供應(yīng)商名稱

供應(yīng)商地址

中標(biāo)（成交）金額

評審總得分

延安百金輝 (略)

(略) (略) 黃蒿洼村2號樓1單元301室

1,(略)

92.95

品目號

品目名稱

采購標(biāo)的

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時間

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

金額(元)

1

物業(yè)管理服務(wù)

(略)

(略) “ (略) 業(yè)務(wù)技術(shù)用房”位于 (略) （北區(qū)），大樓主體建筑面積(略)平方米，其中地上11層，建筑面積(略)平方米，地下2層，建筑面積(略)平米,附屬用房1200平米，室外綠化面積(略)平米。其中辦公用房152間（大43間，小109間）；技術(shù)用房107間（大29間，小78間）及地下負(fù)一層整層（機(jī)房占地約2600㎡， (略) 占地約2400㎡）；地下車庫占地約5000㎡；會議室6間（12樓首長指揮室、11樓指揮調(diào)度會議室、9樓多功能會議室、7樓視頻會議室、 (略) 務(wù)會議室、6樓黨委會議室）；衛(wèi)生間24間（每層兩間，后院餐廳樓內(nèi)有兩間衛(wèi)生間）；后院餐廳2樓非就餐使用面積約600㎡；大樓周邊 (略) 域使用面積約(略)㎡。

（1）辦公樓的秩序維護(hù)及安全防范（門衛(wèi)、巡邏等安保服務(wù)）；（2）二次供水蓄水箱、中央純凈水器的定期維護(hù)及保養(yǎng)，耗材更換等服務(wù)（二次供水、中央純凈水檢驗(yàn)并出具CMA資質(zhì)的檢測報告）；（3）中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)；（4）室內(nèi) (略) 域保潔服務(wù)、地下停車場衛(wèi)生清潔及設(shè)備維護(hù)、辦公樓外墻及辦公樓“四害”消殺工作、所 (略) 域及會議室、功能用房、室外廣場綠化帶的衛(wèi)生清潔；（5）室內(nèi)外植物的綠化養(yǎng)護(hù)（室外草坪的綠化養(yǎng)護(hù)和樹苗的補(bǔ)栽）；（6）室內(nèi)外 (略) 域終端設(shè)施設(shè)備日常維修和管理；（7）水電管道的維護(hù)維修及保養(yǎng)（含水、電、暖、給排水主管道等設(shè)施的配件更換）；（8）室外亮化項(xiàng)目的維護(hù)維修；（9）停車場管理（含進(jìn)出入人員管理登記，秩序維護(hù)、車輛安全等服務(wù)）；（10）安防監(jiān)控系統(tǒng)的維修維護(hù)；（11）消防系統(tǒng)的維修維護(hù)（滅火器的更換及檢驗(yàn)）；（12）配電室與地下室發(fā)電機(jī)的管理維護(hù)及保養(yǎng)；（13）地下室增壓水泵的管理、維護(hù)；（14）會務(wù)服務(wù)及特約會務(wù)服務(wù)；（15）室外運(yùn)動場設(shè)備的維護(hù)及維修（乒乓球場、羽毛球場、籃球場）；（16）垃圾的分類清運(yùn)服務(wù)；（17） (略) 域桌椅維修；（18） (略) 域門窗維修；（19）一樓大廳上訪人員的秩序維護(hù)；（20）會議室易耗品損壞購置由采購人承擔(dān)80%，供應(yīng)商承擔(dān)20%費(fèi)用；（21）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)有固定的維修場地和專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)等。

合同簽訂之日起一年

（1）服務(wù)宗旨與原則。以“服務(wù)至上、精益求精 ”為宗旨，堅持以人為本、文明服務(wù)原則，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、精細(xì)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。 （2）物業(yè)公司需熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序。 （3）物業(yè)公司要有健全的質(zhì)量管理體系，技術(shù)支持有保障，人員安排合理，服務(wù)到位，符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 （4）物業(yè)公司要有健全的管理制度、監(jiān)督制度，完善的服務(wù)方案，規(guī)范的操作規(guī)程和公共突發(fā)事件 (略) 理措施。 （5）物業(yè)公司全體員工要統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，上崗人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具有服務(wù)意識、敬業(yè)精神強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬、行為語言規(guī)范、服務(wù)主動熱情等基本素質(zhì)。 （6）從事物業(yè)管理、保障和服務(wù)的專業(yè)人員應(yīng)持有專業(yè)資格證書上崗。各類專業(yè)人員及各專項(xiàng)服務(wù)單位操作人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得與其崗位要求相一致的資格證書，物業(yè)公司要定期對從業(yè)人員進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)、消防培訓(xùn)及其他服務(wù)培訓(xùn)。 （7）物業(yè)公司要嚴(yán)格按《中華人民共和國勞動合同法》管理從業(yè)人員，用工期間應(yīng)簽訂相應(yīng)的勞動用工合同，建立人事檔案，并需按照國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為所雇用的正式員工繳納社會保險等必須交納的費(fèi)用。

1,(略)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

無

合同包號

合同包名稱

代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元）

收取對象

1

(略) (略) 業(yè)務(wù)技術(shù)用房物業(yè)管理服務(wù)

0

無