項目名稱

江 (略) 高新區(qū)內(nèi)一批廠房拆除廢料轉(zhuǎn)讓

項目編號

hhcq-zc*

掛牌起始日期

2023年7月31日

掛牌截止日期

2023年8月11日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

終結(jié)

標的
概況

存放地

江蘇徐州邳州高新區(qū)蜂巢易創(chuàng)及春暉廠區(qū)內(nèi)

標的現(xiàn)狀

本批轉(zhuǎn)讓標的物分為標的清單所列5部分，標的清單明細僅供參考，具體實物和數(shù)量以現(xiàn)場為準。

評估基準日

2023年4月15日

評估機構(gòu)

博文房地產(chǎn) (略) (略)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

2400元/噸

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱：江蘇 (略)

統(tǒng)一社會信用代碼：*49G

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準或備案，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由主管部門做出了相關(guān)的授權(quán)，并經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況；轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

江蘇 (略) 董事會會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

(略) 高新區(qū)管委會

特別
告知

1.本次轉(zhuǎn)讓標的分為標的清單所列5部分，本公告所述轉(zhuǎn)讓底價2400元/噸僅為標的清單所列第1部分的掛牌價格；第2、3、4部分每噸轉(zhuǎn)讓底價，以及第5部分總價轉(zhuǎn)讓底價同評估價。最終成交價為第5部分成交總價和其他部分標的物各自成交單價與實際稱重數(shù)量的乘積之和。5部分資產(chǎn)整體打包轉(zhuǎn)讓。

2.意向受讓方在做出申請受讓轉(zhuǎn)讓標的決定之前，應(yīng)首先仔細閱讀轉(zhuǎn)讓方提供的資料及備查文件。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方和徐州 (略) 不保證轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)的完整性及品質(zhì)，均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為最終受讓方后不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵、缺失等為由不接收標的資產(chǎn)或拒付價款，否則將視為違約。

3.最終受讓方不得以任何理由提出解除交易、不接收標的資產(chǎn)或拒付價款，否則視為違約。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同后，標的物的風(fēng)險隨之轉(zhuǎn)移，標的物如果發(fā)生毀損、短缺、滅失等自然或者人為因素的風(fēng)險均由受讓方承擔(dān)。

4.轉(zhuǎn)讓方在掛牌公告截止前，協(xié)助意向受讓方查看標的現(xiàn)狀，做好標的現(xiàn)場展示工作。

5.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的該批資產(chǎn)不涉及共有或設(shè)置的其他權(quán)利、相關(guān)權(quán)利人，且該資產(chǎn)不存在被占用的情況。

6.轉(zhuǎn)讓方同意按上述有關(guān)內(nèi)容對外進行交易信息發(fā)布和實施交易，并承諾提交的文件資料真實、完整。

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方、徐州 (略) 對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

1.意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同；

2.轉(zhuǎn)讓成交后，交易保證金80萬元轉(zhuǎn)作成交價款，受讓方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性預(yù)繳20萬元后，與轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；交接的資產(chǎn)價值達到100萬元以后，受讓方應(yīng)停止搬運，再次預(yù)繳100萬元的成交價款后，再行搬運；以此類推。待實際稱重確定數(shù)量后，多余成交價款由徐州 (略) 在資產(chǎn)交接完畢之日起5個工作日內(nèi)無息退還至受讓方賬戶。

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價款應(yīng)匯入徐州 (略) 如下賬戶：

戶 名：徐州 (略)

開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行

賬 號：*894

受讓方資格條件

一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。

二、意向受讓方須承諾的事項：

（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；

（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；

（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

標的交割

受讓方須在簽訂交易合同且預(yù)繳首期交易款項后3天內(nèi)進場與轉(zhuǎn)讓方進行標的交割，拆除搬運工期為10天，自受讓方進場施工之日起計算。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.本次交易資產(chǎn)的拆除、搬遷及運輸?shù)裙ぷ饔墒茏尫阶孕胸撠?zé)，費用由受讓方承擔(dān)。

2.受讓方須自身具備拆除能力，或聘請具有專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)實施拆除。受讓方的安全管理人員在整個設(shè)備拆除過程中必須實施全程安全管理。施工過程中發(fā)生的安全事故（包括但不限于雙方或第三方的人員人身安全、設(shè)備安全事故），責(zé)任和賠償均由受讓方自負，轉(zhuǎn)讓方和徐州 (略) 均不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.受讓方在拆除、倒運標的實物過程中應(yīng)注意保護轉(zhuǎn)讓方和其他第三方的資產(chǎn)、建筑、設(shè)施設(shè)備的安全和完整，不得損壞，如有毀損受讓方須照價賠償。在拆除、倒運過程中確需拆除轉(zhuǎn)讓方或第三方一些設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)獲得權(quán)利人的同意，并在拆除、倒運工作完成后及時恢復(fù)其原狀。相應(yīng)費用由受讓方承擔(dān)。

