東出讓2025-28號宗 (略) (略) 東側(cè)、 (略) 南側(cè),現(xiàn)行規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅商業(yè)混合用地。
調(diào)查結(jié)果表明,截止2025年6月,東出讓2025-28號宗地(地塊編碼:(略))土壤環(huán)境風(fēng)險不符合規(guī)劃用途相應(yīng)土壤污染風(fēng)險管控要求的可能性:
?低 。
理由如下:通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等獲取信息分析,調(diào)查地塊歷史至今土地用途為農(nóng)用地(林地、 (略) 等)、殯葬用地、廢品回收站、PC構(gòu)件作坊、 (略) 場等。當(dāng)前地塊內(nèi)主要為林地, (略) 、 (略) 場、廢物回收站、PC構(gòu)件(預(yù)制混凝土構(gòu)件)作坊。其中,夜市為晚上進行商品零售或餐飲服務(wù)的臨時性戶外經(jīng)營集群活動場所; (略) 場主要銷售蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品;PC構(gòu)件制作僅需要將水泥、砂和水按比例混合攪拌后倒入模具即可,工藝簡單,不涉及有毒有害物質(zhì)的使用,且其現(xiàn)已停止運營生產(chǎn);廢品回收站地面堆放有回收的生活垃圾,主要為廢舊塑料、廢鐵和廢紙,堆放量約為350m3,不涉及大量有毒有害物質(zhì)?,F(xiàn)場踏勘調(diào)查地塊內(nèi)無明顯污染跡象。調(diào)查地塊內(nèi)歷史至今無工業(yè)企業(yè)進駐;也未曾用于土壤污染重點行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營用地;未曾發(fā)生重大環(huán)境污染事故;未曾用于危險廢物倉儲、涉重金屬尾礦堆存、污泥或生活垃圾填埋、工業(yè)污水灌溉、加油站、規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地。
調(diào)查地塊的相鄰地塊為林地、空地、 (略) 、臨時停車場,均不屬于土壤污染重點監(jiān)管單位、地下水污染防治重點排污單位、大氣或水環(huán)境重點排污單位、優(yōu)先監(jiān)管地塊和已知的受污染建設(shè)用地,也不曾用于危廢、尾礦、工業(yè)污水或污泥排放、存放、處置;地塊周邊500m范圍內(nèi)主要為農(nóng)用地、城鎮(zhèn)村住宅用地、 (略) 等,均不涉及地下水污染防治重點排污單位、大氣或水環(huán)境重點排污單位。
綜上,本地塊的環(huán)境狀況可以接受,可滿足土地規(guī)劃用途的土壤環(huán)境質(zhì)量要求,根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019)、《關(guān)于加強和優(yōu)化重點建設(shè)用地土壤環(huán)境管理》(瓊環(huán)土字〔2024〕3號),無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查。
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