(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心公告

吉市產(chǎn)權(quán)公發(fā)[2023]第047號

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中 (略) 吉昌中學校委托，公開出租以下標的：

一、出租標的：標 (略) 吉昌鎮(zhèn)文化街， (略) (略) 內(nèi)。校內(nèi)學生服務部建筑面積45平方米，現(xiàn)對外出租。（ (略) 經(jīng)營）

二、掛牌年租金價格：1萬元/年。

三、登記保證金：0.5萬元。

四、租賃期限：三年。

五、租金及交納方式：每年租金以本次掛牌標的實際成交金額支付，且一次性交納。競價成交后5日內(nèi)交納首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日內(nèi)一次性支付。

六、招租方式 ：動態(tài)報價。競租 (略) 公共資源交易網(wǎng)http://**.cn，“產(chǎn)權(quán)競價登*”新點產(chǎn)權(quán)交易電子競價系統(tǒng)進行報價。

七、自由報價起止時間：2023年4月10日9：00—2023年4月24日9：00。

八、限時報價起始時間：2023年4月24日9：00時，限時報價周期為90秒。

九、登記報名時間：2023年4月10日9：00—2023年4月23日15：00時，有意競租者須在報名期限內(nèi)將足額保證金交納至指定賬戶（以到賬時間為準）方能取得報價資格。

十、保證金交納方式：

1、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納）。

2、交納要求： (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬，個人需由本人名下銀行卡轉(zhuǎn)賬。

3、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：

賬戶名： (略) (略) （ (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心），

賬號：**，

開戶銀行：吉林環(huán)城農(nóng)村 (略) 政務服務中心支行，

行號：*。

收款方賬戶名： (略) (略) （ (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心），其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。

電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“農(nóng)村商業(yè)銀行”或“ (略) 農(nóng)村信用社”，但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。

十一、招租條件：

1、承租期間，未經(jīng)房屋相關(guān)行政管理部門審批及出租人書面同意，不得自行拆改，不得隨意在房屋內(nèi)砌墻，打隔斷等改變內(nèi)部格局行為。

2、不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

3、承租方應與“ (略) 吉昌中學校”簽署租賃協(xié)議。

4、承租期間，由于經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于供熱費、水電費等相關(guān)費用)均由承租方自行承擔。

5、具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、承租后，承租方應交納履約保證金（租房抵押金）人民幣*仟元，如發(fā)生違約行為，將以交納的履約保證金金額承擔相應的違約責任。合同期滿如承租方無違約行為，該履約保證金無息返還。

7、具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

十二、特別提示：

1、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷。最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現(xiàn)狀的，待承租后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現(xiàn)狀認可，不得以任何借口退回標的；公示圖片僅供參考。以上披露內(nèi)容與房屋租賃合同同樣具備法律效力。

2、本標的承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務費，具體收費標準按成交金額4%收取。

3、其他未盡事宜，詳見《競價須知》。

如果意向承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的登記保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該承租方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向承租方追索的權(quán)利。

有意競租者請持有效證件，在規(guī)定期限內(nèi)到我中心辦理登記手續(xù)。

網(wǎng)址:http://**.cn( (略) 公共資源交易網(wǎng))

登記報名地點： (略) 解放西路16號5樓515室

咨詢電話：0432－*

聯(lián)系人：楊女士、董女士