拍賣公告

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 * 衢路 * 幢 * 號房地產。

(略) 市 * 衢路 * 幢 * 號，房屋權證號:浙( * ) (略) 不動產權證第 *** 號，證載建筑面積: * 平方米。土地使用權類型及地類：國有建設用地使用權/出讓商服用地，土地使用權面積： * . * 平方米，終止日期： * 日。權利負擔信息：有抵押,抵押姜曉強金額 *** 元。

特別事項:該房實際產共 * 層,第 * 層與其他房產整體出租( (略) 分面積門牌號為 * ),租期 * 年,起始時間自 * 和里項目整體招商面積超過 * %舉行整體開業(yè)活動后開始計算(目前尚未符合條件),整體租金含管理服務費，第 * 年租金為 *** 元，第 * 年租金為 *** 元，第 * 年租金為 *** 元，每6個月繳納 * 次，免租期共7個月，買 (略) (略) (略) 有人及租戶協(xié)商。

起拍價： *** 元，評估價： *** 元 保證金： *** 元，增價幅度： * 元及其倍數。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告 (略) 【節(jié)假日及非工作時間除外】。本院已委托 (略) 在拍賣期間對拍賣 (略) 咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實】，有意看樣者請?zhí)崆邦A約聯系，咨詢看樣聯系電話：( * ） *** 、 *** 。

本 (略) 提供的視頻、照片僅作參考，標的物的面積、狀況、戶型以實際產權登記為準。本次變價應交稅費計算方法及負擔的主體詳見附件。

* 、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

* 、特別提醒：標的物實物以現狀展示為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、 (略) 分， (略) 處理解決， (略) 無涉。

【拍賣標的物的使用，如存在項目投資、項目產業(yè)、項目用地、項目用地規(guī)劃指標等政策方面的要求，請競買人務必在競買開 (略) (略) 查詢， (略) 無涉?！?/p>

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、 (略) 案號：（ * ）浙 * 號。 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

* 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、本標的物競得者【買受人】原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應在 * 日 * (略) 指定賬戶。

【本院指定賬戶戶名： (略) (略) ， (略) ：工 (略) 支行，賬號： *** 】。

因案款系統(tǒng)升級，當日交款無法確認到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交 (略) 交款項為買受人的拍賣款。

買 (略) 貸款的，應在拍賣結束后 * 日 (略) 的工作聯系 (略) 確定首付款交清的 (略) 。

競 (略) 貸款需求的， (略) 發(fā)布后向:

1、 (略) (略) (略) (略) 咨詢， (略) 、個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯系人：劉 ***

2、 (略) (略) (略) 咨詢，該行僅就個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯系人：方 ***

3、 (略) (略) (略) (略) 咨詢， (略) 、個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯系人：毛 ***

4、 (略) (略) 咨詢， (略) 、個貸業(yè)務提供貸款服務。

聯系人：鄭 ***

特別提醒：買受人能否及時獲得貸款， (略) 無關，相應的風險 (略) 承擔。

(略) 電話： *** (略)

拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、拍賣成交買受 (略) 拍賣 (略) 通知后，再來辦理拍賣標的物交接手續(xù)， (略) 裁定書及拍賣款收款收據等材料， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書， (略) 門辦理標的物權屬變更手續(xù)。對于本次變價形成的稅費，相關法律法規(guī)明確規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。 (略) 人應負擔本次變價產生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等，買受人負擔印花稅、契稅。 (略) 人依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定應承擔的稅費及需補繳的土地出讓金，由買受人先墊付，待權屬變更登記辦理完畢后，憑相 (略) 辦理退付手續(xù)；如涉及標的物的物業(yè)維修基金等相關費用，則由買受人承擔；可能存在與本標的物相關的水、電、物業(yè)等欠費均 (略) 處理。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

委托產 (略) 電話： *** 。

咨詢電話： *** 。

監(jiān)督電話： *** 。

聯系地址： (略) 市紫荊西路 * 號。

(略) 客服電話： *** 0。

(略) (略)

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