競買公告

山西省太原市 (略) 將于 * 年4月7日10時至 * 年4月8日10時止（延時除外） (略) (略) 司法拍賣平臺上對 (略) 公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：位于太原市金陽南路99號15幢1層、2層房地產(chǎn)

起拍價： *** 元保證金： * 萬元加價幅度： * 元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息） (略) ，有 (略) (略) 絡司法拍賣輔助機構(gòu)（太原公 (略) 有限公司）聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、競買人應具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應 (略) 在地的政府限購政策。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前5個工作 (略) ，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)， (略) 審核 (略) 絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為 (略) 為。 (略) (略) 、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標的。不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的以實物現(xiàn)狀為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

(略) (略) (略) 門咨詢過戶政策， (略) 承擔，如競買人報名參加則視為具 (略) 在地購房資格，不具備購房資格報名參 (略) 為無效的，應當承擔賠償責任。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求， (略) 承擔房產(chǎn)，土地，車輛，股權(quán)等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。

七、標的過戶登記手續(xù) (略) 辦理，標的過戶時涉及的相關(guān)稅費根據(jù)國家法律法規(guī)各 (略) 分，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件， (略) 到當 (略) (略) 了解，本院不承擔一切責任。標的以現(xiàn)狀交付，并且拍賣成 (略) 交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。

十一、競買人應于拍賣 (略) 拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣未成交的， (略) 絡報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 (略) 接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，請?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明。

十二、拍賣余款應于競拍成功后5個工作日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：山西省太原市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬號： *** （轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱）

2、 (略) 上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣訂單，點擊立即付款，確認后進入支付 (略) 支付。余款繳納成功，余款將馬上 (略) 的支付寶賬號，1-3個工作日內(nèi)自 (略) (略) 。注意： (略) (略) 到賬時間為準，所以建議買受人提前3-5個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。（付款教程：

https:/ *** #q8）

十三、司法拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十四、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的競買須知

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 絡司法拍賣輔助機構(gòu)（太原公 (略) 有限公司）咨詢。

網(wǎng) (略) 、引領看樣電話： *** 2

(略) ： *** 0

山西省太原市 (略)

* 年3月4日