變賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) (略) 將于2025年4月26日10時至2025年6月24日10時（延時的除外） (略) (略) 進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) (略) (略) 北側(cè)農(nóng) (略) 場二 (略) 110號商業(yè)用房，建筑面積122.93㎡

評估價：(略)元；變賣價：(略).83元；變賣預繳款：(略).83元；保證金(略)元；增價幅度：1000元；

特別提示：

1.拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應的法律后果；2.請仔細閱讀電子版評估報告，本院不承擔瑕疵擔保責任（對于社會上有其他機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或 (略) 場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙）；3.未 (略) (略) (略) 北側(cè)農(nóng) (略) 場二 (略) 103號、104號、106號、109號、110號、111號、112號、113號、114號、115號、116號室內(nèi)查看，對未能進入室內(nèi)查看的11套商業(yè)用房室內(nèi)裝飾裝修狀況設定為毛坯。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年4月11日9時起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏 (略) 在變賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。

拍賣咨詢：寧夏 (略) (略)。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，拍賣成交后自行承擔因拍賣標的產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

2、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。（是否能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件請買受人自行到相關(guān)部門了解），逾期未辦理的自行承擔相應法律風險。因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（應由原產(chǎn)權(quán)人承擔的部分由買受人先行墊付， (略) 提交墊付稅費票據(jù)，所墊付 (略) 向買受人返還）。

拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

拍賣標的可能因自身瑕疵、案件辦理周期等原因，導致拍賣標的出現(xiàn)過戶時間較長、辦理二次過戶費用增加等情況；或因國家及地方政府政策調(diào)整，導致拍賣標的出現(xiàn)限制或無法過戶等情況；競買人親自到國家相關(guān)職能部門進行調(diào)查了解和確認，否則自行承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任。

如因特殊原因?qū)е聼o法騰房、無法辦理過戶，將全額返還拍賣房屋所得款項，期間不計利息。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，變賣尾款須在變賣成交后10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶；開戶銀行：中國 (略) 銀川興慶府支行；賬號：(略)9668)，未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：(略)

拍賣咨詢：寧夏 (略)

咨詢電話：(略)

(略) (略) (略) 咨詢?nèi)耍厚R法官

(略) (略) (略) 咨詢電話：(略)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0951-(略)

(略) (略) (略)

二〇二五年四月十日