沈陽(yáng)市渾 (略) 關(guān)于位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)沈水東路 * 號(hào)2-1-1住宅的拍賣公告（第一次）

拍賣公告

沈陽(yáng)市渾 (略) 將于 * 年4月5日10時(shí)至 * 年4月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）在沈陽(yáng)市渾 (略) (略) (略) (略) 公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：沈陽(yáng)市渾 (略) ，網(wǎng)址：/ *** ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)沈水東路 * 號(hào)2-1- (略) 住宅，建筑面積 * .5方米。

以上財(cái)產(chǎn)起拍價(jià)為： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

關(guān)于拍賣標(biāo)的說(shuō)明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。本次拍賣的房產(chǎn)范圍僅是 (略) 有權(quán)的價(jià)值，不包括 (略) 占土地的土地使用權(quán)價(jià)值。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 * 年4月5日止正常工 (略) ，咨詢電話：張法官 *** ，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、 (略) 情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)； (略) 罰、保險(xiǎn)、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過(guò)戶過(guò)程 (略) 門的具體要求等， (略) 了解。本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任， (略) 理以上事項(xiàng)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人競(jìng)買成功后，財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一 (略) 騰空，具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中 (略) 門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過(guò)戶、 (略) 有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任， (略) 理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人,標(biāo)的面積最終 (略) 門確權(quán)為準(zhǔn)。若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，本院僅負(fù)責(zé) (略) 門出具相關(guān)法律文書(shū)。 (略) 涉及的買、賣雙方一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)；原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、采暖等欠費(fèi)，均 (略) 處理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。 (略) 人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù) (略) 分交納。

十一、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7個(gè)工作日（遇節(jié)假日順延） (略) 繳 (略) 付款方 (略) 賬號(hào)（戶名：沈陽(yáng)市渾 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) 沈 (略) ，賬號(hào)： *** ），預(yù)期未繳納的， (略) 理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、本次拍賣流拍后， (略) 人 (略) 債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書(shū) (略) 申請(qǐng)抵債，并于次日將價(jià)款 (略) ，逾期視為放棄權(quán)利。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：/ *** 。

十四、依照法釋〔 * 〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢電話： ***

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

沈陽(yáng)市渾 (略)

二〇二二年三月四日