資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息(上海房產(chǎn)）

發(fā)布人:fsprec 點(diǎn)擊:3186 時(shí)間:2023/6/20

我中心受托公 (略) 虹口 (略) 55弄（江楊家園）三處房產(chǎn)：< :namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

1、21號(hào)301室，77.12?O，底價(jià)*元；

2、21號(hào)302室，77.52?O，底價(jià)*元；

3、39號(hào)1403室，113.59?O，底價(jià)*元。

交易須知

一、意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立的企、事業(yè)法人或其他組織(具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力、具有良好的商業(yè)信用)。

二、意向受讓方須到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)標(biāo)的，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓底價(jià)、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料，能足額交納保證金及標(biāo)的價(jià)款。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。

三、意向受讓方須在公告 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納意向受讓標(biāo)的保證金(*元/套)，并辦理意向受讓登記手續(xù)。交納保證金的意向受讓方可參與所有標(biāo)的的意向受讓，但受讓標(biāo)的數(shù)量不得多于交納保證金的份數(shù)。

四、交易成功后，受讓方須于五個(gè)工作日內(nèi)簽署產(chǎn)權(quán)交易合同等相關(guān)交易文件，并在十五個(gè)工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶一次性支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部?jī)r(jià)款及手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)（如形成競(jìng)價(jià)，還須向產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶支 (略) 絡(luò)服務(wù)傭金）。如受讓方未完全支付上述款項(xiàng)或拒絕簽署交易合同等相關(guān)文件，視同違約并放棄受讓權(quán)利，其保證金作為違約金不予退還，并取消其受讓資格，標(biāo)的由轉(zhuǎn)讓方收回。

五、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀單項(xiàng)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)未抵押、擔(dān)保，產(chǎn)權(quán)清晰。意向受讓方須自行到標(biāo)的資產(chǎn)所在地的政府主管部門了解房產(chǎn)過戶等的相關(guān)規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。

六、轉(zhuǎn)讓方配合辦理標(biāo)的的權(quán)屬變更工作，標(biāo)的的交割由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，在權(quán)屬變更完畢后60日內(nèi)完成標(biāo)的交割。產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)因標(biāo)的無法完成交割及權(quán)屬無法變更所帶來的一切責(zé)任。

七、本次轉(zhuǎn)讓的保證金可沖抵等額標(biāo)的價(jià)款。

八、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其余稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的前期欠費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

九、為保證交易各方的合法利益，意向受讓方須自行了解關(guān)于受讓標(biāo)的資產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求，意向受讓方一旦交納保證金且完成意向受讓報(bào)名登記，即視為已經(jīng)查閱轉(zhuǎn)讓方提供的所有資料、完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)如下內(nèi)容做出承諾，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方已交納的保證金不予退還：

（1）意向受讓方完成意向受讓登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向受讓方未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在競(jìng)價(jià)程序中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)的；

（4）意向受讓方被確定為受讓方后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽署成交確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)交易合同的；

（5）意向受讓方被確定為受讓方后未按約定支付交易價(jià)款的；

（6）意向受讓方存在其他違約情形的。

十、交易成功后，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵已做公示，如存在其他瑕疵（含隱性瑕疵），產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

注：手續(xù)費(fèi)、服 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

(略) 絡(luò)服務(wù)傭金=（成交金額-底價(jià)）*1%

交納保證金賬號(hào)：

名稱： (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行：錦州銀行撫順分行

帳號(hào)：*

請(qǐng)有意受讓者持有效證件和保證金（*元/套）辦理登記手續(xù)。

公告期及保證金到賬期：2023年6月20日至2023年7月4日15時(shí)止。

詳情請(qǐng)登 (略) 站。網(wǎng)址：www.fsprec.net

聯(lián)系人：葛先生 024-* *

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

2023年6月20日