石林縣城西區(qū)昆河公路西側(cè)大商家二期

1幢13項商業(yè)物業(yè)5年租賃權(quán)整體打包

拍賣公告

受委托，我公司將對 (略) (略) 所持有的石林縣城西區(qū)昆河公路西側(cè)大商家二期1幢13項商業(yè)物業(yè)5年租賃權(quán)整體打包向社會進(jìn)行公開拍賣（標(biāo)的詳情資料備索），現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

以上相關(guān)數(shù)據(jù)均來源本項目《房地產(chǎn)租賃估價報告》：YYH-QT（個人）評字第*（GD-0050）號。以上數(shù)據(jù)僅供參考，實際以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、報名資格及條件：

中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名參加報名。

三、標(biāo)的展示時間和地點：

1、標(biāo)的展示時間：2023年3 月1 日至2023年3 月9 日。

2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地。

3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項，請 (略) 聯(lián)系。

四、報名時間、地點：

1.報名時間：2023年3 月1 日至2023年3 月9 日16:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

2.報名地點：本次 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**#/homePage）上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，并上傳所有報名資料。

五、報名方式及拍賣文件獲?。?/p>

凡報名參加拍賣活動的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

報名方式：本次公開拍賣報名采用網(wǎng)絡(luò)報名方式進(jìn)行，凡有意參加報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行網(wǎng)上報名，并上傳報名資料。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1.凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報名及競價。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄全國公共資源交易平臺( (略) )/ (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（下稱：交易平臺）（網(wǎng)址：http://**#/homePage）,在右側(cè)選擇“ (略) ”→點擊進(jìn)入“ (略) 公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“CA辦理”→“CA初次辦理”→“開始注冊”，按照流程自行辦理。網(wǎng)頁下方有客服電話可以咨詢（400-6727-666、0871-*）， (略) 政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。

3. (略) 內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級行政中心錦繡大街1號綜合服務(wù)樓。

（二）報名時競買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交競買承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法定代表人身份證復(fù)印件、參拍保證金交納憑證各一份；如非法定代表人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證明書原件，受托人身份證復(fù)印件。（注：以上材料均須加蓋公章，并且須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

2、自然人：需提交競買承諾書、本人身份證復(fù)印件、競租保證金交納憑證各一份；如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件、受托人身份證復(fù)印件。（注：以上材料均須按手印，并且須掃描成電子版，網(wǎng)上報名時上傳）

（三）拍賣文件獲?。?/p>

競買人 (略) 公共資源交易中心電子化平臺（網(wǎng)址：http://**:8001/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣文件及其它資料。

六、競拍的方式及規(guī)則：

（一）競拍方式：網(wǎng)絡(luò)電子競價。

（二）本次拍賣遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

（三）按價高者得的原則，本次拍賣的13項商業(yè)物業(yè)租賃權(quán)為整體打包拍賣，5年租賃權(quán)總價作為起拍價，進(jìn)行增價式拍賣，增價幅度為1000元／次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

（四）以最高報價競得拍賣標(biāo)的的競買人即為拍賣標(biāo)的的買受人。

七、網(wǎng)絡(luò)競價時間及地點：

1.網(wǎng)絡(luò)競價時間：電子競價于2023年3 月10 日下午15:00正式開始。經(jīng)本公司網(wǎng)絡(luò)審核通過的競買人，請于2023年3 月10 日下午14:45 (略) 公共資源交易中心電子化平臺（網(wǎng)址：http://**:8001/#/homePage）的網(wǎng)絡(luò)電子競價。（注：請各競買人按規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄。）

2.網(wǎng)絡(luò)電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。

八、參拍保證金繳納時間及方式:

1.參拍保證金繳納時間：2023年3 月10日上午11:00前（以到賬為準(zhǔn)）。

2.參拍保證金繳納方式：只接受轉(zhuǎn)賬方式繳納。

競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把參拍保證金轉(zhuǎn)帳到指定帳戶，由于競買人未在參拍保證金繳納截止時間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報名、拍賣等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。

