項(xiàng)目名稱

(略) 100%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

QY*HN0220-2

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2022年12月23日

掛牌截止日期

2023年1月28日

掛牌價(jià)格

96,204,320元

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

標(biāo)的企

業(yè)情況

公司成立于1982年1月10日，注冊(cè)資本80萬元，經(jīng)營范圍：旅游業(yè)（旅行社除外），照相、照相材料、家用電器（三包）、五金交電、農(nóng)產(chǎn)品的銷售（一般經(jīng)營項(xiàng)目自主經(jīng)營，許可經(jīng)營項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。經(jīng)評(píng)估截止2022年4月30日，公司總資產(chǎn)為137,796,300.00元，總負(fù)債17,540,900.00元，凈資產(chǎn)120,255,400.00元，公司主要資產(chǎn)：1、 (略) 海府路8號(hào)東湖大酒店(海口東湖嘉豐大酒店）13319.49㎡土地及房產(chǎn)、附屬建筑物；2、 (略) 海府一橫路振興路口群上村88號(hào)昌茂旅業(yè)大樓首層鋪面房產(chǎn)等。詳情見海資評(píng)報(bào)字[2022]第036號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的企業(yè)

基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

(略)

注冊(cè)地(住所)

(略) 龍昆北路30號(hào)宏源證券大廈5層501房

公司類型

（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

全民所有制

法定代表人

陳川榮

成立時(shí)間

1982-1-10

注冊(cè)資本

80萬元

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

*33X

所屬行業(yè)

商業(yè)

經(jīng)營范圍

旅游業(yè)（旅行社除外），照相、照相材料、家用電器（三包）、五金交電、農(nóng)產(chǎn)品的銷售（一般經(jīng)營項(xiàng)目自主經(jīng)營，許可經(jīng)營項(xiàng)目憑相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號(hào)

前十位股東名稱

持股比例(%)

1

(略) (略)

100

2

標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部決議

1、市國運(yùn)置業(yè)[2020]第10期總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要；

2、市國運(yùn)置業(yè)黨支部[2020]第9期黨支部委員會(huì)議紀(jì)要；

3、市國運(yùn)置業(yè)董事會(huì)2020年第五次會(huì)議決議。

主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)

2021年1-9月清產(chǎn)核資審計(jì)數(shù)據(jù)單位：元

報(bào)表日期

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

2021年9月30日

-

-

-

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

12,557,394.91

16,702,556.55

-4,145,161.64

審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱

海南執(zhí)古道會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）

最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù) 單位：元

報(bào)表日期

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

2022年8月31日

-

-59,296.53

-59,296.53

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

所有者權(quán)益

12,562,441.06

17,290,891.91

-4,728,450.85

特別告知

是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)

是

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

是否涉及管理層參與受讓

否

是否含有國有劃撥土地

是

是否涉及職工安置

否

(略) 國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓

否

是否涉及外資收購限制或禁止

否

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

?？诤Ｆ劫Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

評(píng)估報(bào)告書號(hào)

海資評(píng)報(bào)字[2022]第036號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022.4.30

核準(zhǔn)（備案）號(hào)

/

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

(略) (略)

標(biāo)的評(píng)估值單位：元

資產(chǎn)總額

負(fù)債總額

凈資產(chǎn)

137,796,300.00

17,540,900.00

120,255,400.00

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

120,255,400.00元

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方

情 況

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)

*26T

注冊(cè)地（住所）

(略) 龍華區(qū)龍昆北路30號(hào)宏源證券大廈5樓

類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略)

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例

100%

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

市國資公司《 (略) 100%國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》（市國資通[2021]12號(hào)）

重大事

項(xiàng)披露

一、關(guān)于標(biāo)的企業(yè)主要不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)

（一） (略) 海府路8號(hào)東湖大酒店(?？跂|湖嘉豐大酒店）土地及房產(chǎn)

1、 (略) 國用(籍)字第 Q0774 號(hào)，證載土地面積為 13319.49 平方米。

(略) 海府路8號(hào)（現(xiàn)為海府路6號(hào)，下同）?？跂|湖大酒店(?？跂|湖嘉豐大酒店）的土地使用權(quán)證 (略) 名下，土地使用權(quán)證號(hào)為： (略) 國用(籍)字第 Q0774 號(hào)，證載土地面積為 13319.49 平方米，土地用途為住宅、東湖旅社及附屬工程用地，取得方式為劃撥。 (略) 自然資源和規(guī)劃局《 (略) 美蘭區(qū)海府路8號(hào)規(guī)劃情況的復(fù)函》（海資規(guī)詳規(guī)[2022]267號(hào)）文件，土地面積13319.49 平方米，其中可用土地面積12210.68平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），兼容土地使用性質(zhì)商業(yè)用地、商務(wù)用地、其他服務(wù)設(shè)施用地（B1、B2、B9），容積率≤3.0，建筑密度≤15%，建筑限高≤80米，綠地率≥45%；其余1108.81平方米為規(guī)劃道路。