交易
指南

競價規(guī)則

1.如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓；

2.如征集到多名意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式交易。

如采取網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，徐州 (略) 根據(jù)有關(guān)文件的要求組織網(wǎng)絡(luò)競價，競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競買人將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

采取網(wǎng)絡(luò)競價形式進行交易，競價方式為增價競價。該轉(zhuǎn)讓標的分為標的清單所列5部分。其中e交易競價系統(tǒng)只顯示第1部分的競價單價，其他資產(chǎn)的競價在競價交易系統(tǒng)不顯示：第1部分單價競價每增加一個競價階梯20元，第2部分的單價相應(yīng)增加200元，第3部分的單價相應(yīng)增加50元，第4部分的單價相應(yīng)增加20元，第5部分的總價相應(yīng)增加100元，參與競價的意向受讓方對此須無異議。

委托轉(zhuǎn)讓標的最終成交價為第5部分成交總價和其他部分標的物各自成交單價與實際稱重數(shù)量的乘積之和。

本轉(zhuǎn)讓項目具體競價安排以e交易網(wǎng)絡(luò)競價平臺發(fā)布為準。

現(xiàn)場展示

我公司將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場。

競價報名

報名時間

2023年7月31日-2023年8月11日

報名手續(xù)

一、意向受讓方須報送以下材料（一式兩份）：

《意向受讓方登記表》

（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和組織機構(gòu)代碼證或其他主體資格證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

2.法定代表人身份證（復(fù)印件）；

3.如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

4.其他材料（原件或復(fù)印件加蓋公章）。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1.身份證復(fù)印件；

2.其他材料（原件或復(fù)印件簽字按手印）。

（三）意向受讓方為其他經(jīng)濟組織的應(yīng)提供：

1.主體資格證明文件復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；

2.其他材料（原件或復(fù)印件加蓋公章）。

二、申請程序：

意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄e交易平臺（http://**），按照《e交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至徐州 (略) 報名（地址： (略) 建國西路75號財富廣場A座1701室），遞交材料時間為：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。

保證金及處置方式

1.本項目交易保證金為80萬元整。意向受讓方須于掛牌截止時間前繳納保證金，繳納方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

戶 名：徐州 (略)

開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行

賬 號：*894

意向受讓方如被最終確定為受讓方，保證金直接轉(zhuǎn)作交易價款，待委托人與受讓方交接完畢之日起5個工作日，公司將交易價款支付至委托人賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。

2.意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第3點所列情形的，徐州 (略) 在受讓方被確定次日起5個工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶；

3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：

（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；

（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；

（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的及未按約定時限支付交易價款的；

（5）意向受讓方未履行承租本項目時做出的相關(guān)書面承諾的；

（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。

競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

20

自由競價時間

2023年7月31日

09:00:00

-2023年8月12日10:00:00

延時競價周期（秒）

120

服務(wù)費

1.轉(zhuǎn)讓成交后，交易雙方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》后5個工作日內(nèi)，受讓方須按照《 (略) 物價局轉(zhuǎn)發(fā)〈省物價局 (略) 國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標準的通知〉的通知》（徐價費〔2017〕195號）標準向徐州 (略) 支付轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方的交易服務(wù)費，具體如下（以下為單向收費標準）：

說明：以上收費方式為按計費金額（成交金額）分檔累進收費。

2.轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方須預(yù)繳10萬元的交易服務(wù)費，在轉(zhuǎn)讓標的物稱重確定實際成交總價后，徐州 (略) 將從預(yù)繳交易服務(wù)費中直接扣除，多余部分將在資產(chǎn)交接完畢之日起5個工作日內(nèi)無息退還；若預(yù)繳部分不足交易服務(wù)費的，受讓方須補足差額。

3.若受讓方未按以上要求向徐州 (略) 支付交易服務(wù)費，則視為受讓方違約。轉(zhuǎn)讓方不向受讓方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。

4.交易服務(wù)費須交納至以下指定賬戶：

戶 名：徐州 (略)

開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行

賬 號：*894

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意向受讓登記表

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

王經(jīng)理、陳經(jīng)理

咨詢電話

0516-*、0516-*

咨詢時間

上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

(略) 建國西路75號財富廣場A座1701室