米易縣自然 (略)

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

米資源規(guī)劃掛告字〔2022〕2號

經(jīng)米易縣人民政府批準(zhǔn)，米易縣自然 (略) 決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地簡介

以上地塊范圍內(nèi)一般不得設(shè)置公共綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。

二、其他要求：

（一）以上地塊范圍 (略) 需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%，嚴(yán)禁在地塊內(nèi)設(shè)置成套住宅、專家樓、賓館、 (略) 、 (略) 等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

（二）以上宗地在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工必須確保用地 (略) 、場地、擬建建筑的安全。

（三）競買者根據(jù)本條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的規(guī)定要求，總平面圖應(yīng)在1：500的實(shí)測地形圖上布置。

（四）申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。

（五）項(xiàng)目建筑外觀風(fēng)貌需符合城鄉(xiāng)規(guī)劃風(fēng)貌要求，外觀風(fēng)貌方案需報(bào)經(jīng)城 (略) 門審定后實(shí)施。

（六）以上宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。每宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競 (略) 責(zé)任。

（七）以上宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、 (略) 均由競得人負(fù)責(zé)遷建，費(fèi)用自理。 (略) 門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競得人需無條件執(zhí)行。

（八）競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估和防治等相關(guān)工作， (略) 有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

（九）競得人需按要求開展環(huán)評、安評、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。

（十）以上宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負(fù)責(zé)。

（十一）成交價(jià)僅為競得者應(yīng)繳納的掛牌宗地總地價(jià)款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競得者按規(guī)定繳納。

（十二）其他相關(guān)要求詳見出讓文件。

三、供地方式：掛牌出讓。

四、土地用途、出讓年限：土地用途歸為工業(yè)用地，出讓年限50年；投資強(qiáng)度不少于935萬元/公頃。

五、開竣工時(shí)間：競得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095 (略) 工程。

六、競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；但法律、法規(guī)和規(guī)章對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。競買申請人承諾競買保證金必須是競買申請人的自有資金，競買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。

七、以上地塊均設(shè)有保留底價(jià)，米易縣土地管理委員會(huì)在掛牌活動(dòng)結(jié)束前1小時(shí)內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價(jià)，并嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。

八、成交價(jià)款繳納方式：掛牌結(jié)束時(shí)，競買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競得人必須于成交之日起30 (略) 成交價(jià)款。掛牌地塊在土地競 (略) 成交價(jià)款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。

九、競得者必須認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。競得者必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得者不得延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。

十、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年6月13日至2022年7月13日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲 (略) 獲取掛牌出讓文件。

十一、申請人可于2022年6月27日至2021年7月13日（節(jié)假日除外）， (略) 米易縣土地儲 (略) 提交書面申請。報(bào)名截止時(shí)間和交納競買保證金的到賬截止時(shí)間均為2022年7月13日12:00時(shí)。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年7月14日17:00時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

十二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為米易縣土地儲 (略) ；掛牌競價(jià)時(shí)間為：2022年7月4日上午10：00時(shí)至2022年7月15日16：00時(shí)（節(jié)假日除外）。

十三、其他需要公告的事項(xiàng)

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

十四、每宗地塊競買保證金應(yīng)分別單獨(dú)繳納，聯(lián)系方式及開戶情況如下：

聯(lián)系人：張女士 王先生

聯(lián)系電話：0812— ***

開戶單位：米易縣土地儲 (略)

開戶銀行：攀枝花農(nóng)村 (略)

賬　　號： *** 44；

開戶銀行：中國 (略) 米易支行

賬　　號： *** 4890；

開戶銀行：中國 (略) (略) 支行

賬　　號： *** *** ；

開戶銀行：中國郵政 (略) 米易縣支行

賬　　號： *** 907；

開戶銀行：中國 (略) 米易縣支行

賬　　號： *** 37；

開戶銀行：攀枝花市 (略) 米易支行

賬　　號： *** 13。

米易縣自然 (略)

2022年6月13日