ZC2024(NH03)0025西樵鎮(zhèn)公有物業(yè)招租（2024年第22期）交易公告

（一）競租項(xiàng)目基本情況

1.出租人（合同*方）：標(biāo)的物權(quán)屬人

承租人（合同*方）：競得人

管理人（合同*方）： (略) 南海區(qū)西樵 (略)

2.項(xiàng)目信息

備注：序號(hào)為1物業(yè):需對(duì)倒塌的建筑物進(jìn)行維修或改造才能使用，承租人承租物業(yè)后須向出租人提供改造方案，方案經(jīng)出租人通過后才能進(jìn)行維修改造，維修改造后在廣 (略) 聘請(qǐng)房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具安全報(bào)告，安全報(bào)告等級(jí)達(dá)至B級(jí)或以上（須提供一份安全報(bào)告原件給出租人存檔），費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)；在承租1年內(nèi)完成改造和提供安全報(bào)告，否則視承租人違約，出租人沒收租賃保證金，無償收回物業(yè)，上述物業(yè)維修改造減免首2個(gè)月的租賃費(fèi)用。在租賃期間，承租人要自行與周邊村居、廠企、個(gè)人協(xié)商解決使用 (略) 、環(huán)保、給排水、用電等問題，租賃物被有關(guān)部門認(rèn)定圖斑，承租人須自行處理，上述費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)。（提示：物業(yè)的維修或改造審批事項(xiàng)由物業(yè)承租意向人根據(jù)物業(yè)用途及清單信息應(yīng)提前向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。競得后，承租人無法辦理物業(yè)的維修或改造經(jīng)營審批，并提出解除《租賃合同》申請(qǐng)的，經(jīng)出租人同意后，方可解除，由此對(duì)承租人造成的損失由承租人自行承擔(dān)，并賠償出租人的一切損失，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任）。上述物業(yè)《租賃合同》的水電保證金為1000元。

序號(hào)為2物業(yè)：上述物業(yè)經(jīng)營類別僅限于農(nóng)副產(chǎn)品和日雜貨等。

序號(hào)為3物業(yè)：上述物業(yè)需進(jìn)行修繕才能正常使用，承租人承租物業(yè)后須自行出資對(duì)物業(yè)進(jìn)行修繕，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)物業(yè)的全部修繕，給予承租人2個(gè)月免租維修改造期。

3.產(chǎn)權(quán)證照情況：_________/__________。

4.租賃費(fèi)用收取方式：租賃費(fèi)用采用先交付后使用的方式，承租人于每繳交周期15日前向招租人繳清當(dāng)期租賃費(fèi)用。租賃期內(nèi)，租賃費(fèi)用每3年在上一期租賃費(fèi)用基礎(chǔ)上遞增10%(約定除外）。

（二）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人、個(gè)體經(jīng)營者、自然人均可 (略) 上競租。

（三）競租注意事項(xiàng)

1. (略) 上競租采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定最終成交價(jià)及競得人。

2.競 (略) 上交易系統(tǒng)提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。在報(bào)價(jià)期間，競租人可多次報(bào)價(jià)，首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，每次加價(jià)的幅度不得小于交易方案規(guī)定的增價(jià)幅度。在規(guī)定競價(jià)時(shí)間內(nèi)，若無人應(yīng)價(jià)，則本項(xiàng)目流標(biāo)。

3.經(jīng)相關(guān)部門及招租人認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一，招租人有權(quán)取消其競租人資格，交易保證金全額不予退還且招租人有權(quán)追討競得人造成第二次競價(jià)的租金差額：

（1）競租人相互串通競租的；

（2）競租人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的；

（3）競得人提供虛假材料或虛假情況的；

（4）競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括但不限于拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無繳交租賃保證金、水電保證金等違反《租賃合同》行為）；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

（四）有意參與競租者可點(diǎn)擊廣 (略) （ (略) ）>交易公開>國有產(chǎn)權(quán)點(diǎn)擊進(jìn)入（網(wǎng)址：http://**-portal/#/*/index）下 (略) 上交易競租文件。如有關(guān)于本項(xiàng)目條款的修改、澄清、說明等將 (略) 址發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競租者密切留意。其它未盡事宜，詳 (略) 上交易競租文件。

如有意向提交競買申請(qǐng)（報(bào)名）及參與競 (略) 公共資 (略) 點(diǎn)擊進(jìn)入- (略) 頁面（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行登錄操作。（詳細(xì)操作指引請(qǐng)查看競租文件中競租須知內(nèi)容。）

(略) 上交易使用電腦操作過程中,僅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE瀏覽器，請(qǐng)勿使用其它瀏覽器，如出現(xiàn)不正確使用瀏覽器導(dǎo)致出現(xiàn)的問題，由競租人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（五）交易時(shí)間（以下 (略) 上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）：

1.提交競買申請(qǐng)（報(bào)名）時(shí)間：2024年9月18日至2024年9月24日下午5:30截止（北京時(shí)間），競租人須于競買申請(qǐng)（報(bào)名）截止時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)；

2.交易保證金到賬截止時(shí)間為2024年9月25日下午5:30，超過截止時(shí)間達(dá)賬則不能參加競租；

3.網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年9月26日上午9:30 -10:00

(注：網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，若有競 (略) 上限時(shí)競價(jià)的，則 (略) 上限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)）

（六） (略) 上競 (略) 上競 (略) 上競租報(bào)價(jià)，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。

（七）本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸招租人所有。

（八）聯(lián)系方式

1. (略) 公共資 (略) 系統(tǒng)使用咨詢電話：0757-*

2. (略) (略) 南海分中心

聯(lián)系人：蘇先生

聯(lián)系電話：0757-*

地址： (略) 南海區(qū)桂城 (略) (略)

3. (略) 樵昇 (略)

聯(lián)系人：黎先生

聯(lián)系電話：0757-*

地址： (略) 南海區(qū)西樵鎮(zhèn)官山 (略) 35號(hào)（公有物業(yè)招商中心）

招租人： (略) 樵昇 (略)

???????????????????????????2024年9月18日