該地塊屬于劃撥用地，由受讓方辦理補(bǔ)繳并承擔(dān)土地出讓金。

2、 (略) 美蘭區(qū)海府路8號(hào)（ (略) 振東區(qū)海府路8號(hào)）13,319.49㎡土地證載用途為住宅、東湖旅社及附屬工程用地。?？诤Ｆ劫Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙） (略) 自然資源和規(guī)劃局出具的《 (略) 美蘭區(qū)海府路8號(hào)規(guī)劃情況的復(fù)函》（海資規(guī)詳規(guī)【2022】267號(hào)）進(jìn)行評(píng)定估算，具體的估算方法和依據(jù)詳見海資評(píng)報(bào)字[2022]第036號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》。截至本補(bǔ)充披露之日，《 (略) 美蘭區(qū)海府路8號(hào)規(guī)劃情況的復(fù)函》合法有效。本補(bǔ)充披露之日后，如相關(guān)部門確定的上述地塊的土地用途及規(guī)劃指標(biāo)等土地開發(fā)利用條件發(fā)生變化，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)并繳交一切稅費(fèi)。

3、 (略) 房權(quán)證海房字第HK*號(hào)，證載房屋建筑面積8985.17平方米。

(略) 海府路8號(hào)房屋所有權(quán) (略) 名下， (略) 房權(quán)證海房字第HK*號(hào)，證載房屋建筑面積8985.17平方米。

4、 (略) 建造的6313.87平 (略) 帳外資產(chǎn)，尚未辦理房屋所有權(quán)證。

以上3項(xiàng)土地和房產(chǎn)列入本次轉(zhuǎn) (略) 產(chǎn)權(quán)范圍。部分建筑年代久遠(yuǎn)，受讓方應(yīng)自行對(duì)建筑存在的隱患進(jìn)行檢測(cè)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

在“ (略) 國用(籍)字第 Q0774 號(hào)”土地上還存在多處由不明使用人建造的其他附著物，不屬于本次轉(zhuǎn) (略) 產(chǎn)權(quán)范圍，可能影響該地塊的實(shí)際使用。

詳見?？诤Ｆ劫Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙）出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（海資評(píng)報(bào)字[2022]第036號(hào)）、海南 (略) 出具的《 (略) 海府路8號(hào)土地上的建筑物和構(gòu)筑物測(cè)量報(bào)告》。

（二） (略) 海府一橫路振興路口群上村88號(hào)昌茂旅業(yè)大樓首層鋪面房產(chǎn)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

(略) 海府一橫路振興路口群上村88號(hào)昌茂旅業(yè)大樓首層鋪面房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積為141.6平方米（套內(nèi)面積119.92平方米）未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，目前由轉(zhuǎn)讓方出租經(jīng)營并收取租金。

二、關(guān)于?？跂|湖大酒店（海口東湖嘉豐大酒店）經(jīng)營權(quán)、發(fā)展權(quán)和使用權(quán)（簡(jiǎn)稱“三權(quán)”）存在糾紛事項(xiàng)

(略) (略) 海府路 8 號(hào)土地的使用權(quán)人（證號(hào)：Q0774）、 (略) 海府路 8 號(hào)?？跂|湖大酒店(?？跂|湖嘉豐大酒店)房屋所有權(quán)人（證號(hào)：HK*）。 (略) 于1984 年將上述土地和房屋以合作經(jīng)營的形式承包給 (略) （合同合作期至2042年7月8日止），后發(fā)生糾紛， (略) 訴訟及執(zhí)行程序， (略) 仍未能收回上述土地和房屋的經(jīng)營權(quán)、發(fā)展權(quán)和使用權(quán)。

詳見 (略) (2014)民一終字第37號(hào)《民事判決書》、 (略) (略) (2013)瓊民一初字第7號(hào)《民事判決書》、 (略) (2000)民終字第 110 號(hào)《民事判決書》、《關(guān)于合作改造和經(jīng)營東湖賓館合約》、《關(guān)于合作企業(yè)東湖大酒店實(shí)行“雙方合作，一方承包”的補(bǔ)充合同書》、《關(guān)于改變東湖大酒店合作關(guān)系協(xié)議書》。

三、 (略) (略) 及分支機(jī)構(gòu)注銷事項(xiàng)

