拍 賣 公 告

（第 * 次）

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ；戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物：

位于 (略) 市 (略) 區(qū)自由人花園 * 街 * 號(hào) * 房，規(guī)劃用途為住宅，總樓層為 * 層，本次拍賣標(biāo)的物位于 * 層,有電梯，建筑面積為 * . * 平方米，實(shí)物現(xiàn)狀詳見阿里 (略) 絡(luò)詢價(jià)報(bào)告、 (略) 絡(luò)詢價(jià)報(bào)告、 (略) (略) 絡(luò)詢價(jià)報(bào)告書。

上述房產(chǎn)的起拍價(jià)、保證金及增價(jià)幅度如下：

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、競(jìng)買人條件：

凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。

如參與 (略) 絡(luò) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：1、本次拍賣暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。2、 (略) (略) 上發(fā)布， (略) 張貼。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自行看樣，即日起辦公時(shí) (略) （司法拍賣客服熱線： *** 、 *** 、 *** 6）。

* 、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。 * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 * 分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 * 分鐘。競(jìng)買人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、特別提醒：本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì) (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并 (略) 。請(qǐng)競(jìng)買人慎 (略) 為，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、根據(jù)國(guó)家及 (略) 市目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人在拍賣成交當(dāng)日需具備 (略) 地區(qū)房地產(chǎn)限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。拍賣成交后，因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)， (略) 承擔(dān)。

* 、拍賣成交后， (略) 交付。本院出具確認(rèn)拍賣裁定 (略) 通知書，并送達(dá) (略) 門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，辦理 (略) 涉及的 * 切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均 (略) 解決；涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。

十、拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。該 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** ，交 (略) 執(zhí)行案號(hào)“（ * ）粵 * 執(zhí) * 號(hào)”， (略) 查收），并在交齊拍賣款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 區(qū)啟德路 * 號(hào)）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。 (略) 有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。

十 * 、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督

電話： *** 。