(略) 將于2024年10月 (略) （http://**）以網絡拍賣方式將以下標的向社會進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

二、 競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標的物相對應的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶本人身份證到黑 (略) (略) 興林街230號305室辦理相關登記手續(xù)。報名確認以銀行到賬為準，經本公司確認后，方可取得競買資格。

戶 名： (略)

開 戶 行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

銀行賬號：#

三、報名時間：即日起至2024年10月17日15時

四、看樣時間：2024年10月14日至10月15日

五、看樣地點：標的物所在地

六、競價時間：

自由競價：2024年10月18日9:00-9:30

限時競價：2024年10月18日9:30（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

七、咨詢電話：曲女士 0456-#

八、重要提示：

1、標的以實物現狀為準，不包含裝修及附屬設施。競買人需自行查驗，競買人如未實地查驗、了解掌握標的物現狀、瑕疵或未核實確認其真實情況，由此造成的一切后果和經濟損失，責任由承租人自行承擔。

2、租賃（合同）期限三年。租金每年一付。標的首年租金由拍賣行以成交款的形式轉至委托人指定賬戶，剩余兩年租金支付方式由委托人與買受人在合同中約定。（成交價/年=租金/年）

3、拍賣成交后，承租人須與委托人簽訂租賃合同，具體經營范圍及各項條款以合同為準。

4、在租賃期內，水、電、氣、收視、通訊費、物業(yè)費等費用由承租人自行承擔，供熱費由出租人承擔。

5、標的物是否有陳欠費用須承租人自行查詢，所欠費用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用，全部由承租人承擔。

6、承租人競得標的后不得在經營過程中違章搭建、擴建，不得將標的轉租、分租；不得經營國家規(guī)定限制和禁止經營的項目。

7、承租期內該標的的安全、消防、日常管理、維護、通信、水電、排水等基礎設施的改造升級、門前三包等事項均由承租人負責，并承擔上述產生的一切費用。

8、承租人對標的進行裝修、裝潢及安裝設備、設施時，需將方案告知委托人，經委托人書面同意后，方可進行施工，所需費用及安全責任均由承租人承擔。

9、承租人裝修標的時，需向委托人提供裝修方案，標的承重墻及主體結構不得拆改破壞，不得對標的的質量安全造成影響，否則，委托人可以單方面解除租賃合同，不退還履約保證金，并要求承租人賠償損失。

10、承租人租賃本標的用于經營時應充分了解經營條件，須在法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定允許的范圍內進行經營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產生的一切責任，承租人自行承擔。委托人、代理機構概不負責。

11、拍賣成交后，承租人除拍賣傭金與成交款外須另行支付承租押金5000元，待合同到期后，經委托人檢查房屋無欠費、破壞等問題后方可退還。

12、成交后，承租人應自成交之日起3個工作日內，將成交價款及全部拍 (略) 指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續(xù)，承租人須在簽署《成交確認書》后2個工作日內，辦理標的交割手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

13、本標的租期為三年。三年期滿承租方將房屋退還給出租方，承租方退房時不得損壞或拆除原房屋裝修及供水、供電、供熱、供氣等設施，由此造成的經濟損失全部由承租方承擔。

14、競拍成功后承租人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯系線下拍賣企業(yè)咨詢。

15、 (略) 支付1.5‰的軟件使用費， (略) 掃碼支付。

(略)

2024年10月10日