(略) 原有子公司及分支機(jī)構(gòu)18家， (略) 得勝商店、 (略) 建國酒店、 (略) 泰昌隆商場(chǎng)、 (略) 新華旅店、 (略) 大亞旅店、 (略) 海南旅社、 (略) 竟新理發(fā)店、 (略) 物資供應(yīng)部、 (略) 裝璜工程部、 (略) 東湖中心店、 (略) 云霞影室、 (略) 新麗服裝批發(fā)商場(chǎng)、 (略) 春光影室、 (略) 曙光影音、 (略) 大眾旅店、?？诖髲B、 (略) 、?？?(略) 。截止2021年9月30日， (略) 及分支機(jī)構(gòu)均已注銷，不列入本次轉(zhuǎn) (略) 產(chǎn)權(quán)范圍， (略) 及分支機(jī)構(gòu)注銷前存在債權(quán)債務(wù)問題由轉(zhuǎn)讓方承繼及處理。詳見?？诤Ｆ劫Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙）出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（海資評(píng)報(bào)字[2022]第036號(hào)）、海南執(zhí)古道會(huì)計(jì)師事務(wù)所(普通合伙）出具的《 (略) 清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》[海南執(zhí)古道專審字（2022）第016號(hào)]。

四、 (略) 職工安置和現(xiàn)存檔案資料事項(xiàng)

(略) 100%產(chǎn)權(quán)不涉及職工安置問題，但為妥 (略) 改制歷史遺留問題，現(xiàn)存財(cái)務(wù)、行政和人事檔案資料不移交受讓方。如受讓方需要查閱，轉(zhuǎn)讓方予以配合。

五、關(guān)于四宗職工生活區(qū)不動(dòng)產(chǎn) (略) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍事項(xiàng)

以下四宗職工生活區(qū)不動(dòng)產(chǎn)不列入本次轉(zhuǎn) (略) 產(chǎn)權(quán)范圍，其實(shí)際產(chǎn)權(quán)及權(quán) (略) (略) 。四宗職工生活區(qū)不動(dòng)產(chǎn)情況如下：

1、證 (略) 振東區(qū)道客村，房屋總建筑面積844.87平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)： (略) 房權(quán)證海房字第28321號(hào)。

2、證 (略) 海府大道下洋村太古城小區(qū)泰華園公寓樓，總建筑面積2578.24平方米房屋及相關(guān)土地，房屋所有權(quán)證號(hào)： (略) 房權(quán)證海房字第HJ*號(hào)。

3、證 (略) 機(jī)場(chǎng)東路2號(hào)，總建筑面積1728平方米房屋及相關(guān)土地，房屋所有權(quán)證號(hào)：房證字第26999號(hào)。

4、證 (略) 機(jī)場(chǎng)東路2號(hào)西邊，總建筑面積683.7平方米房屋及相關(guān)土地，房屋所有權(quán)證號(hào)： (略) 房權(quán)證海房字第40690號(hào)。

轉(zhuǎn)讓方

承諾

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

\

所屬集團(tuán)或主管部門

(略) (略)

批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱（含文號(hào)）

市國資公司《 (略) 100%國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》（市國資通[2021]12號(hào)）

受讓方資格條件與交易價(jià)款

受讓方

資格條件

意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)注冊(cè)登記的合法存續(xù)的企業(yè)或有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名；受讓方具有良好的支付能力和良好的信譽(yù)，資金來源真實(shí)合法；受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須繳納3000萬元作為競(jìng)買保證金，公告期內(nèi)到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。

2、確認(rèn)為受讓方5個(gè)工作日內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方提供的《產(chǎn)權(quán)交易合同》與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，保證金扣除交易費(fèi)用后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，視為違約，受讓方應(yīng)按成交價(jià)款的20%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。受讓方自簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。待全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、 (略) 償還轉(zhuǎn)讓方借款2,222,588.53元及交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后，海南產(chǎn)權(quán)交易所出具《交易憑證》 。

3、受讓方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，應(yīng) (略) 償還借款2,222,588.53元。

(略) (略) (略) 往來掛賬情況，截止評(píng)估基準(zhǔn)日（2022年4月30日）， (略) 財(cái)務(wù)賬面“其他應(yīng)付款- (略) (略) ”余額為2,472,588.53元(貸方)?！捌渌麘?yīng)付款- (略) (略) ”該科目主 (略) (略) (略) 的資金往來。 (略) (略) (略) 的借款后，有關(guān)開支 (略) 成本費(fèi)用開支， (略) 的凈資產(chǎn)。2022年8月4日， (略) 以貨幣 (略) (略) 償還25萬元。

截止公告日， (略) (略) (略) 2,222,588.53元。因此，受讓方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，應(yīng) (略) 償還借款余額2,222,588.53元。

4、在轉(zhuǎn)讓方收到全部?jī)r(jià)款后，產(chǎn)權(quán)工商變更登記過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