3.保證金繳納賬戶。

賬戶名稱：石林彝族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局

開戶銀行：中國工商銀行石林縣支行

賬號：*9901

4.競買人應(yīng)按拍賣文件規(guī)定繳納參拍保證金。

九、拍賣成交款支付方式:

拍賣成交后， (略) 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》；買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托方簽訂《租賃合同》，租金支付方式：按一年一付?！蹲赓U合同》簽訂后5天內(nèi)買受人須將第一年租金支付到委托方指定賬戶，以后《租賃合同》每年度屆滿前的10日內(nèi)買受人按照《租賃合同》約定支付下一合同年度的租金。在規(guī)定時間內(nèi)未全額支付當(dāng)年租金的視為自動放棄，委托方收回拍賣標(biāo)的。買受人的參拍保證金不沖抵拍賣成交價款。

十、拍賣傭金

拍賣結(jié)束后兩日內(nèi)， (略) 支付拍賣成交價4%的拍賣傭金（注：拍賣成交價為5年租賃權(quán)的總價）。

十一、參拍保證金的退還:

1.買受人付清第一年租金后，持委托方出具的《拍賣成交款交清證明》、《租賃合同》、授權(quán)委托書等文件到石林縣公共資源交易中心辦理退參拍保證金手續(xù)。石林縣公共資源交易中心收到上述資料后，3個工作日內(nèi)退還參拍保證金。

2.未買到標(biāo)的物的競買人，其參拍保證金石林縣公共資源交易中心在拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額退還。

十二、公告發(fā)布途徑:

(略) 公共資源交易中心電子化平臺（網(wǎng)址：http://**:8001/#/homePage）

十三、特別說明：

1.本次拍賣遵循“公開、公平、公正、價高者得”的原則，整個過程及結(jié)果符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力，敬請競買人慎重參與。

2.拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的文字、圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。

3.委托方和拍賣方對未知或?qū)龛Υ貌回?fù)有披露義務(wù)，并不對此等瑕疵承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4.大商家二期1幢13項商業(yè)物業(yè)尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，委托 (略) 出具的執(zhí)行裁定書作為權(quán)屬證明材料。

5.大商家二期1幢13項商業(yè)物業(yè)現(xiàn)有人使用，買受人付清第一年租金后，由委托方負(fù)責(zé)騰房移交；騰房移交事宜與拍賣方無關(guān)，拍賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)查驗拍賣標(biāo)的，調(diào)查核實相關(guān)情況。競買人需要自行評估并承擔(dān)標(biāo)的存在的潛在風(fēng)險，競買人一旦報名競買，即表明已完全了解并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀、品質(zhì)、風(fēng)險和一切已知及未知的瑕疵；接受拍賣標(biāo)的物資料、交易條件、交易文件內(nèi)容無異議，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的結(jié)果及責(zé)任。

6.簽訂《租賃合同》及移交標(biāo)的物時產(chǎn)生的稅、費等費用，按國家稅收規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分；未做約定的，全部由買受人承擔(dān)。

7.租期：五年；合同為五年一簽，第一年租金自簽訂《租賃合同》5天內(nèi)支付，以后《租賃合同》每年度屆滿前的10日內(nèi)買受人按照《租賃合同》約定支付下一合同年度的租金。

8.買受人付清全部拍賣價款和拍賣傭金后，由拍賣公司協(xié)助委托方和買受人簽署《租賃合同》。

9.報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競買人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名；

10.本次拍賣以人民幣元為計價單位。

11.其他詳細(xì)資料，請向我公司索取。

十四、其他：

地址： (略) 官渡區(qū)金暉路14號勞動大廈309室

咨詢電話：* *

附件：1.租賃合同

2.競買須知

3.競買承諾

(略)

2023年3 月1 日