(略) (略) (略) 關(guān)于拍 (略) (略) 皖西大道與閱翠巷交口恒遠匯金廣場14#1211室房產(chǎn)的公告（第一次）

(略) (略) (略) 將于2025年8月25日10時至2025年8月26日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 皖西大道與閱翠巷交口恒遠匯金廣場14#1211室房產(chǎn)

拍品詳情及起拍價、保證金、加價幅度見附件明細表及評估報告、照片，具體以實物交付為準(zhǔn)。

瑕疵披露：

1.該案被執(zhí)行人為房地產(chǎn)開發(fā)商，該拍品為被執(zhí)行人開發(fā)的房產(chǎn)，目前上拍房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)登記，拍品拍賣成交后能否辦理權(quán)證，請買受人自行至相關(guān)部門咨詢，參拍即視為認(rèn)可并接受拍品現(xiàn)狀。

2.拍 (略) 以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，照片僅供參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2025年8月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢及有意看樣者請于2025年8月22日前聯(lián)系，聯(lián)系電話0564-(略)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次上傳照片僅供參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的已知和未知瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自實地看樣、調(diào)查了解，未看樣、了解的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，依法應(yīng)由拍賣標(biāo)的原所有人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的拍賣標(biāo)的原所有人已納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅（費），退還墊付稅（費）申請及憑證，買受人須于領(lǐng)取成交裁定書后三十日 (略) ，逾期 (略) 的視為買受人放棄申請退還墊付稅（費）的權(quán)利，相關(guān)稅費由買受人自行協(xié)商解決。其他費用由買受人自行協(xié)商解決，具體種類和金額買受人可自行向相關(guān)部門了解。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人提交申請,截止公告之日未發(fā)現(xiàn)無法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式： 戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：六安農(nóng)村 (略) (略) (略) ，賬號：(略)(略)。（匯款時請備注標(biāo)的物名稱及款項用途）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0564-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0564-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略) (略)

二〇二五年七月十八日