5、 (略) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估基準(zhǔn)日至完成產(chǎn)權(quán)過戶期間，貨幣資金和凈資產(chǎn)發(fā)生變化不影響交易價(jià)格，產(chǎn)生的盈虧由受讓方享有或承擔(dān)。截止評(píng)估基準(zhǔn)日（2022年4月30日）， (略) 財(cái)務(wù)賬面“貨幣資金”余額410,961.15元。截止公告日資金余額131,303.56元。 (略) 貨幣資金 (略) (略) 借款，用于稅費(fèi)繳納等零星開支。自評(píng)估基準(zhǔn)日至完成產(chǎn)權(quán)過戶期間，貨幣資金和凈資產(chǎn)發(fā)生的變化，不影響交易價(jià)格，產(chǎn)生的盈虧由受讓方享有或承擔(dān)。

6、《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂前 (略) (略) 享有租金收益。

（1） (略) (略) （2001）瓊高法執(zhí)字第20-2號(hào)《民事裁定書》及（2021）瓊高法執(zhí)字第20-4號(hào)《協(xié)助執(zhí)行通知書》，東湖大酒店首層8間鋪面（注：原為10間，2016年拆除了2間）租金 (略) 收取，用于償還海南 (略) (略) 的債務(wù)。 (略) (略) (略) 后，自2011年6月1日開始收取租金。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日前，該鋪面出租收益由轉(zhuǎn)讓方享有。

（2） (略) 海府一橫路振興路口群上村88號(hào)昌茂旅業(yè)大樓首層鋪面租金于2011年6月1日開始由 (略) (略) 收取，在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日前，該鋪面出租收益由轉(zhuǎn)讓方享有。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方于2021年12月12 日與租戶簽訂的《房屋租賃合同》，租期五年，自2022 年3 月1 日至2027 年2 月28 日止。受 (略) 應(yīng)繼續(xù)履行上述租賃合同。

7、成交后，受 (略) 應(yīng)配合 (略) (略) (略) 振東區(qū)道客村、 (略) 海府大道下洋村太古城小區(qū)泰華園公寓樓、 (略) 機(jī)場(chǎng)東路 (略) 機(jī)場(chǎng)東路2號(hào)西邊等四宗職工生活區(qū)不動(dòng)產(chǎn)剝離、過戶、補(bǔ)償?shù)犬a(chǎn)權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)移工作。

8、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼 (略) (略) 及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得 (略) (略) 子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。

9、本項(xiàng)目掛牌公告期即為意向受讓方的盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。

10、本次轉(zhuǎn)讓為標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資料所披露的內(nèi)容僅為轉(zhuǎn)讓底價(jià)的作價(jià)依據(jù)，不作為交割依據(jù)，受讓方不得以備查文件的內(nèi)容對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀提出任何異議，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中任何單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值作出承諾，不對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)的法律或自然缺陷或瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

標(biāo)的交割

按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。

交易價(jià)款及保證金支付方式

1、競(jìng)買保證金人民幣3000萬元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時(shí)間：2023年1月28日下午17:00。保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款

2、成交后，受讓方應(yīng)到我所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，并在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。

3、繳納保證金賬戶：

戶名：海 (略)

開戶行：中國工 (略) 分行營業(yè)部

賬號(hào)： 2201 0215 1920 0214 669

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、時(shí)間：公告期內(nèi) 2、地點(diǎn)： (略)

交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)、違規(guī)條款

交易方式

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易，價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。

2、意向受讓資格經(jīng)審核通過后，競(jìng)買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。

4、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的，可能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

報(bào)名時(shí)間

自公告日起至2023年1月28日17：00止

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須在2023年1月28日17:00時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)（http://**）E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。

報(bào)名須提交如下材料：

1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》（見附件）；

2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；

3、企業(yè)法人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）；

4、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

5、受讓方須承諾受讓方具有良好的支付能力和良好的信譽(yù)，資金來源真實(shí)合法，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

6、其他相關(guān)條件

備注：以上材料均須加蓋公章。

保證金及

處置方式

1、競(jìng)買成功的受讓方競(jìng)買保證金將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競(jìng)買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競(jìng)買人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不按競(jìng)價(jià)規(guī)則參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在應(yīng)參加的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的；

（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；

（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價(jià)款的；

（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

服務(wù)費(fèi)

交易雙方應(yīng)承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議》相關(guān)約定執(zhí)行。

競(jìng)價(jià)安排

序號(hào)

標(biāo)的名稱

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)競(jìng)價(jià)

開始時(shí)間

加價(jià)

幅度

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

1

(略) 100%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2023年1月29日9:30

2023年1月29日10:30

50萬

120秒

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》

咨詢電話

項(xiàng)目咨詢：麥先生 *

報(bào)名咨詢：李女士 * 李女士*

技術(shù)支持：劉先生 *

單位地址

(略) 國興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所、 (略) 公共資源交易中心1樓受理大廳4號(hào)窗口

其它