(略) (略) 關(guān) (略) 絡(luò)司法拍賣被執(zhí)行人名下涉案房屋的公告

(略) (略) 將于2025年7月30日10時起至2025年7月31日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) 司法拍賣（變賣） (略) 上（網(wǎng)址：http://**/0939/07，戶名： (略) (略) ），對被執(zhí)行人名 (略) (略) 劉家堡街 (略) 2063號第01單元22層2203室（不動產(chǎn)權(quán)證書號為: 甘（2020）蘭 (略) 不動產(chǎn)證明第*號，不動產(chǎn)單元號為:*GB*F*）的 (略) 絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

（一）、位置： (略) (略) 劉家堡街 (略) 2063號第01單元22層2203室；

（二）、拍賣標的物名稱、狀況及數(shù)量：

1、名稱： (略) (略) 劉家堡街 (略) 2063號第01單元22層2203室住宅；

2、不動產(chǎn)權(quán)證號：甘（2020）蘭 (略) 不動產(chǎn)證明第*號；

3、面積：建筑面積123.01㎡。

（三）、起拍價及競價規(guī)則：

起拍價*.20元；保證金：*元；增加幅度5961元；

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至2025年7月29日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

特別提示：四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

特別提示：七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用,預(yù)計數(shù)額不?。┘坝锌赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前向財產(chǎn)所在地房管、國土、稅務(wù)、水務(wù)、電力公司等相關(guān)單位自行詳細查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、于2024年3月12日即該拍賣標的物被查封前，全部或部分承租被拍賣的土地、房屋，至今仍在承租的公民、法人和其他組織對拍賣房屋有優(yōu)先購買權(quán)，但行使優(yōu)先購買權(quán)必須在2025年7月23日前向 (略) (略) 提證明交承租人身份的有效證件、租賃合同等有關(guān)的書面材料審查確認，確認后須參加競買。未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再提醒。

證據(jù)不足不能確認有優(yōu)先權(quán)的不限制是否參加競買，如參加競買，不享有優(yōu)先權(quán)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年8月7日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行隴南武都東江支行 ，賬號：（*1764），并注明“執(zhí)行案號：(2025)甘12執(zhí)恢4號；款項性質(zhì)：拍賣余款?！?/p>

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

特別提示：

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、關(guān)于拍賣標的是否可以辦理銀行按揭貸款，請自行咨詢請求發(fā)放貸款的銀行。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院聯(lián)系電話： 0939-*

網(wǎng)拍監(jiān)督電話：0939-*

(略) 服務(wù)專線：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年七月十五日