汶上縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（汶自資規(guī)告字〔2022〕16號(hào)）

經(jīng)汶上縣人民政府批準(zhǔn)，汶上縣自然資源和規(guī)劃 (略) 上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

1. [2022]51號(hào)國(guó)有建設(shè)用地總面積*平方米（折合114.64畝），本次掛牌出讓面積為*平方米（折合104畝），宗地編號(hào)為[2022]51-1號(hào)；剩余7093平方米（折合10.64畝），宗地編號(hào)為[2022]51-2號(hào)，按照〔2022〕51-1號(hào)宗地競(jìng)買成交單價(jià)協(xié)議出讓給競(jìng)得人。

2. 該宗商業(yè)用地大型公建應(yīng)采用裝配式技術(shù)建造，建筑單體應(yīng)符合山東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/T5127-2018)的規(guī)定，裝配率不應(yīng)低于50%，設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。應(yīng)依據(jù)《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》要求，按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/T5043-2021)二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，并應(yīng)申報(bào)二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)；具體要求按照汶上縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于回復(fù)〔2021〕68-1號(hào)等五宗國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)條件意見(jiàn)的函》執(zhí)行。

3. 該宗地現(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)各類地上地下設(shè)施和埋藏物的清除費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

4. 競(jìng)得人交納價(jià)款的時(shí)間：競(jìng)得人競(jìng)買成交，所交競(jìng)買保證金*萬(wàn)元轉(zhuǎn)作土地出讓價(jià)款，作為第一批交款，剩余土地出讓價(jià)款30日內(nèi)全部交齊。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓， (略) 建設(shè)用地使用權(quán)和礦 (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、 (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年07月05日至2022年08 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**:4430/）查詢下載。競(jìng)買申請(qǐng)人須全面詳細(xì) (略) 上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后， (略) 上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年07月25日10時(shí)00分至2022年08月02日17時(shí)30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)） (略) 上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年08月02日17時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金過(guò)程中如遇疑難問(wèn)題，請(qǐng) (略) 公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心聯(lián)系。

六、 (略) 上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2022年07月25日10時(shí)00分至2022年08月04日10時(shí)00分；

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng) (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1.競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買之前，須全面詳細(xì)閱讀 (略) 上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。競(jìng)買申請(qǐng)人可自行到現(xiàn)場(chǎng) (略) 上掛牌出讓宗地。競(jìng)買申請(qǐng) (略) 上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問(wèn)的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向汶上縣自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買申請(qǐng) (略) 上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2. (略) 上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

3.按照《 (略) 人民政府辦公室關(guān) (略) 加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

4.本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓交易活動(dòng)， (略) 公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心、汶上縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)， (略) 公共 (略) 進(jìn)行。競(jìng)買保 (略) 公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心監(jiān)管,掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問(wèn)題請(qǐng) (略) 公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心聯(lián)系。

5.由于系統(tǒng)原因， (略) 場(chǎng)網(wǎng)、 (略) 場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式：

汶上縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：0537-*

(略) 公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心 聯(lián)系電話：0537-*

數(shù)字證書辦理電話：0537-*（ (略) 太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

汶上縣自然資源和規(guī)劃局

2022年7月5日