) 周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。如有適齡兒童入讀需求，請充分知曉項目情況，結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇。

　?。ㄆ撸┩＼囄磺闆r

　　本次供應(yīng)項目停車位嚴(yán)重緊張，請有停車需求的申請人（家庭）謹(jǐn)慎選擇，對停車位數(shù)量， (略) 住 (略) 不作任何承諾。

　　隨著各個群體的入住，停車位將更加緊張，承租人的停車需求應(yīng)服從停車場管理單位的管理，遵守管理單位相關(guān)規(guī)定，實際停車位使用規(guī)則及情況，請咨詢項目物 (略) 。鳳凰英薈城物 (略) 電話：0755-#；星河天地花園二期物 (略) 電話：0755-#；林泉居物 (略) 電話：0755-#；云錦園物 (略) 電話：0755-#；宏發(fā)萬悅山大廈物 (略) 電話：0755-#；深業(yè)云筑物 (略) 電話：0755-#；萬科四季光年項目物 (略) 電話：0755-#；兆邦基端慧苑項目物 (略) 電話：0755-#；東周蜀光(星河天地華邸)物 (略) 電話：0755-#。鐘表基地公寓物 (略) 電話0755-#。

　?。ò耍┞鋺艏稗k理居住證情況

　　關(guān)于保障性住房是否能落戶及辦理居住證， (略) 派出所的意見為準(zhǔn)， (略) 住 (略) 不做任何承諾。

　　建議有學(xué)位、落戶、停車位等需求的申請單位提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇， (略) 住 (略) 不作任何承諾，以相關(guān)部門提供信息為準(zhǔn)。

　　（九）剩余房源安排

　　本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行分配。

　　本通告未盡事宜 (略) 住 (略) 負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.鳳凰英薈城項目戶型圖

　　2.星河天地花園二期項目戶型圖

　　3.林泉居項目戶型圖

　　4.云錦園項目戶型圖

　　5.宏發(fā)萬悅山大廈項目戶型圖

　　6.深業(yè)云筑項目戶型圖

　　7.萬科光年四季項目戶型圖

　　8.兆邦基端慧苑項目戶型圖

　　9.東周蜀光(星河天地華邸)項目戶型圖

　　10.鐘表基地公寓戶型圖

　　11.項目房源表

　　 (略) 住 (略)

　　2025年5月26日